גאות ללא תקדים פוקדת בימים אלו את הנדל"ן באור עקיבא. 42 מגרשים לקוטג'ים, שלא היה להם ביקוש לפני שלושה חודשים, נחטפו בשבוע שעבר, כאשר הקונים משלמים מחירים חסרי תקדים ביחס לעיר. המגרשים הוצאו למכירה על-ידי מינהל מקרקעי ישראל, ולחלק מהם הוגש 8-7 הצעות. הביקוש הרב ומחירי-השיא הם הוכחה נוספת להתאוששות הנרשמת כיום בשוק הנדל"ן.
יואב זוהר שילם את מחיר השיא, כשקנה מגרש בן 450 מ"ר, לבניית קוטג', ב-790 אלף שקל (כל המחירים כוללים הוצאות פיתוח). במכרז הקודם, ב-22 באפריל, לא הוגשה אף הצעה.
המגרש מספר 2, מבחינת מחיר, נמכר לעופר טבריצי ובועז אדרי. הם רכשו מגרש בן 600 מ"ר, המיועד לשני קוטג'ים, וישלמו 750 אלף שקל.
בסך-הכל הוציא המינהל למכירה, במכרז האחרון, 66 מגרשים. 49 מהם נמכרו, שיעור הצלחה של 74%. הצלחת המכרז הנוכחי באור עקיבא היא איתות ודוגמה ברורים להתאוששות בשוק הנדל"ן בחודשים האחרונים, שיש לה, כפי שפורסם ב-News1, גם סימנים והוכחות נוספים.
לפני שלושה חודשים הוציא המינהל למכירה 90 מגרשים, ורק 24 מהם נמכרו - שיעור הצלחה נמוך של 27%. 64 מגרשים אחרים לא נמכרו, בדרך כלל משום שלא הוגשה אף הצעה. המינהל הוציא עתה למכירה כמעט את כל המגרשים הללו, וכאמור, בהצלחה גדולה שהפתיעה אפילו את ותיקי המינהל: 42 מגרשים שלא היה להם קונה באפריל, נמכרו על נקלה ביולי!
מחירי המגרשים נעים ברוב המקרים בין 440 ל-560 אלף שקל, יש כמה מגרשים זולים יותר ויש כאמור גם כמה מגרשים יקרים יותר.
מהשוואת המחירים והוצאות הפיתוח בשני המכרזים נראה, שבדרך כלל הושגו במכרז של השבוע שעבר מחירים זהים, ולעתים קרובות גבוהים יותר, מאלו שבהם נמכרו המגרשים (המעטים) במכרז של אפריל.
