רונן סרור זכה במכרז של עמידר, ויקנה גג בן 131 מ"ר בשדרות ירושלים 17 ביפו. הוא ישלם 608 אלף שקל, 3% מעל מחיר המינימום. עיקר שוויו של הגג הוא בכך, שניתן לבנות עליו 131 מ"ר ברוטו. הבעיה היא, שהמכירה נעשית בניגוד לצו הבית המשותף ולתקנון המוסכם על בעלי הדירות. סרור יצטרך להתמודד עם בעיות אלו, ואולי לכן שילם מחיר לא-גבוה, יחסית.
במכרז אחר, מכרה עמידר 34 מ"ר ברחוב עבד אל גני 10, בין הרחובות יהודה הימית ושבטי ישראל, ליד רחוב ארליך, באזור מגורים מתפתח. הזוכים, יצחק פרי-הר ויעקב סגל, ישלמו 450 אלף שקל, יותר מפי שניים ממחיר המינימם. המדובר בדירה בקומת הקרקע של בניין בן 9 דירות., ועל הרכישה התמודדו ארבעה יזמים. הזוכים יוכלו, לבקש פירוק-שיתוף, שיביא למכירת הבית במכרז על-ידי כונס נכסים, ואולי הם יזכו.
אולם עמידר נכשלה בשלושה מכרזים אחרים שהוציאה למכירת נכסים ביפו. המקרה הבולט הוא של נכס בן 2 מ"ר (!) ברחוב איסקוב 5, באותו אזור. עמידר ביקשה 920 אלף שקל לפחות. לו הוגשה אף הצעה. איך ייתכן בכלל למכור "נכס" כה קטן? הסיפור מאחורי המכרז הוא, שמי שהיה רוכש את פיסת הקרקע הקטנה,היה מקבל יחד אתה שלושה גגות צמודים בני 209 מ"ר, עם זכויות בניה ל-264 מ"ר ברוטו. עכשיו זה כמובן נסיפור אחר לגמרי.
עמידר גגם לא מצאה קונה למרתף קטן בן 39 מ"ר, למרתף ברחוב יפת 70. היא ביקשה 312 אלף שקל, אך המציע הבודד שהגיע, היה מוכן לשלם סכום הרבה-הרבה יותר נמוך, 41 אלף שקל בלבד.
לא נמצא אף מציע לדירת-גג בת 59 מ"ר, עם גג צמוד, בן 60 מ"ר, ברחוב הסנה 6 פינת געש 14 בשכונת עג'מי. עמידר ביקשה לפחות 574 אלף שקל.
מדוע נכשלו שלושת המכרזים? אריה שפר, בעליו של "נדל"ן הים התיכון", המתווך בעסקות מגורים רבות ביפו, מסביר: "בבדיקות התברר, שבנכסים האמורים יש תביעות של דיירים לבעלות חלקית. יזמים רבים לא רוצים להכניס את ראשם לבעיות כאלו. מן הראוי גם לציין, שבאחרונה נרשמת ירידה בביקוש לנכסים קטנים ביפו,שהיו מבוקשים בעבר, ביחוד אם הם בעייתיים".
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
