אחזקה מוניציפלית - המדריך לחיסכון בעלויות <br>

עד היום העיריות סיפקו שירותים מוניציפאליים לתושבים באופן עצמאי והעלויות לשני הצדדים היו גבוהות למדי כך שחלק מהעלויות הנחסכות יועבר לנושאים אחרים שיקבעו. השינוי לא רחק מלהגיע וכיום יותר ויותר עיריות החלו להפריט את השירותים לחברות חיצוניות. כלומר, העיריות מפעילות חברות חיצוניות אשר מבצעות עבודות אלו. בעקבות תהליך זה השירות אשר מקבלות העיריות והתושבים טוב יותר והעלויות נמוכות יותר. בשירותים אלו נכללים: גינון, תאורת רחוב, מים, עבודות עפר, תיקון כבישים, סימוני דרך ומדרכות.

להלן דוגמאות בהן ניתן לראות הפחתת עלויות וייעול השירות: בעבר, נהגה כל עירייה להחזיק צוותים קבועים לטיפול בתקלות במערכת המים. כאשר התרחשו מספר רב של תקלות בו-זמנית הפעילה העירייה את כל הצוותים.במקרה אחר, כאשר לא היו תקלות כלל-הצוותים לא ביצעו עבודה אך המשיכו לקבל שכר. כיום ישנן עיריות שהעבירו שירותי תיקונים אלו לחברות חיצוניות ומשלמות להן לפי אירוע מסוים.

קיימים מאפיינים מיוחדים לאזורי התעשיה אשר אחד מהם שעות פעילות בוקר עד ערב. לכן, באזורי תעשיות חלון שעות מתן השירותים עובר לשעות ערב לילה. כיום בכל אזור תעשיה,הלקוחות הנמצאים באותו אזור משכירים שירותי אבטחה מחברות שונות. כך נוצר מצב שיש כמה חברות אבטחה המופקדות על בניין אחד. כאשר מתרחש אירוע באותו בניין מוזעקים אליו חמישה רכבי סיירים במקום רכב אחד.

העירייה יכולה לספק שירות אבטחה ע"י הצבת מוקד ביטחון מרכזי אחד בתוך אזור תעשיה זה וכך העלות לחברות הממוקמות בו תופחת. בנוסף האזור יהפוך לבטוח יותר כיוון שתהיה אפשרות לסגור אותו לתנועה בשעות לילה מסוימות. מהלך זה, מצד אחד יגביר את הביטחון ויפחית את רמת הפשע ומצד שני יפחית את העלות שמשלמות חברות הממוקמות באזור התעשיה על שירות האבטחה. ניתן להפעיל חברת ניהול על-מנת לרכז ולתאם בין כל הגורמים הפעלים.

חשוב להבין כי לעיריות קיימת היום אופציה לצמצם בזבוז כספי הציבור ע"י הפרטת השירותים המוניציפליים. עם זאת, כאשר השירותים המוניציפאליים עוברים לטיפול של חברות חיצוניות, ללא תיאום נכון עלול להיווצר ניתוק בין הגורמים. לדוגמה: ביום שהגננים עובדים לא יצטרף אליהם רכב פינוי אשפה כדי לפנות את הגזם. במקרה כזה הגזם עלול לחסום מדרכות וכבישים. הפתרון האולטימטיבי לכל הבעיות שצוינו הוא מינוי חברה חיצונית אשר תתאם בין כל הגורמים ותהיה אחראית על כל קבלני המשנה.

כך למשל, באזור תעשיה ישנה דרך לייעל את השירותים של העירייה באמצעות מינוי מנהל אזורי אשר יבצע תיאום בין כל קבלני המשנה בשטח. במקרה זה ניתן יהיה למנוע תקלות במתן שירותי הביטחון באזור התעשיה.

הפרטת שירותים מוניציפאליים לחברות חיצוניות חוסכות כסף הן לעיריות והן לציבור הרחב. בנוסף, תיאום נכון בין כל הגורמים יכול לייעל את השירות לציבור. כלומר, כאשר העירייה מפחיתה בעלויות של האחזקה המוניציפאלית יש לה אפשרות להקדיש יותר זמן ומשאבים לנושאים החשובים לכולנו כגון רווחה. כך כולנו נצא מרוצים.

לסיכום, על-מנת שחברות ניהול יוכלו להחזיק שירותים מוניציפליים באופן אוטונומי, עליהם להתמקצע בסוגי השירותים הבאים: פינוי אשפה לסוגיה, תחזוקה על-פי מתחמים, או מתקנים ייחודיים כגון: מתקני ספורט, מתקני נופש וגינות ציבוריות ועוד.