חברות מנרב ומגוריט זכו (יום ה', 3.1.18) במכרז של חברת "דירה להשכיר" הממשלתית, וירכשו מגרש בן 5.5 דונם לבניית 79 דירות להשכרה, במורדות מלחה, ירושלים. הן ישלמו 39.2 מיליון שקל - 7.7 מיליון שקל בלבד בעד המגרש, ועוד 31.5 מיליון שקל הוצאות פיתוח. המחיר שצוין אינו כולל מע"מ ומס רכישה.
המכרז ייחודי בכך, ששתי החברות יחויבו להשכיר את כל הדירות, לזכאים, בשכר דירה נמוך ב-20% ממחירי השוק. במכרזים האחרים של דירה להשכיר, חייב היזם להשכיר בהנחה רק חלק מהדירות, ואת הדירות האחרות הוא רשאי להשכיר במחירי שוק.
החברות יבנו ארבעה בניינים בני 6 עד 9 קומות. שכר הדירה יהיה בפיקוח, והחוזים יהיו לטווח בינוני או ארוך, כל זאת כמקובל במיזמי "דירה להשכיר".
הסיבה להוראה זו היא, שהמגרש הוא חלק ממיזם לבניית 395 דירות, שאושר לפני 6 שנים על-ידי הוועדה לדיור לאומי. התוכנית כללה תנאי, שיש להשכיר בהנחה 20% מהדירות, כלומר 7 . בית המשפט קבע לפני כשנתיים, שיש לקיים תנאי זה. המגרש הועבר לחברת "דירה להשכיר", שהוציאה את המכרז על-פי הוראות אלו.
כדי לפצות את שתי החברות על שכר הדירה הנמוך יחסית שיגבו, קבע המכרז כי חוזי השכירות יהיו ל-15 שנה בלבד, לעומת 20 שנה ויותר במכרזים האחרים של "דירה להשכיר". לאחר 15 שנה יוכלו החברות למכור את הדירות במחירי שוק.
מחירי ההשכרה הנמוכים וכן הוצאות פיתוח גבוהות יחסית, הביאו לכך, ששתי החברות הציעו מחיר נמוך יחסית בעד המגרש עצמו (לא כולל פיתוח). כ-100 אלף שקל לקרקע לדירה.
לפני כארבעה חודשים זכו שתי החברות, בשותפות, במכרז אחר של חברת "דירה להשכיר," וקנו מגרש לבניית 42 דירות להשכרה בחולון
