|
|
דן. זכויות במקרקעין [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת דן תובעת מעיריית תל אביב לפצותה בסכום של 271 מיליון שקל בגין הפקעת מקרקעין שבבעלותה, שייעודם שונה לשם הקמת מגדל מגורים במתחם רמז-ארלוזורוב בתל אביב.
בתביעתה של דן כנגד העירייה שהוגשה למחוזי בתל אביב, נאמר כי במהלך המחצית הראשונה של שנות ה-40 הפקיעה העירייה חלק ממקרקעי מתחם רמז-ארלוזורוב באמתלה שאלה ישמשו לצרכי ציבור. ותהליך ההפקעה בוצע בהתאם לחוק התכנון והסתיים בהסכם שנחתם עם בעלת המקרקעין אגודת "יד המעביר" ללא תמורה.
בתביעה מצוין כי דן הוקמה כאגודה שיתופית בשנת 1945 כתוצאה ממיזוג בין "יד המעביר" לבין "איחוד רגב" - שני קואופרטיבים שעסקו במתן שירותי תחבורה ציבורית בתל אביב וסביבתה, וכי במסגרת המיזוג הומחו כל זכויות הקואופרטיבים הללו לחברת דן, כולל המקרקעין האמורים.
במהלך השנים, טוענת דן בתביעתה, זנחה העירייה את המטרה הציבורית לשמה הופקעו המקרקעין עד שהחליטה לפעול ולשנות את ייעודם לייעוד של מגורים מבלי להשיבם לבעליהם כמתחייב. העירייה טוענת כי העירייה מכרה את זכויותיה במקרקעין ביוני 2009 ליזם פרטי לשם הקמת מגדל מגורים יוקרתי גרנדיוזי, תמורת 354 מיליון שקל, תוך התעלמותה מהצורך הציבורי לשמו הופקעו המקרקעין ותוך התעשרותה שלא כדין.
לטענת דן, היה על העירייה להשיב לה את מקרקעיה המהווים 65% מכלל המקרקעין שייעודם שונה למגורים תוך זניחת מטרת ההפקעה והייעוד הציבורי לשמו הופקעה הקרקע, וזאת בהתאם להוראת חוק התכנון והבנייה.
אולם מאחר שהזכויות במקרקעין כבר הועברו לצד שלישי ולא ניתן יהיה להשיב את המקרקעין, מתבקש בית המשפט לחייב את העירייה לפצות את דן בגין זניחת הייעוד הציבורי ומכירת הקרקע שבבעלותה במסגרת מכירת כלל הקרקע ליזם הפרטי תמורת 354 מיליון שקל בהתאם לשיעור חלקה במקרקעין, בסך של 271 מיליון שקל.
טרם הוגש כתב הגנה.
