חקלאים יחויבו להקדים החזרת קרקע לרשות

חקלאים, המחזיקים קרקע שאינה משמשת ליעודה המקורי, יחויבו להחזיר אותה לרשות מקרקעי ישראל עם הפקדת תכניות הבניה עליה - החליטה אתמול (3.6.13) מועצת הרשות, בישיבתה בירושלים. המדובר במגרשים לבניית 200 דירות ויותר. עד כה, חויבו החקלאים להחזיר את הקרקע רק לאחר אישור סופי של תכניות הבניה על ידי הועדות לבניין ערים - שנה ויותר לאחר ההפקדה.

ברשות מקרקעי ישראל אומרים, כי הקדמת החזרתה של הקרקע תאפשר לזרז את לוח הזמנים לבניית דירות ונכסים מניבים על קרקעות אלו.

כפיצוי-מה לחקלאים הוחלט, לתת להם פיצוי של 6,000 שקל לדונם שדה בעל. הפיצוי יגדל ל-9,000 שקל לדונם, אם המטרה היא בנית נכסים מניבים. עד היום לא קיבלו החקלאים פיצוי, מאחר שההנחה הייתה ששדה זה, הניזון ממי גשמים, אינו זקוק למערכת השקיה יקרה.

מעתה ואילך, תוכל הרשות לדרוש מחקלאים, לאחר התייעצות עם מינהל התכנון, להשיב לה תוך 60 יום את הקרקע, מיד לאחר שתכנית הבניה אושרה להפקדה על ידי ועדה מחוזית. הרשות תוכל להתחיל מיד בתכנון, כדי להוציא מכרזים למכירת המגרשים.

המדובר בקרקע שאינה משמשת לייעוד שנקבע בזמנו בחוזה החכירה. למשל - בניית מבנים מסחריים או אחרים, וכן זריעת תבואה במקום מטעים, וכדומה.

הפיצוי לקרקעות אחרות עומד על 12,700 שקל לדונם שלחין ו-30,800 שקל לדונם מטעים. אם היעוד הוא בנית נכסים מניבים, גדל גם כאן הפיצוי ב-50%. כל הסכומים צמודים למדד אוגוסט 2012.