|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
קבוצת ירדן
כיצד להכין בבית שייקים מיין

"מס הכנסה יביא קץ לקבוצות הרכישה"

עו"ד שי עינת: "שלטונות המס דורשים ממוכרי מגרשים לדווח על מכירתם לקבוצות רכישה" מסביר איך לעקוף את ההוראה מנכ"ל לאומי משכנתאות מזהיר: "אם כמה מחברי הקבוצה יכנסו לקשיים- נפסיק את המימון!"
22/09/2009  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: פלאש 90]


"אני חושש, שמס הכנסה יביא לבוסף לקץ השיטה של רכישת דירות באמצעות קבוצות רכישה". כך התריע (22.9.09) עו"ד שי עינת, אחד המומחים בנושא זה. הוא דיבר במסגרת ערב עיון בנושא קבוצות רכישה, שנערך בתל אביב מטעם בית הספר "פרקטיקה".

עינת גילה, כי שלטונות המס הוציאו הוראה, שלפיה כל מי שמוכר מגרש פרטי לקבוצת רכישה, חייב לדווח על העסקה מיד לשלטונות המס. הדבר נעשה, לדבריו, במסגרת מאמצי הרשויות לגלות את פעילותן של קבוצות הרכישה.

עו"ד עינת הציע תרופה לבעיה זו: בעל המגרש ימכור אותו לאדם בודד - עורך דין, נאמן, או לכל היותר 3-4 אנשים - ולא לקבוצה שלמה. במקרה כזה, לא יהיה חייב לדווח לרשויות על העסקה. עו"ד עינת: "מוכר המגרש איננו חייב לדעת שמאחורי האדם הבודד עומדת קבוצה שלמה של קונים".

ענבל אור, אחד המארגנים הגדולים של קבוצות רכישה, סקרה בכנס את דרכי פעולתה של חברת אור סיטי נדל"ן, בבעלותה, שכבר ארגנה 16 קבוצות.

מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, שוקי ברשנטיין, אמר: "הבנק פעיל במימון קבוצות רכישה זה שנתיים וחצי, ועד עתה לא היה מקרה של כשל. עם זאת אני צופה, שבעתיד יהיו בעיות". הוא אמר, כי אחת הבעיות העשויות להתעורר היא, שאחד או יותר מחברי הקבוצה יקלעו לקשיים, ולא יוכלו להמשיך ולממן את הפרויקט. ברשנטיין הזהיר, כי אם כמה מחברי הקבוצה יכנסו לקשיים, יאלץ הבנק להפסיק את המימון לפרויקט. התרופה היעילה היחידה, לדבריו, היא שאדם אחר יכנס בנעליו של החבר שכשל, וירכוש את חלקו.

תאריך:  22/09/2009   |   עודכן:  22/09/2009
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"מס הכנסה יביא קץ לקבוצות הרכישה"
תגובות  [ 3 ] מוצגות   [ 3 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
ינקלה
22/09/09 20:15
 
מ ת מטיקה
23/09/09 14:27
2
לקוח של בלמ"ש
22/09/09 21:56
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בית ההשקעות פסגות שלח היום (ג', 22.9.09) באמצעות משרד עו"ד יגאל ארנון ושות' מכתב להנהלת אפריקה ישראל והתריע כי אם החברה לא תשנה את עמדתה - בפסגות, הנחשבת לנושה הגדול של אפריקה, ינקטו בכל הצעדים האפשריים בכדי להגן על עמיתי קופות הגמל, כלומר פנייה לערכאות משפטיים בבקשה לפתיחת הלכי פירוק של אפריקה. פסגות מחזיקה באמצעות קופות גמל כ-10% מערכן הנקוב של סדרות האג"ח ט', י"ח, כ"א, כ"ב וכ"ד.
22/09/2009  |  מיכאל רוכוורגר   |   חדשות
Sony Pictures Classics רכשה את זכויות ההפצה לארצות הברית של "לבנון", סרטו של שמוליק מעוז זוכה פרס אריה הזהב 2009. בכך מצטרף "לבנון" לסרטים "ואלס עם באשיר" ו"ביקור התזמורת" שהופצו גם הם על-ידי סוני.
22/09/2009  |  עכבר העיר אונליין  |   חדשות
הוועד המנהל של תיאטרון באר שבע קיבל את המלצתה של ועדת האיתור והחליט פה אחד (יום ב', 21.9.09), למנות את שמוליק יפרח לתפקיד המנכ"ל והמנהל האומנותי, במקומו של נתן דטנר אשר הודיע על סיום תפקידו.
22/09/2009  |  סיון בראימן  |   חדשות
נשיא ארצות הברית, ברק אובמה, פתח במלון וולדורף אסטוריה בניו-יורק את הפסגה המשולשת בהשתתפות ראש ממשלת ישראל, בנימין נתניהו, ויו"ר הרשות הפלשתינית, מחמוד עבאס (אבו מאזן) בהצהרה כי על שני הצדדים הניצים לעשות צעדים מעשיים לקידום התהליך המדיני.
22/09/2009  |  איציק וולף  |   חדשות
דן טירספולסקי, אשר הואשם שניצל את הגישה שנתנה לו מתוקף תפקידו לגניבת כספי לקוחות, נשלח (ג', 22.9.09) לשנת מאסר בפועל. טירספולסקי, אשר עבד במחלקת המידע של הבנק הבינלאומי, ניצל את גישתו למידע ומסר לשותפיו מספרי חשבון ונתונים חסויים של ארבעה לקוחות. על סמך המידע שמסר נגנבו מחשבונות הלקוחות כמאה אלף שקלים.
22/09/2009  |  ספי קיני  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
עידן יוסף
עידן יוסף
החופשי חודשי ב-42 שקל ש"מוכרת" שרת התחבורה לתושבי אילת ייטיב רק עם מי שיסכים להיות "כלוא" בתוך העיר    בפועל, אילתי שירצה להגיע לעיר אחרת בארץ יידרש לשלם 305 ש"ח - יותר מפי 2.7 מאשר...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il