בג"ץ עשוי לבטל את חוק מס ריבוי דירות, בשל הפגמים שנפלו בהליך החקיקה. כך עולה מהערות השופטים בדיון (יום ג', 28.2.17) בשורה של עתירות שהוגשו נגד החוק. עם זאת, השופטים הדגישו כי מדובר רק בצד הפרוצדוראלי, כך שהכנסת תוכל לשוב ולחוקק אותו בהליך תקין.

בתום הדיון הוציאו השופטים צו על תנאי, המורה לכנסת ולממשלה לנמק מדוע לא יבוטל החוק, "וזאת בשל פגם מהותי שנפל בהליך החקיקה הנוגע אליו והיורד לשורש ההליך". עוד קבעו, כי העתירות יידונו בפני הרכב מורחב עליו תחליט הנשיאה, מרים נאור.

הכנסת הודתה בתגובתה לעתירות, כי הליך החקיקה היה חפוז במיוחד וכי לא ניתנה לחברי ועדת הכספים אפשרות לבדוק את החוק בצורה ממשית. עוד דיווחה הכנסת, כי משרד האוצר הכניס בדלת האחורית שינויים בחוק באמצעות התקנות שהכין לאחר אישורו. המדינה אישרה אף היא, כי היו פגמים חמורים בהליך החקיקה.

הכנסת ביקשה מבג"ץ להימנע מהצעד החריג של ביטול חקיקה ראשית ולהסתפק בהתראה, לפיה בפעם הבאה שיועבר חוק בצורה שכזאת - הוא יבוטל. המדינה סירבה לומר האם גם היא סבורה שזהו הצעד הראוי, אך ביקשה אף היא להימנע מביטול החוק.

השופטים אסתר חיות, ניל הנדל ונעם סולברג הסתייגו מאפשרות ההתראה. סולברג אמר, כי אין מדובר במצב בו הוא אומר לבנותיו "נו, נו נו", והעיר כי חזקה על עורכי דין שבפעם הבאה ימצאו את הדרך לטעון שמדובר במקרה שונה. חיות אמרה, כי עמדת הכנסת משולה לכדרור לכל רוחב המגרש והימנעות מבעיטה לעבר השער, שכן היא לא הגיעה למסקנה המתבקשת מעמדתה שלה. גם הנדל אמר, כי הסתפקות בהתראה אינה עולה בקנה אחד עם ההודאה בכל שבחקיקה נפל פגם היורד לשורשו של ההליך. מהערותיהם של השופטים ניתן ללמוד, כי הם אכן שוקלים לבטל את החוק - אך כאמור בהנמקה שתאפשר לכנסת לשוב ולאשרו.