|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
מגדל האחדות [הדמיה: סי טי בי אדריכלים]
|
|
|
דניה סיבוס תבנה מגדל דירות בר"ג
|
|
זכתה במכרז שהוציאה קבוצת רכישה ותבנה מגדל מגורים עגול, בן 34 קומות, 200 דירות, ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי בר"ג ● הקבוצה אורגנה ע"י "מינהל מגורים", ורכשה מראש את כל הדירות ● בניין המשטרה ההיסטורי ישופץ וימשיך לפעול ● 4 חדרים ב-1.5 מיליון שקל, פנטהאוז ב-3 מיליון שקל
|
|
|
|
הבניין שבו נפגע ונשבה דב גרונר
|
|
האם שיפוץ הבניין ההיסטורי יביא גם להנצחה ראויה לאיש האצ"ל, שלחם במקום, ואחר כך נתלה על ידי שלטון המנדט הבריטי
"מצודת טיגרט" ברמת גן, כיום תחנת משטרה, היא המקום שבו נפצע ונלקח בשבי לוחם אצ"ל דב גרונר, שאחר כך נידון למוות ונתלה על-ידי הבריטים. המצודה היא אחת מ-69 מצודות ומצדיות, שנבנו בא"י בשנים 1938 עד 1943, ביוזמתו של מפקד המשטרה, סר צ'ארלס טיגרט. הן נבנו בדרך כלל ברמת בנייה גבוהה, וכמעט כולן פעילות כיום. משטרת רמת גן, יושבת זה עשרות שנים במצודת טיגרט המקומית, שנבנתה לפני כ-75 שנים על הכביש הראשי, ומוכרת לכל.
ב-23 באפריל 1946 פרצו 40 לוחמי אצ"ל למצודת טיגרט הרמת-גנית, כדי "להחרים" (כך קראו אז לפעילות זו) נשק לצרכי הארגון. ארבעה לוחמים נהרגו. .דב גרונר, לשעבר לוחם בבריגדה היהודית, מראשי הלוחמים באיטליה נגד הנאצים, נפגע. הוא אושפז, ואחר כך הועמד לדין ונידון למוות. הבריטים העבירו אותו לכלא עכו ותלו אותו, ועוד שלושה מחבריו ב-16 באפריל 1947. התלייה הייתה בחשאי, בניגוד לנהלים, מבלי שאיפשרו לנידונים לראות רב או לשאת וידוי. גרונר סירב לבקש חנינה, ודמותו הפכה לסמל המאבק במנדט הבריטי, שבעה חודשים לפני החלטת הכ"ט בנובמבר על הקמת המדינה.
ב-1954 הוצב מול משטרת רמת גן פסל של הפסלת חנה אורלוף, המתאר את מאבק האריה הבריטי מול גור אריה יהודה. המצבה נועדה להעלות את זכרם של גרונר ולוחמים אחרים. במהלך השנים דובר לא-פעם על הצורך בהנצחה ראויה לזכרם של גרונר וחבריו גם במצודה עצמה. אולי עתה, כאשר קבוצת הרכישה התחייבה לשפץ את הבניין, הגיעה העת לכך.
▪ אלעזר לוין
|
|
|
|
דניה-סיבוס, מקבוצת אפריקה-ישראל, זכתה במכרז שהוציאה קבוצת רכישה, ותבנה מגדל עגול בן 34 קומות, 200 דירות יוקרה, על מגרש בן 3.8 דונם ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי ברמת גן. המגרש צמוד לתחנת המשטרה ההיסטורית, שתמשיך לפעול ואף תשופץ. דניה תקבל 200 מיליון שקל. קבוצת הרכישה אורגנה על-ידי חברת "מינהל מגורים".
דניה-סיבוס גברה במכרז על חברות קבלניות אחרות. היא תבנה את המגדל בארבע השנים הקרובות. עבודות ההריסה של מבנים על המגרש החלו (יום ב', 6.2.17). כל הדירות נמכרו מראש לחברי הקבוצה, ומחיריהן נמוכים ממחירי השוק. דירות 4 חדרים נמכרו מראש בכ-1.5 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בכ-1.7 מיליון שקל, פנטהאוזים בכ-3 מיליון שקל. כל המחירים כוללים מע"מ.
תחנת המשטרה ההיסטורית, שבה נפגע ונשבה דב גרונר, תשופץ על-ידי הקבוצה ועל חשבונה. התחנה תמשיך לפעול בארבע שנות הבנייה, וככל הנראה גם לאחר מכן.
קבוצת רוכשים שארגנה חברת "מינהל מגורים ישראל" זכתה ב-6.4.14 במכרז שהוציאה רשות מקרקעי ישראל למכירת המגרש, וגברה על ארבעה מציעים אחרים. היא שילמה 43.3 מיליון שקל (ועוד מע"מ) בראש הקבוצה עמד שלמה ונטורה, אחד מבעלי מינהל מגורים. בין חבריה - חברות קשת גיבורים, בטח-און, שרי את אלכס וטריפל אר, המייצגים קונים פרטיים של הדירות.
קנו בזול וחסכו 170 אלף שקל לדירה
קבוצת הרוכשים שילמה 32 מיליון שקל פחות מערכו של המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי, שקבע ששווי המגרש 75.4 מיליון שקל. זהו חיסכון של 170 אלף שקל לדירה. חיסכון נוסף הושג על-ידי כך, שאין צורך בהוצאות שיווק ומימון, כי כל הדירות נמכרו מראש. נודע, שארבעה מחברי הקבוצה כבר מנהלים מו"מ למכור את הדירות "על הנייר", ברווח של מאות אלפי שקלים לדירה.
החוזה בין קבוצת הרכישה לרשות מקרקעי ישראל קובע, בין היתר, שהקבוצה תדאג לכך שעבודת המשטרה לא תופרע בארבע שנות הבנייה. היא תציית להוראות של מינהל הדיור הממשלתי, בעליו של בניין המשטרה. הקבוצה גם תשפץ חלקית את הבניין, וכן תבנה על חשבונה חניון תת-קרקעי, שישמש את המשטרה לפחות לתקופת הבנייה. לא נמסר מהן תוכניות השטרה לתקופה שאחרי גמר הבנייה, בשנת 2021.
המגדל ייקרא "מגדל האחדות". זהו "השם המסחרי" של כל הפרויקטים שבהם מעורבת החברה, הנמצאת בבעלות מוטי פלד, ונטורה ויאיר מורט.
בעסקה מפורסמת, ממרס אשתקד, רכשה מרשות מקרקעי ישראל, בעיקר בעבור קבוצת רכישה, מגרש בדרום שרונה ב-1.06 מיליארד שקל (ועוד מיסים). המגרש מיועד לבית שלושה מגדלי דירות ובניין למסחר ומשרדים, ובנייתו אמורה להתחיל ב-2018.
|
| תאריך:
|
06/02/2017
|
|
|
עודכן:
|
06/02/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
דניה סיבוס תבנה מגדל דירות בר"ג
|
|
ראש עיריית צפת, אילן שוחט, חשוד בקבלת שוחד ובגניבה בשש פרשות שהתחוללו לאורך מספר שנים. בית משפט השלום בחיפה האריך (יום ב', 6.2.17) את מעצרו בארבעה ימים. שוחט נבחר לכנסת ה-20 ברשימת כולנו, אך ויתר על מקומו.
|
|
|
|
|
יו"ר יש עתיד, ח"כ יאיר לפיד, טוען כי חוק ההסדרה יסכן את שלום חיילי צה"ל וכי על כל אדם לאומי להתנגד לו. הדברים נאמרו לקראת העלאת חוק ההסדרה לקריאה שנייה ושלישית במליאת הכנסת מאוחר יותר הערב.
|
|
|
|
|
בכנסת החל הדיון בחוק ההסדרה. בפתח הדיון הביא ח"כ דב חנין (הרשימה המשותפת) את עמדת סיעות האופוזיציה. לדבריו, סדרי הדיון שקבע הרוב בוועדת הכנסת הם בלתי תקניים ובלתי תקנוניים. "מתייחסים לדיון כאל שאריות. תחילה בשלישי בלילה, אחר כך ברביעי בלילה ובשני אחר-הצהריים, ובין לבין מתקיימות עבודת ועדות ועבודת מליאה רגילה. לכן כולנו הודענו שלא נשתף פעולה עם המהלך עם חוק כל כך כבד. לא נשתתף במשחק לא ראוי, לא מתאים ולא לכבודנו". סגן יו"ר הכנסת, ח"כ יצחק וקנין, אמר בתגובה: אני לא מתרגש מכל ההמולה. נעשה ניסיון הידברות. דחיתם הצעות שונות. נפעל בהתאם לסיכומים. יכולתם גם לא לדבר. מי שלא ירצה - לא ידבר. אם לא יהיו דוברים, נחדש את הישיבה בתשע וחצי וניגש להצבעות".
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל התחדשות עירונית, מקבוצת אפריקה ישראל, זכתה בשני מכרזים לפינוי-בינוי בירושלים, שבהם תבנה סך הכול 284 דירות. המכרזים הוצאו על-ידי הדיירים, ואפריקה גברה על חברות בניה אחרות, לאחר שהציעה לדיירים את התנאים הטובים ביותר. מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית הוא אסף סימון.
|
|
|
|
|
הבודקים הביטחוניים של רשות המעברים במשרד הביטחון והשב"כ עצרו במעבר ארז מאות חבילות דואר עם מוצרים אסורים בדרכם לעזה.
|
|
|
|
|
