|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מגוריט קנתה 31 דירות ב-75 מיליון
|
כמעט כל הדירות, במרכז ירושלים, מושכרות בתשואה נמוכה יחסית של 2.2% ● מגוריט מתכננת לשפץ את הבניין ולהגדילו, וכך לשפר את התשואה
|
חברת ההשקעות בנדל"ן מגוריט רכשה משני פרטיים 31 דירות בבניין בן 80 שנה במרכז ירושלים, רחוב המלך ג'ורג ' 27 פינת רחוב הלל 2. היא תשלם 75 מיליון שקל. הדירות הן בנות 93 מ"ר בממוצע. 26 מהדירות מושכרות ב-1.7 מיליון שקל לשנה, תשואה נמוכה של 2.2%. מגוריט מתכננת להעלות את התשואה על-ידי הפעולות הבאות: - חידוש חוזי השכירות, העומדים להסתיים בשנה הבאה, והעלאת שכר הדירה
- שיפוץ הבניין בהשקעה של 15 מיליון שקל, דבר שיאפשר העלאה נוספת של דמי השכירות, אך גם יגדיל ב-20% את ההשקעה.
- קבלת אישור מהרשויות לבנות דירות נוספות בבניין.
- רכישת חנויות ומחסנים בבניין ב-3 מיליון שקל, בהנחה שיושכרו בתשואה גבוהה יחסית.
מגוריט אינה רוכשת את כל הבניין, אלא 76% ממנו. החברה תממן את הרכישה מהון עצמי ומתמורת המכירה של אגרות חוב שהונפקו באחרונה. |
| תאריך:
|
23/10/2018
|
|
|
עודכן:
|
23/10/2018
|
|
אלעזר לוין
|
|
מגוריט קנתה 31 דירות ב-75 מיליון
|
|
היהלומנים ויזמי הנדל"ן יעקב ויהודה כזהינוף ישלמו 8.5 מיליון שקל לרוני מאנה וגיא בלושינסקי - כך סוכם סופית (יום ב', 22.10.18) בין הצדדים. הפיצוי הוא על כך שכזהינוף החליטו שלא לכלול את שני היזמים האמורים כשותפים במיזם מגדל דירות יוקרה הנבנה בתל אביב.
|
|
|
|
|
החל ב-15 בנובמבר 2018 תיאסר תנועת משאיות וכלי רכב כבדים, בכבישי הדרום המובילים לרצועת עזה, בשעות הבוקר ואחר-הצהריים, למשך שעתיים וחצי. זאת במטרה להגביר את בטיחותם של תלמידי בתי הספר והתושבים הנוסעים לעבודה וממנה מדי יום. כך החליט שר התחבורה והבטיחות בדרכים, ישראל כ"ץ.
|
|
|
|
|
משרד התחבורה נדרש על-ידי ועדת הכלכלה, להעביר בכתב רשימה של תשתיות תפעול הנדרשות לפיתוח התחבורה הציבורית ברשויות המקומיות. עוד נקבע כי יחד עם הרשויות המקומיות ואגף התקציבים במשרד האוצר יסוכם מתווה להקמת תשתיות אלה ולתקצובן, ובמסגרתו תישקל בין היתר האפשרות להסב חניונים המיועדים לרכב פרטי לחניונים המשמשים תשתיות תפעול.
|
|
|
|
|
יושב-ראש ועדת הכנסת, ח"כ מיקי זוהר (ליכוד), הגיש הצעת חוק, המבקשת להשיב את המצב המשפטי שהיה קיים טרם תיקון חוק החסינות בשנת 2005, ולקבוע כי לצורך הגשת כתב אישום נגד חבר הכנסת יהיה צורך בהסרת החסינות על-ידי הכנסת, על-פי הצעת ועדת הכנסת.
|
|
|
|
|
חברת הייעוץ הבינלאומית מקינזי - המועסקת בין היתר בידי ממשלת ישראל - הכינה עבור ממשלת סעודיה דוח, אשר ייתכן שמילא תפקיד בנסיונה של ריאד לפגוע במבקריה האינטרנטיים. כך חשף (יום ב', 22.10.18) ניו-יורק טיימס, במסגרת כתבה נרחבת על פעילות השתדלנות של סעודיה בארה"ב, על-רקע פרשת ג'מאל חאשוקג'י.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
בעבר אנשי ציבור הכחישו שחטאו בעבירות של הצווארון הלבן, לקחו כסף? לא ולא  עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הלא חרדים מסרבים להיות "חוטבי עצים ושואבי מים" לרבנים, אברכים ופוליטיקאים חרדים או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
