|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל

ברקוביץ במקום בורוביץ:

יבואן הצמיגים קנה את <br>מחסני קלאבמרקט בחיפה

ישלם 9.65 מיליון שקל ויעביר למקום את מחסניו
04/08/2005  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות

חברת צמיגי נעמן, בשליטת יבואן הצמיגים דוד ברקוביץ, זכתה השבוע בהתמחרות, וקנתה מאגודת קו-אופ צפון את המחסן המרכזי של הרשת, הרשות החיטה 10, קריית חיים, חיפה. ברקוביץ ישלם 9.65 מיליון שקל, שהם כ-2.15 מיליון דולר. ברקוביץ יעביר למקום את מחסניו המרכזיים, הנמצאים כיום בבנין בן 2,500 מ"ר, בבעלותו, באיזור התעשיה נעמן, ליד עכו.

המחסן הוא בן 4,800 מ"ר, ועוד בנין בן 1,000 מ"ר, על מגרש בן 20 דונם. קלאבמרקט שוכרת כיום את המחסנים והבנין, ב-33,000 דולר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-3 שנים. ברקוביץ ינהל מו"מ עם קלאבמרקט על פינוי מוקדם, דבר הנראה ריאלי יותר מבעבר בשל קשיי הרשת. אם המו"מ לא יעלה יפה, ימתין ברקוביץ ל-2008, ואז יעביר את מחסניו המרכזיים מנעמן לקרית חיים.

ברקוביץ, שיוצג בידי עו"ד רון ברנט מחיפה, גבר על היזמים שמש וחסיד, שיוצגו בידי עו"ד שחר בן-מאיר, שהציעו 9.625 מיליון שקל. למקום השלישי בהמתחרות הגיעה חברת דיזנגוף סחר, בשליטת מנשה זילכה, שיוצגה בידי עו"ד בועז רווה, והציעה כ-9.5 מיליון שקל. בהתמחרות השתתפו גם פינקלשטיין יציקות ויזמים אחרים.

אגודת קו-אופ הצפון נכנסה לפירוק מרצון. כונסי הנכסים שלה, עוה"ד אליעזר לויט והרצל כספי ורואה החשבון יחיאל בורוכוב, הוציאו את המחסן למכירה במכרז. חוזה השכירות מבטיח לקונה במחיר שצוין תשואה גבוהה מאוד, 18%. במהלך המכרז נכנסה קלאבמרקט לקשיים, וחלק מהשתתפים במכרז חוששים מאבדן חוזה השכירות. ברקוביץ, מצד שני, עשוי ליהנות מקשיי החברה, היוצרים אפשרות לפינוי מוקדם של המחסנים.

ברקוביץ הוא יבואן צמיגים ותיק מהמזרח הרחוק, ובעסק עובדים גם בנו ובתו. לדעתו, העיסקה מעולה: לטווח הקצר היא מבטיחה תשואה גבוהה מאוד מהשכרת הנכס, כאמור לעיל. לטווח הבינוני, יעביר ברקוביץ את עסקיו למבנה כמעט בגודלו. הוא יוכל למכור, על-פי הערכה, 10 מתוך 20 הדונם, ב-1.3-1.5 מיליון דולר. מכירת המגרש תכסה חלק גדול מההשקעה בנכס.

תאריך:  04/08/2005   |   עודכן:  04/08/2005
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
הבנק המרכזי של בריטניה (BOE) הודיע ( יום ה', 4.8.05) כי הוא מוריד את הריבית ב-25 נקודות בסיס (רבע אחוז) מרמה של 4.75% לרמה של 4.50%.
04/08/2005  |  ברוך לוי  |   חדשות
הקבלן והיזם יוסי אברהמי קנה מחברת הכשרת הישוב מגרש בן 6.2 דונם במרכז איזור התיירות של אילת, בין קניון "מול הים" והטיילת. הוא ישלם 5.3 מיליון דולר. המגרש מיועד לבנית 130 דירות, כך שאברהמי שילם בממוצע כ-40 אלף דולר לקרקע לדירה. בנק המזרחי יתן ליווי פיננסי לעיסקה.
04/08/2005  |  אלעזר לוין  |   חדשות
ההסדר להשארת חממות גוש קטיף לפלשתינים בעזרת מימון אמריקני לא יצא לפועל בשל חוסר הענות של חקלאים מגוש קטיף להצעות שהוגשו להם. יוזמי התוכנית ביקשו להעניק לחקלאים מגוש קטיף סכום כספי של 4,000 דולר לדונם, בתמורה להשארת החממות במקומן לאחר הפינוי, וזאת מעבר לפיצוי שהם יקבלו מהמדינה.
04/08/2005  |  עומר שיקלר  |   חדשות
בנק לאומי-ארה"ב פרסם היום (ה', 4.8.05) את התוצאות העיסקיות שלו לרבעון השני של שנת 2005. הרווח הנקי של הבנק ברבעון השני של שנת 2005 הסתכם ב-5.4 מיליון דולר לעומת 7.4 מיליון דולר ברבעון השני של 2004.
04/08/2005  |  מיכאל דבורין  |   חדשות
התנועה למען איכות השלטון בישראל דורשת (ה', 4.8.05) מראש הממשלה, מממשלת ישראל ומהיועץ המשפטי לממשלה להקים לאלתר ועדת חקירה ממלכתית בעניין השתלשלות פרשת "בן-אור" ולא לחכות לסיום החקירה המשטרתית.
04/08/2005  |  עומר שיקלר  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
במקרה שלנו התמונה המדומיינת הפוכה: ישראל היא האריה, המותקף משום-מה על-ידי עדר זברות מתייהרות    היוכלו החיות המפוספסות, עטויות כפיות וסרטים ירוקים למצחם ללביא הבודד?
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
דן מרגלית
דן מרגלית
לאחר 170 ימי המלחמה, לא נסכים עוד שנכדינו ונכדותינו ישלמו בדמים אלה או בדמים אלה את מחיר הטפילות של החרדים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il