|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

אושר: מס מופחתת לקבוצות רכישה שנתקעו

קוני דירות בקבוצות רכישה, שדירתם לא נבנית בפועל, יוכלו לרכוש דירת מגורים ולשלם מס רכישה מופחת, כאילו קנו דירה ראשונה ההבדל בעסקה לדוגמה - 10 אלפים במקום 160 אלף שקל
05/06/2018  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: איתמר לוין]

מי שרכש דירה בקבוצת רכישה, ו"נתקע" איתה, יוכל לקנות דירה נוספת מבלי לשלם מס רכישה מוגדל - החליטה (יום ג', 56.18) ועדת הכספים. היא אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק פרטית בעניין זה.

כיום קובע החוק, שמי שקונה דירה ראשונה משלם מס רכישה נמוך מאוד, עם פטור על חלק ממחיר הדירה עד 1.66 מיליון שקל, ומס נמוך על היתרה. אולם מי שבבעלותו דירה, וקונה דירה שניה, חייב לשלם מס רכישה של 8% על מלוא המחיר.

לדוגמה, מי שקונה דירה ראשונה בב-2 מיליון שקל, משלם מס של כ-10,000 שקל. אולם מי שקונה דירה שניה באותו מחיר, משלם מס של 8% על כל מחיר הדירה, כלומר 160 אלף שקל!

חוק זה הכניס לקשיים מאות - ואולי - אלפי אנשים, שקנו דירות בקבוצת רכישה. לאחר מכן נכנסו יזמי הקבוצה לקשיים. הקונים נותרו עם דירה על הנייר, שלא נבנתה כלל אך רשומה על שמם. הם נאלצו לקנות דירה למגוריהם.

אז התברר להם, כי לא רק שהפסידו את המקדמה ששילמו ליזם שאירגן את הקבוצה, אלא עליהם לשלם גם מס רכישה גבוה מאוד על דירתם השנייה, שהיא לאמיתו של דבר הראשונה. מקרה ידוע הוא של קוני דירות מענבל אור, שנקלעה לקשיים.

הצעת החוק אומרת, כי מי שקנה דירה בקבוצת רכישה, ובנייתה לא החלה תוך 4 שנים מתחימת החוזה, יוכל לקנות דירה למגוריו ולשלם מס מופחת. הוא הדין למי שלא קיבל את דירתו לאחר 6.5 שנים מיום הרכישה במסגרת הקבוצה. לבקשת חברי כנסת, אושרו גם הקלות מסוימות נוספות.

תאריך:  05/06/2018   |   עודכן:  05/06/2018
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אושר: מס מופחתת לקבוצות רכישה שנתקעו
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
קרקעות חקלאיות יוחכרו מכאן ולהבא ל-21 שנים, במקום 3 שנים עד עתה - החליטו שרי האוצר והחקלאות. הם אישרו המלצות של וועדה בינמשרדית (נציגי משרדי האוצר החקלאות, המשפטים ורשות מקרקעי ישראל). עד עתה יכול החקלאים לחתום עם רמ"י על חוזי חכירה ל-3 שנים, שהיו מתחדשים לאחר בדיקות והתניות.
05/06/2018  |  אלעזר לוין  |   חדשות
הוועדה לפניות הציבור קיימה דיון מעקב בסוגיית שריפות הענק וזיהום האוויר בשלושת אתרי הפסולת סביב העיר אשדוד: רתמים, א.א אשדוד ובריכות החמצון הנטושות. הדיון שהיה אמור להתקיים בנוכחותו של ישראל דנציגר מנכ"ל המשרד להגנת הסביבה פוצץ לאחר שהמנכ"ל לא הגיע לדיון בטענה כי "הוא שוהה בדיון חשוב אחר בחדר סמוך". יו"ר הוועדה ח"כ ישראל אייכלר: "אם הוא לא מגיע חבל על הזמן של הדיון" ונעל את הדיון לעיני עשרות המשתתפים הנדהמים.
05/06/2018  |  מירב ארד  |   חדשות
נשיאת בית המשפט העליון, אסתר חיות, מעתיקה למערכת בתי המשפט את מודל הדוברות הפוליטי הנהוג במשרדי הממשלה. חיות הודיעה (יום ג', 5.6.18) על מינויו של יועץ תקשורת שיעבוד בלשכתה - לראשונה בתולדות המערכת. המינוי נעשה בתקופה בה מערכת המשפט סבורה שהיא נתונה למתקפה ציבורית ופוליטית, במיוחד בסוגיית פסקת ההתגברות.
05/06/2018  |  איתמר לוין  |   חדשות
ד"ר ענאן עבאסי מונה בימים אלה לסגן מנהל חדש למרכז הרפואי זיו בצפת. עבאסי, בן 40, נשוי + 2, חיפאי במקור, המתגורר בנצרת.
05/06/2018  |  גלית יצחק-אוגנוב  |   חדשות
חברת אשדר זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וותרכוש ארבעה מגרשים בקריית אונו, לבניית 729 דירות - 584 דירות במסלול מחיר למשתכן, ו-145 דירות במסלול רגיל, כלומר מכירה לשוק החופשי במחרי שוק.
05/06/2018  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
בתי העלמין הקיבוציים, לרוב מטופחים ומגוננים בצמחי ושיחי נוי ובעצים מצילים    בסך-הכל ניתן לקבוע כי בתי העלמין הקיבוציים מטופחים יותר מאשר בתי עלמין אחרים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
במקרה שלנו התמונה המדומיינת הפוכה: ישראל היא האריה, המותקף משום-מה על-ידי עדר זברות מתייהרות    היוכלו החיות המפוספסות, עטויות כפיות וסרטים ירוקים למצחם ללביא הבודד?
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
עמנואל בן-סבו
עמנואל בן-סבו
בסוף נהייה שורה קטנה, יותר ממילה יחידה, אות בודדה, תג יחיד, פסיק קטן. נהייה שורה קטנה, שורה בעמוד הריק של ההיסטוריה היהודית עתיקת היומין
איתן קלינסקי
איתן קלינסקי
טובה חוכמת השיח המדיני מהפעלת כלי הקרב, לשם כך יש גם לאמץ הצעת ארה"ב, מדינה ידידותית לישראל
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il