|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"המגזר החרדי קונה 3,500 דירות בשנה"
|
ארקדי גאידמק יהיה אורח הכבוד מחר בכנס המיגזר החרדי-עסקי ● חברת בנייה חרדית מכרה 430 דירות ב-90 אלף דולר לדירה ● עדיין לא מרויחים ● עסקות עם חפציבה ● מתכננים מרכז מסחרי "כל זוג חרדי קונה דירה"
|
מאות אנשי עסקים, בעיקר דתיים, אמורים להתכנס מחר (11.7.07) בר"ג, לכנס שנתי ארצי של המיגזר העסקי-חרדי. נואם הכבוד, למרות שלא "הכשיר" את טיב טעם, יהיה ארקדי גאידמק. אנשי עסקים ירצו על שוק זה בענפי נדל"ן, מסחר, פיננסים ותקשורת. לקראת הכנס, מציג Nfc, בפרסום ראשון, דיוקן עסקי של חברת בנייה חרדית גדולה, שזה עתה עשתה כמה עסקות גדולות.
נאות הפסגה, שנוסדה לפני 6 שנים, נמצאת בשליטת הרב פינחס זלצמן, 37, ואיש העסקים שלמה מאיר, 50. בספטמבר אשתקד הפכה לציבורית וגייסה 50 מיליון שקל בבורסה, בהנפקת אג"ח. החברה רכשה לפני שנים מגרשים לבניית אלפי דירות במודיעין עילית, שהיא אחד הריכוזים הגדולים ביותר בארץ של הציבור החרדי.
בשנים 2006-2003 מכרה 432 דירות, ב-164 מיליון שקל, שהם 380 אלף שקל, או 90 אלף דולר, בממוצע לדירה. זו הסיבה העיקרית, שמודיעין עילית היא ישוב חרדי: הדירות אינן גדולות, צנועות, הקרקע זולה, מתח הרווחים נמוך. התוצאה הסופית הן דירות זולות מאוד, לפי צרכי ואפשרויות משפחות חרדיות מרובות-ילדים. מתח הרווחים כה נמוך, שהחברה הפסידה אשתקד 2 מיליון שקל, ובינואר-מרס הפסידה עוד 1.4 מיליון שקל.
לדעת נאות הפסגה, מדי שנה נישאים 3,500 זוגות חרדים, ועל-פי המקובל במיגזר זה, כל זוג קונה דירה. להערכתם, המחיר הממוצע לדירה כזו הוא 125 אלף דולר. מחיר זה נכון לגבי ישובים חרדיים מחוץ למרכז, וודאי אינו נכון לגבי דירות בערים הגדולות. על-פי מקורות אחרים, לעתים קרובות מתגוררים הזוגות החרדים בדירות בשכירות. השאיפה, מכל מקום, היא להגיע מהר ככל האפשר לדירה בבעלות.
נאות הפסגה מכרה חלק מהמגרשים שקנתה בעבר. בפברואר השנה מכרה לחפציבה, בשליטת משפחת יונה, מגרשים ל-300 דירות ב-3.7 מיליון דולר, כלומר 12,500 דולר לקרקע לדירה. חפציבה קיבלה אופציה לקנות 200 דירות נוספות. השבוע מכרה למשקיע חוץ מגרשים ל-500 דירות, חלקם בעסקה בפועל, חלקם באופציה.
כאמור, גייסה החברה 50 מיליון שקל בבורסה. חלק מהכסף שימש לתשלום הוצאות פיתוח, שנעשו ע"י הממונה על הרכוש הממשלתי ביהודה ושומרון. בנוסף, רכשה החברה ב-21 מיליון שקל את מגרשי עמותת אור שמח במודיעין עילית, והיא עומדת לבנות עליהם מרכז מסחרי בן 26,000 מ"ר. זוהי בשורה לא רק לעקרות הבית של הישוב החרדי, אלא גם לדורשי עבודה בישוב, ההולך וגדל במהירות.
נאות הפסגה שילמה למנכ"ל היוצא, יהושע שרון, 67,000 שקל לחודש, ממש כמו בחברות הבנייה הגדולות. היא נעזרת בדירקטורים מהמגזר החילוני: זיו גבע, נציגו בישראל של יזם הנדל"ן רוברט פקטור מגרמניה, ונחום עזרא, בעל עסקי נדל"ן מסועפים בנתניה וערים אחרות.
|
| תאריך:
|
10/07/2007
|
|
|
עודכן:
|
10/07/2007
|
|
אלעזר לוין
|
|
"המגזר החרדי קונה 3,500 דירות בשנה"
|
|
במועצה לשלום הילד מתריעים כי דלתות ההדרכה בקייטנות בישראל פרוצות בפני כל אדם, וקיים סיכוי סביר שבקייטנות יהיו לילדים מדריכים עברייני מין. מסקר טלפוני, שערכה המועצה לשלום הילד בימים האחרונים והקיף עשרות קייטנות, עולה כי ב-79% מהקייטנות מועסקים מדריכים שלא קיבלו אישור מהמשטרה.
|
|
|
|
|
אביב גפן ושני פרידן הפכו הלילה (ב') להורים. הצאצא לבין גפן-פרידן נולד לפנות בוקר בלידה רגילה בבית החולים "ליס" ליולדות בתל השומר. מדובר בילד ראשון לגפן, 33, ולאשתו השנייה, דוגמנית העבר פרידן. כזכור, אביב גפן היה נשוי לשחקנית ולמגישה אילנה ברקוביץ'. טרם נמסר כיצד יקראו לתינוק הקט.
|
|
|
|
|
"לא פגשנו אף נציג רשמי של מדינת ישראל, אף אחד לא מטפל בנו חוץ מהמתנדבים שמביאים לנו אוכל, שתייה ושמיכות", סיפר איסמעיל, פליט מדארפור, בוועדת הפנים של הכנסת. יו"ר הוועדה, ח"כ אופיר פינס (עבודה)' הזמין ארבעה פליטים השוהים ביומיים האחרונים בגן הוורדים שליד הכנסת להשמיע את דברם ושמע, יחד עם שאר חברי הוועדה, את סיפורם הקשה.
|
|
|
|
|
פתאום ההיפי הקשיש, שישב בצד ימין, התחיל לבכות. הדמעות שלו זרמו באטיות במורד הלחיים, וניכר על פניו שהוא נרגש עד מאוד. הוא לא היה היחידי שהרגיש כך: נדמה היה שצמרמורת קולקטיבית מרעידה את עשרות האלפים שגדשו בשבוע שעבר את האמפיתיאטרון "ג'ונס ביץ'" שבלונג איילנד, הניצב על גדת האוקיאנוס האטלנטי, 45 דקות נסיעה ממנהטן. כל הקהל העצום הזה התמקד כמהופנט באיש צנום ונמוך, הנראה מבוגר מכפי גילו, שהחל לשיר באותו רגע את Shelter from the storm: בוב דילן.
|
|
|
|
|
פיקדון בנק של נספי שואה, הכולל כספים אשר הופקדו בחשבון בנק אנגלו-פלשתינה בשנות השלושים על-ידי יהודי יליד הונגריה, הושב היום (ג', 10.7.07) לאשת בנו של המפקיד, לאחר שהמפקיד ובנו נספו בשואה. את הכספים השיבה החברה להשבת רכוש נספי שואה בישראל, וזוהי הפעם הראשונה בה מושבים כספים באמצעות החברה.
|
|
|
|
|
או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
