|
|
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
שלוש חברות בנייה - שלומית, נווה בנין ואלקטרה השקעות - זכו (יום ד', 15.4.15) במכרזים של רשות מקרקעי ישראל, ויקנו מגרשים לבית 375 דירות. שלוש החברות יחד ישלמו 235 מיליון שקל, באחד ממכרזי הנדל"ן הגדולים של התקופה האחרונה. בנוסף ישלמו הוצאות פיתוח קטנות, וכן מע"מ ומס רכישה כמקובל.
העסקה הגדולה ביותר תיעשה על-ידי חברת הבנייה הפרטית שלומית. היא תקנה מגרש ל-176 דירות, ותשלם 103.1 מיליון שקל. שהם 590 אלף שקל לקרקע לדירה. המחיר שתשלם שלומית גבוה בכ-12% מערכו הריאלי של המגרש, כפי שנקבע על-ידי שמאי ממשלתי. החברה גברה על ארבעה מתמודדים אחרים.
אלקטרה השקעות תקנה מגרש ל-83 דירות. היא תשלם 57.2 מיליון שקל, שהם 690 אלף שקל לדירה - המחיר הגבוה ביותר, יחסית למספר הדירות, במכרז זה. אלקטרה תשלם כ-11% פחות מהערכת השמאי, שעמדה על כ-64 מיליון שקל. למכרז זה הוגשו 11 הצעות.
חברת הבנייה נווה בנין תקנה מגרש ל-116 דירות. היא תשלם 74.6 מיליון שקל, שהם 640 אלף שקל לדירה. למכרז זה הוגשו עוד 6 הצעות. המחיר שתשלם החברה גבוה ב-18% מהערכת השמאי.
עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
