|   15:07:40
דלג
שמעון זיו פובליציסט   |   תגובות
  |    |  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

התוכנית שלי להוזלת הדיור

אחד המהלכים שיש לעשות הוא הפשרת קרקעות בצורה מסיבית ובמחיר אפס או קרוב לאפס, בסמוך לערים הטעונות טיפוח או בערי הפריפריה בגליל ובנגב
01/06/2015  |     |   מאמרים   |   תגובות
[צילום: הדס פרוש/פלאש 90]

שר האוצר החדש משה כחלון הצהיר כי אחת ממטרותיו העיקריות בכניסתו לתפקיד הינה הוזלת הדיור והפיכתו לדיור בר-השגה. לצורך כך ביקש ארגז כלים כאמרתו, ובו משרד הבינוי והשיכון, המשרד להגנת הסביבה, האגף לתכנון ממשרד הפנים ואחריות על רשות מינהל מקרקעי ישראל.

הקרקעות במדינת ישראל מוחזקות רובן, כ-95%, על-ידי המדינה ובשיתוף הקק"ל, השאר הן אדמות פרטיות. על מרבית קרקעות המדינה מתנהלת פעילות חקלאית כזו או אחרת. עד להגעה לבנייה, פרט לכל הסרבולים הביורוקרטיים, מוטלים מיסים ממיסים שונים. כחלון טען שיש לו תוכנית מגובשת להוזלת הדיור, אולם הוא מעולם לא הציג אותה ולפי הברווזים ששלח לאוויר, כמו הגדלת מס רכישה, הטלת מס על ירושות ועוד, לא נראה כי יש לו תוכנית כזאת.

אני אנסה לצלול לתוך התחום ואולי אתרום תרומה צנועה לדיון הציבורי בנדון. התוכנית שלי בנויה על הגדלת ההיצע ועל מספר רכיבים:

  • האחד - הפשרת קרקעות בצורה מסיבית ובמחיר אפס או קרוב לאפס, אבל ליד ערים טעונות טיפוח או ערי הפריפריה בגליל ובנגב.

  • קביעת מחיר גג למכירת דירה כזו על-ידי הקבלנים. הקבלנים ישאו גם בהקמת התשתיות הדרושות לשכונות אלו וזאת על-ידי ביטול הטל ההשבחה הנגבה על-ידי העיריות באמצעות ועדות התכנון המקומיות.

  • קביעת לוח זמנים מואץ להוצאת אישורים לבנייה והקמה של השכונות. אם צריך, אזי תגבור הוועדות השונות בבעלי מקצוע חיצוניים.

  • הרחבת התשתיות, כגון חינוך אזורי, תעסוקה, תחבורה ועוד בערי היעד. מתן תמריצים לרשויות המקומיות שיאיצו ויצטיינו בתחום הקמת הדיור.

  • אני מציע לבנות במשורה באזורי הביקוש, דהיינו גוש-דן, כי אזורים אלו עמוסים לעייפה וראשי הערים מתנגדים בחלקם להגדלת האזורים המבונים, לדוגמה קריית אונו והשטח המתפנה של תל השומר.

  • מי שיימצא זכאי לכך על-פי הקריטריונים, יהיה זכאי לביטוח על-ידי המדינה למשכנתאות בגובה עד 80% ממחיר הדירה.

  • דיור כזה לא יינתן לרכישה על-ידי משקיעים מהארץ ומחו"ל, אולם לא נפגע במשקיעים על-ידי העלאת מס הרכישה ודומיו.

  • עם הקבלנים שייבחרו למשימה ייחתם הסכם שיגדיר את התנאים ואת לוח הזמנים לביצוע מבלי שהמדינה תהיה אחראית לכך. הקבלן הוא זה שישווק את הדירות ויעשה את כל הפעולות הנדרשות בנדון.

תאריך:  01/06/2015   |   עודכן:  01/06/2015
שמעון זיו
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
התוכנית שלי להוזלת הדיור
תגובות  [ 4 ] מוצגות   [ 4 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
חי בלילה
1/06/15 22:07
 
יצחק אגם
2/06/15 10:46
2
גדעון אמיר
2/06/15 09:38
3
חי בלילה
2/06/15 16:08
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אריה אבנרי אדם מאמין באמונה שלמה. אף כי מוצאו מבית יהודי-דתי, אמונתו אינה מסתמכת על יכולותיו של האל שבשמיים, על מעשי נסים, אלא על עובדות וערכי מוסר וצדק בעלי חשיבות ראשונה במעלה. הוא מאמין שאישי ציבור חייבים להיות נקיי-כפיים וטהורי-מידות. הוא משוכנע שחובה להעניש כל מי שחטא והחטיא, שמצווה גדולה לחשוף שחיתויות. הוא מאמין גדול בהכרח החיוני לטהר מוקדי הון-שלטון ולחסל את כל אלה הבוזזים את אוצרות המדינה, ומאמין באמונה שלמה שכולם חייבים להיות שווים בפני החוק ואין חסינות לאיש. ועל-פי האמונה המצפונית הזו, שדגלה המתנוסס הוא צדק חברתי, חי אריה אבנרי ומנהל באומץ לב יוצא-דופן וייחודי את מלחמותיו, מבלי לבקש לעצמו כל טובת הנאה או תמורה. אל כל ההבנות האלה ניתן להגיע כאשר קוראים את ספרו החדש של אבנרי "אומץ לב", המקיף את כל שנות מאבקו הציבורי לביעור השחיתות השלטונית.
01/06/2015  |  עמי דור-און  |   מאמרים
נשיא התאחדות הכדורגל הפלשתינית ג׳יבריל רג׳וב חזר בו מדרישתו להשעות את ישראל מהתאחדות הכדורגל העולמית פיפ״א.
01/06/2015  |  נחמה הכט  |   מאמרים
אין כל פלוגתא על כך שחוק לשון הרע נועד במהותו להגן על כבוד האדם. אלא שעכשיו - 50 שנה לאחר שנחקק - מבקשים, משום מה, בחלונות הגבוהים להפוך את החוק לקרדום לחפור בו, ולאיים בכך על חופש הביטוי של אמצעי התקשורת. העילה העכשווית להצרת צעדיה של המדיה היא מסע הביוש הפומבי שנערך באחת הרשתות החברתית לפקיד משרד הפנים, אריאל רוניס, ששלח עקב כך יד בנפשו.
01/06/2015  |  ראובן לייב  |   מאמרים
"נכון שרגולציה, מתערבת בפעילות המסחרית וכך מטבע הדברים מגבילה אותה. אבל צריך לזכור, שאנחנו נמצאים בצומת דרכים שבה אם לא נפעיל רגולציה נכונה עכשיו, אנחנו עלולים להיתקל בבכייה לדורות ועיוותים במשך עשורים רבים בעתיד". (הממונה על ההגבלים העסקיים לשעבר, פרופ' דיויד גילה).
01/06/2015  |  דביר מור  |   מאמרים
להתמודד עם ברק לא כל אחד מוכן. זוכרים אותו מלאך אנרגטי בלבן עומד על גרם מטוס סבנה, מנפנף אקדח ברטה, ממחיש לעולם מי פה חבר אמיתי לאבו-ג'ילדה אגדי, בעל עין אחת בלבד, שרואה הכל. עוד מעט גם האגדי יצא מתוך בית הנתיבות ויצעד בגאווה לעבר התקרית שהתפוגגה. חאלס וזהו. גיבורי הזבנג, מה?
01/06/2015  |  אורי שרגיל  |   מאמרים
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
דן מרגלית
דן מרגלית
היועצת המשפטית קרעה הלילה את מסכת הצביעות והרמייה והשטיקים והטריקים של בנימין נתניהו ושריו ובעיקר החרדים שבהם    בהרב-מיארי אמרה למאיר פרוש ולמגעילים שעימו כי צריך להגן על האומה ולה...
איתמר לוין
איתמר לוין
עם חיוך תמידי והמון סבלנות ואנושיות, חוי טוקר מנהלת בנינוחות דיוני חדלות פרעון - אם כי לעיתים תכונות אלו גורמות לה לאפשר לעורכי דין להאריך מדי ואף לנהל שיחות ממש מתחת לדוכן
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il