אריאל: כל ממשלה תמשיך בתוכניות הדיור

"כל ממשלה שתקום לאחר הבחירות תמשיך לקדם את תוכניות מחיר-מטרה והסכמי-גג, שיש לגביהם הסכמה כללית". כך העריך (יום א,4.1.15) שר הבינוי אורי אריאל, בפגישה בתל אביב עם כתבי הנדל"ן. לדבריו, המערכת האנושית שנבנתה במשרד השיכון, שעבדה בשנתיים האחרונות ימים ולילות כדי לקדם את הבנייה, תמשיך לפעול בכל מקרה. על מע"מ 0% אמר: "התוכנית מתה".

בהקשר זה אמר אריאל, בתשואה לשאלה: "נכון, מחירי הדירות לא נעצרו בשנת 2014, בניגוד למה שהבטחתי. הסיבה היא ששוק הדירות נעצר, משום שרבים חיכו למימוש היזמה להפעלת תוכנית מע"מ 0%". הוא לא נקב בשם, אך היה ברור שהוא מתכוון לח"כ יאיר לפיד, לשעבר שר האוצר. הצפיה לביטול מע"מ הביאה לירידה בביקוש לדירות, ולכן היה מקום לצפות להוזלת הדירות, ולא להתייקרותן.

לדברי אריאל, בשנה הקרובה תמכור המדינה מגרשים ל-18,000 דירות בשיטת מחיר מטרה. הכוונה היא לשווק בשנים הקרובות מגרשים לבניית 66,000 דירות כאלו, ויתכן שהיקף התוכנית יגדל. שר הבינוי הפתיע באמרו: "כל מגרש שמחירו 60 אלף שקל ויותר לדירה - ימכר בשיטת מחיר מטרה" . ככל הידוע, אין החלטה של הממשלה או של מועצת מקרקעי ישראל בעניין זה.

"הקפאה שלא הייתה תלויה בנו"

עוד אמר אריאל כי "מסיבות שאינן תלויות בנו" לא יכלה רשות מקרקעי ישראל - שאריאל הוא היו"ר שלה - לשווק מגרשים לבניית 5000 דירות ביהודה ושומרון ובירושלים. הוא לא פירט, אך ידוע שהראש הממשלה הורה בשנה האחרונה להקפיא מכרזים רבים באזורים אלו, כדי שלא להחריף את היחסים עם ארה"ב.

בהמשך להוצאת מכרזים למכירת מגרשים ל-50,500 דירות ב-2014 הבטיח אריאל, כי ב-2015 יוצאו מכרזים למכירת מגרשים למכירת 60,000 דירות. "קראו את שפתי" - אמר באנלית.

בדברו על מכרזי רשות המקרקעין בשנה האחרונה אמר אריאל כי 67% מהדירות שיבנו על המגרשים שהוצאו למכירה הם במרכז הארץ, ורק 33% בפריפריה.

השר אריאל הודיע עוד, כי משרדי האוצר והבינוי החליטו להקצות מיליארד שקל כדי להרחיב את כביש 38, מבית שמש לשער הגיא. הדבר יאפשר, לדעתו, למכור בשנה הקרובה מגרשים לעוד 4,000 דירות בבית שמש. לדבריו, הוא מבקש לקדם תוכנית שאושרה באחרונה, שלפיה יקצה האוצר 250 מיליון שקל, כדי לרכוש 200 דירות קיימות בבנין מסוים, להרוס את הבניין ולבנות במקומו מספר דירות משולש. שיטה זו קרויה בינוי-פינוי. תוכנית זו מתקדמת לפי שעה באטיות, אך בירושלים כבר נכנסו לפרויקטים ראשונים בשיטה זו, כפי שפורסם ב-News1.