|
|
[צילום אילוסטרציה: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
מנרב פרויקטים מקדמת בניית מגדל בן 30 קומות, 118 דירות, במיזם פינוי-בינוי בגבעתיים. החברה תהרוס שלושה בניינים ישנים ברחוב אדמית 17-13 ליד קניון גבעתיים, ובהם 42 דירות. היא תבנה על המגרש את המגדל האמור. החברה חמתה על חוזים עם 81% מבעלי הזכויות -34 מתוך 42.
היחס בין הדירות הישנות לחדשות הוא 1 ל-2.8. זהו יחס נמוך במקצת מן המקובל בענף זה. אך יש לדעת שמחירי הדירות בגבעתיים גבוהים יחסית.
בעלי הדירות הישנות יקבלו דירה חדשה ומשופרת במקום דירתם הנוכחית. יתר 75 הדירות יוצאו למכירה. החברה מעריכה, שההשקעה הכוללת תהיה 216 מיליון שקל, תמורת המכירות תגיע ל-254 מיליון שקל, והרווח 38 מיליון שקל, שהם כ-18% על ההשקעה. מנרב נמצאת בשליטת
אברהם קוזניצקי.
עם זאת אומרת החברה כי כדי לבנות את המגדל יש צורך בקבלת אישורים נוספים בהם חתימת הסכמים עם הדיירים שלא חתמו עדיין, וקידום ואישור תב"ע בעירייה.
