הוצאת מודיעין, שהיא הבעלים של
מעריב, פירסמה לפני כחודש וחצי מכרז (פורמלית אין זה מכרז, אלא "הזמנה לקבל הצעות") למכירת מגרש החברה ברחוב העמל 12, בת ים, שעליו עומד בית הדפוס של העיתון. מחיר המינימום נקבע ל-72 מיליון
שקל. מחיר זה גבוה פי שלושה (!) משוויו של המגרש, 24.8 מיליון שקל, כפי שהודיעה החברה זמן קצר קודם לכן. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 27 בספטמבר, למחרת יום כיפור.
ההוצאה הודיעה, כי בכוונתה לשכור מהקונה את בית הדפוס למה שמתואר כ"תקופה קצובה וקצרה" – חצי שנה. אחר כך יהפוך אולי מעריב לעיתון דיגיטלי, או שההדפסה תועבר לבית דפוס אחר, או שחוזה ההשכרה יוארך. המגרש אינו כלול בעסקה למכירת נכסי מעריב לשלמה בן צבי. הוא ישאר בבעלות הוצאת מודיעין, הנמצאת בשליטת
נוחי דנקנר ו
עפר נמרודי.
יש להניח, שהקונה ישלם הרבה מעל מחיר המינימום, מאחר שהמגרש יופשר בעתיד לבניית 730 דירות ומרכז מסחרי בן 15,000 מ"ר, ושוויו ברוטו עשוי להגיע ל-240 מיליון שקל. המכירה היא על-פי החלטת הדירקטוריון מ-17 ביולי השנה.
הקונה ישלם לעירייה היטל השבחה של 50% מעליית ערך המגרש, כתוצאה מהפיכתו ממגרש תעשייתי למגרש למגורים ומרכז מסחרי. על-פי הערכה, יגיע היטל ההשבחה לכ-110 מיליון שקל. לכן יש להניח, שהקונה ישלם בסופו של דבר 130 מיליון שקל, אם כי המחיר המדויק תלוי כמובן בתנאי שוק המגורים.
תמורת המכירה נטו תשמש לפרעון חלק מחובות הוצאת מודיעין ומעריב אחזקות, המגיעים ל-408 מיליון שקל. החובות העיקריים הם 95 מיליון שקל לעובדים, 54 מיליון שקל לבנקים, 68 מיליון שקל לבעלי אג"ח (כמעט כולן בידי דיסקונט השקעות) 160 מיליון שקל לדיסקונט השקעות, שהלוותה להוצאה בחדשים האחרונים כספים רבים, כדי שהעיתון יוכל להמשיך ולנשום. יש גם חובות של 60 מיליון שקל לספקים וזכאים, בדרך כלל ללא בטחונות.
השופטת
ורדה אלשיך תחליט ביום א' הקרוב, 23 בספטמבר, אם להענות לבקשה להוציא צו הקפאת הליכים ל-60 יום. אם כך יהיה, ימנה בית המשפט נאמן, שיחליט על כל צעד מהותי הנוגע לעיתון ולנכסיו. כל עסקה, כולל מכירת המגרש, תובא לדיון ולהחלטת בית המשפט.
בית המשפט הוא שיחליט איך לחלק את התמורה ממכירת המגרש ונכסים אחרים שימכרו. סביר להניח שפרעון החובות לעובדים יהיה במקום גבוה בסדר העדיפויות, ומיד לאחריו פרעון חובות לבנקים, שיש להם בטחונות. יתר הנושים, ובעיקר דיסקונט השקעות, עלולים לקבל מעט מאוד כסף, אם בכלל.
