אחר למעלה מעשור של הכנות: ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה אמש (יום ד', 2.5.12), בתום דיון מרתוני, לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק המסדירה לראשונה את פעילות הדיור המוגן ומבטיח את זכויותיהם וכספם של המתגוררים בו.
במסגרת הצעת החוק, נקבע כי מפעילי דיור מוגן שיפעלו שלא כחוק ויסכנו את שלומם של הדיירים, ייקנסו בסכומים של עד 452 אלף ש"ח או לחלופין, בשנת מאסר. עוד נקבע כי כל בית דיור מוגן שיש בו 250 יחידות דיור ומעלה, יפעיל מחלקה סיעודית, או יהיה חייב בהסדר עם מחלקה סיעודית בסמוך לו. תחולתו של החוק תהיה חצי שנה מיום פרסומו, למעט מספר סעיפים שתחילתם בעוד 3 עד 5 שנים.
לעומת מעונות אחרים, כמו בתי אבות, אשר מוסדרים בחוק הפיקוח למעונות משנת 1965, הפעלת מתחמי הדיור המוגן לא עוגנו בחוק כלשהו עד כה. על-פי נתונים שנמסרו בוועדה, 15 אלף איש מתגוררים כיום בבתי דיור מוגן ובניין ממוצע בדיור המוגן מכיל 300 דיירים. הביקוש הגובר למגורים בדיור מוגן, לצד פניות מרובות שנתקבלו מדיירים שהתלוננו על ניצול ותנאים מקפחים בהסכמי ההתקשרות עמם, הביאו להכרה בצורך לקבוע בחקיקה הסדרים מיוחדים לעניין בתי דיור מוגן.
הצעת החוק כוללת חובות ומגבלות על מפעילי בתי דיור מוגן, בהן חובת רישוי, חובות כלפי הדיירים, כולל הבטחת הכספים שישלמו הדיירים, איסור על הפעלת בית דיור מוגן ללא רישיון הפעלה, הוכחת יציבות כלכלית של המפעיל, חוסר רישום פלילי של הבעלים והעובדים, הכשרה וותק מתאימים. כמו-כן, הצעת החוק מחייבת נגישות לבעלי מוגבלויות במוסד, אספקה שוטפת של שירותים, זכות עזיבה ללא קנס ומאפשרת פינוי דייר רק בשל הפרה יסודית של הסכם, צו בית משפט או מצב רפואי מורכב וכן מתירה לדייר לשכן בדירתו מטפל.
