|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אביב קנתה את מגרש ליבר ב-210 מיליון שקל
|
תבנה בדרום ת"א מגדל בן 28 קומות, 105 דירות יוקרה ● מכרה מראש חלק מהדירות ב-480 מיליון שקל ● המוכרת - קבוצת אינטרקולוני יחד עם משה גבריאל
|
|
דפנה הרלב [צילום: יונתן בלום]
|
|
|
|
|
|
|
חברת אביב, בשליטת דורון אביב ודפנה הרלב, מימשה בסוף-השבוע (3.3.11) אופציה, וקנתה מגרש ברחוב פינס פינת המסילה, בדרום תל אביב, ליד נוה צדק. היא תשלם תמורתו 210 מיליון שקל. אביב תבנה על המגרש מגדל דירות יוקרה בן 28 קומות, 105 דירות, שייקרא "מגדל אביב-ליבר".
אביב החלה במכירה מוקדמת, ומכרה בתוך חודש וחצי חלק מהדירות, בתמורה של 480 מיליון שקל. החברה מבטיחה לקונים דירות יוקרה ברמה גבוהה, כולל פנטהאוזים ודירות-גג. תב"ע מאפשרת לבנות 150 דירות, אך בפועל ייבנו פחות דירות, כנראה משום שחלק מהרוכשים קונים שתי דירות מחוברות.
המוכרת היא חברת פרטית, בשליטת משה גבריאל. חברה זו רכשה לפני מספר חודשים מקבוצת אינטרקולוני את המגרש, בעסקת אופציה, ובסוף השבוע העבירה את זכות האופציה לחברת אביב, שמיששה את האופציה בסוף השבוע.
חלקה של אינטרקולוני בתמורה הוא 50 מיליון מתוך 210 מיליון שקל, ויתר התמורה ניתנת לשותפיה של אינטרקולוני (42 מתוך ה-50 מיליון שקל כבר שולמו לאינטרקולוני במזומן, והיא פורעת בסכום זה חובות לבנק).
הסכום ששולם מורכב משני חלקים - 200 מיליון שקל בעד המגרש, ועוד 10 מיליון שקל במקום 20% מהרווח, כפי שהובטח להם בעת המו"מ. עשרת מיליון השקלים מהווים גם פיצוי על הסכמת המוכרים לדחות את המועד האחרון למימוש האופציה לרכישת המגרש.
|
|
2,000 דירות, 60,000 מ"ר משרדים
|
|
אביב ואחותו הרלב אומרים, כי לאחר חתימת החוזה האמור, הם הפכו לגורם מוביל בשוק דירות היוקרה. היזמים אומרים כי הם בונים או מתכננים לבניית 2,000 דירות בתל אביב והסביבה. בשנה האחרונה נכנסו לשני פרויקטים נוספים בתחום זה – מתחם אליפלט בדרום ת"א (יחד עם חברת פאנגאיה), ושלושה בניינים במתחם לבונשטין, שרוב דירותיו כבר נמכרו.
בנוסף, בונים או מתכננים אביב-הרלב 60,000 מ"ר משרדים בכמה פרויקטים. אחד מהם הוא מגדל בן 22,000 מ"ר, שיבנה בשדרות רוטשילד 22 בתל אביב.
|
|
מגרש ליבר עבר כמה גלגולים בדורות האחרונים. הוא קרוי כך, משום שעוד לפני קום המדינה בנה עליו היזם משה ליבר בניין תעשייתי, שבו יצרו את שוקולד ליבר, מתחרה של עלית. בשנות השישים רכשה עלית את חברת ליבר, והמגדל עבר לבעלותה. לאחר מכן רכשה שטראוס בהדרגה את עלית, והמגרש עבר לבעלות קבוצת שטראוס.
לפני מספר שנים מכרה שטראוס את המגדל לקבוצת אינטרקולוני, בראשות רועי לוסטרניק, שתכננה את המגדל. אינטרקולוני נמצאת כיום בשליטת ילגאון השקעות, שה גבריאלי וורדה בורשטיין. החברה נקלעה לקשיים, והיא מממשת רכוש כדי לפרוע חובות לבנק.
|
|
| תאריך:
|
06/03/2011
|
|
|
עודכן:
|
06/03/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
אביב קנתה את מגרש ליבר ב-210 מיליון שקל
|
|
יצירת תוכנית אכילה בריאה ומחשבה על ביצוע התוכנית יכולה לעזור לשפר את הדרך בה אתם אוכלים. כך מבטיחים (יום א', 6.3.11) לנו חוקרים.
|
|
|
|
|
אופנת הקופונים מגיעה גם לעיתון "ישראל היום". העיתון חבר לקבוצת "דפי זהב" להשקה משותפת של אתר קניות קבוצתיות. האתר שנקרא dday יציע מדי 48 שעות שתי עסקות משתלמות, המקנות לפחות 50% הנחה לצרכן.
|
|
|
|
|
למרות שמשיכה בין הפכים יכולה להוכיח את עצמה במידה מסוימת, מחקר שנעשה לאחרונה הראה כי אנשים דווקא "מתוכנתים" להימשך לאנשים עם דנ"א דומה. חוקרים מאוניברסיטת מערב אונטריו גילו כי אנשים נוטים לבחור בבני זוג עם גנים דומים. הם גילו גם כי בני זוג של תאומים זהים נוטים להיות בעלי גנים דומים רבים יותר מאשר בני זוג של תאומים שאינם זהים.
|
|
|
|
|
חברת "אוויס", להשכרת רכב, יוצאת במהלך שמטרתו לעודד את לקוחותיה להימנע מעישון ברכביה.
|
|
|
|
|
רכבת ישראל משיקה שירות חדש בשיתוף אתר "מפה" אשר יספק מידע בנושאי נופש ופנאי בסביבת תחנות רכבת ישראל.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אלי אלון
המתחם המיועד לשימור נבנה בשלבים במהלך המחצית השנייה של המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20  על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
|
|
|
|
|
דן מרגלית
הרמטכ"ל וראש השב"כ 'שקיבלו בארבע עיניים את ההחלטה האסונית לצמצם בהצבת הכוחות ב-7 באוקטובר, וכן ראש אמ"ן ומפקד דרום קיבלו אחריות וצריכים להתפטר, אבל ריבונו של עולם לא דקה אחת לפני ש...
|
|
|
|
|
צבי גיל
בקטע "דיינו" הנוסח האלטרנטיבי הוא "כמה מעלות רעות לאלוהים עלינו" מתחילים באיתמר בן-גביר שהוא השר לשגעון הלאומי - דיינו, עוברים לשר האוצר ששודד את הקופה הציבורית - דיינו, ושר המשפ...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
