|
|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
הוד"לים לא יביאו לבניית אף דירה
|
חוק הוד"לים פקע, והתברר ככישלון גמור ● במקום להודות בטעות, מנסה הממשלה לחדש את החוק, שאיננו מחייב את היזמים לבנות ולו גם דירה אחת בשנים הקרובות
|
|
לפיד. הפתרונים לו [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
אתה קורא את ההצעה להחלטה המוגשת (יום ב', 3.6.13) לוועדת השרים לענייני דיור, ואינך מאמין למראה עיניך: החוק שנועד להאיץ את הבנייה מתברר ככישלון גמור. במקום להודות בטעות, מנסה הממשלה להחיות את החוק, ו"להבטיח" שלא יבנו לפיו אפילו דירה אחת בשנים הקרובות. הצעת החוק היא בלוף גדול.
החוק להקמת ועדות דיור לאומיות, שנועדו להביא לבניית דירות רבות, נחקק באוגוסט 2011, בתוקף ל-18 חודש, כלומר עד סוף 2012. בגלל הבחירות, הוארך תוקפו עד למאי, והוא פג בחודש שעבר. הסיכום עגום: הועדות אישרו תוכניות לבניית 33,000 דירות, אך עד היום לא החלו לבנות על פיהן אפילו דירה אחת!
מדוע? כי ליזמים אין מה למהר. על-פי החוק הקודם, היה עליהם לקבל היתר לעבודות פיתוח ותשתית ל-25% מהמגרש שרכשו, בתוך שנתיים וחצי מיום רכישת הקרקע. מי שקנה מגרש ביוני 2012, יצטרך בסך-הכל לקבל בדצמבר הקרוב היתר לעבודות פיתוח ותשתית. אגב: בתוכניות פינוי-בינוי לא תהיה אפילו המגבלה הצנועה של 5 שנים.
|
|
שימו לב: החוק מחייב את היזם לקבל היתר לעבודות פיתוח, אבל לא לבצען! כמובן שאינו חייב להתחיל לבנות , כי החוק לא אומר על כך דבר. היזם יכול לשבת על הקרקע, ואם אינה יקרה, למשל באזורי פיתוח, והוצאות המימון עליה אינן גבוהות, יחכה להתייקרות הדירות. בינתיים אינן חייב לבנות דבר. זה כמובן בניגוד גמור למטרה המוצהרת של החוק. למה חוקקו כך? ככה. כמובן, שאיש לא החל לבנות. בואו נחכה – אומרים הקבלנים - להתפרצות הספקולטיבית הבאה של מחירי הדירות. בינתיים איננו בונים, על-ידי כך אנחנו מקטינים את ההצע, ומזרזים במו ידינו את התייקרות הדירות! עכשיו מבקשת הממשלה לחוקק את החוק מחדש. במקום להודות בטעות, מכפילים אותה: היזם מקבל לא שנתיים וחצי, אלא חמש שנים לקבלת התר עבודות הפיתוח. מי שיקנה מגרש בדצמבר הקרוב, יצטרך בסך-הכל לקבל בדצמבר 2018(!) היתר לעבודות פיתוח מוגבלות. לבנות? לא צריך, כידוע. הועדות לדיור לאומי מעודדות יזמים לרכוש קרקעות ולא לבנות עליהן במשך שנים. כך כמובן יהיו פחות דירות, ולא יותר, והמחירים יעלו. בשביל מה נחוץ החוק המוזר הזה? ליו"ר הוועדה השר יאיר לפיד פתרונים.
|
|
| תאריך:
|
03/06/2013
|
|
|
עודכן:
|
03/06/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
הוד"לים לא יביאו לבניית אף דירה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
הכסף
|
3/06/13 07:43
|
|
|
|
|
|
רב
|
5/06/13 09:06
|
|
|
|
2
|
|
הניה
|
3/06/13 08:48
|
|
|
|
3
|
|
אלון_
|
3/06/13 09:08
|
|
|
|
4
|
|
גרוע..)
|
3/06/13 10:23
|
|
|
|
5
|
|
בבון זה קוף
|
5/06/13 11:11
|
|
תוקפו של חוק הוד"לים - שתוקפו פג בימים בחודש שעבר - יוארך בשנתיים וחצי, אך לא תהיה כל חובה של ממש לבנות לפיו דירות בשנים הקרובות, ובעצם לא בשום תאריך מוגדר הקרובות - זוהי המשמעות המדהימה של ההצעה לתקן את חוק הוד"לים, שתובא (יום ב', 3.6.13) לאישור ועדת השרים לענייני דיור.
|
|
|
|
|
יאיר לפיד נבחר לא בגלל גאוניותו בכלכלה, לא בגלל מומחיותו במינהל ציבורי או ביחסים בינלאומיים. הוא נבחר כי הוא צעיר, הוא יפה, הוא נשמע נבון ויש לו כריזמה. זה הכל. אז מה ציפיתם מטומטמים שכמותכם? לניסים? להוקוס-פוקוס כלכלי? או חשבתם עליו כעל צ'ה-גווארה המודרני שהנה או-טו-טו יקח לטייקונים את הכסף ויחלק לכם?
|
|
|
|
|
שרת המשפטים ציפי לבני הטילה וטו (יום ה', 30.5.13) על קידום תוכנית הארגון-מחדש במשרד לשירותי דת הנשלט בידי הבית היהודי. הדבר נעשה בתגובה לכך שהבית היהודי אינו מוכן לקדם את חוק שטרן להרחבת הגוף הבוחר את הרבנים הראשיים לישראל.
|
|
|
|
|
משפחות "בעלות צביון דתי", וכן בני מיעוטים מכל הדתות, יוכלו למעשה לרכוש רק 375 דירות במסגרת "מחיר למשתכן" - זוהי משמעות הצעת ההחלטה בעניין זה, שתובא לדיון ביום שני הבא (3.6.13) לוועדת השרים לענייני דיור.
|
|
|
|
|
אפשר להניח ששר האוצר, יאיר לפיד, מעוניין באמת ובתמים לבנות עוד ועוד דירות, למכירה ולהשכרה, לפתור את מצוקת הדיור ולסייע לציבור הרחב. אלו תוכניות נאצלות. אבל דירות לא בונים בדיבורים או בחזיונות. במקרה שלנו, תוכנית הדיור הלאומית שפרסם משרד האוצר בנויה על חזיונות שווא.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אין עתה צורך בהתלהטות היצרים, בפאטה-מורגנה כאילו עוד מכה אחת ו"זבנג וגמרנו", והניצחון המוחלט בידינו  יותר מכל יש לישראל אינטרס אסטרטגי לבנות נדבך נוסף לברית ההגנה ההולכת ונרקמת בי...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
השופט ליאור גלברד שם לב לכל פרט בדיוני חדלות פרעון, גם כאשר יש הסכמות בין הצדדים, ודוחה בקשה חסרת בסיס לקיים דיון בדלתיים סגורות. חבל שהוא אינו מקפיד על עמידה בזמנים וכך נוצר על הב...
|
|
|
|
|
דרור אידר
רואי השחורות אצו להכריז על השלב הנוכחי כסיום המערכה הצבאית ובדרכם הדהדו את חוסר האחריות ההיסטורי של המפגינים ברחובות אבל אנחנו רק בעיצומה של המלחמה עוד לא סיימנו ומה רוצה ניק...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
