|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
כל מה שרציתם לדעת על קנביס רפואי
קבוצת ירדן
תכשיטים לקחת לחופשה בחו״ל בחג הפסח

אנשי הנדל"ן של השבוע

הקבלנים אוהבים את אלעד ואריאל כהן

שני צעירים פיתחו מכשיר יחודי שיחסוך חלק גדול מההוצאות לחימום מים בדוד שמש קבלנים כבר רכשו 2,500 מכשירים, המהווים חלק ממערכת הבנייה הירוקה הצרכנים חוסכים כסף ובעיות, והיזמים מקדמים מכירת דירות
11/03/2016  |   אלעזר לוין   |   כתבות   |   תגובות
אלעד ואריאל כהן. חמים וחוסכים

חברות בנייה גדולות אוהבות את אלעד ואריאל כהן, שני יזמים-ממציאים צעירים, שרשמו בשנה האחרונה פטנט, בישראל ובעוד 192 מדינות. בסך-הכל מדובר במתג בגודל של טלפון סלולרי, שמחירו לקבלן כ-380 שקל. אבל מוצר פעוט זה מקל על הקבלנים והחברות לחתום על חוזים לבניית אלפי דירות בשיטת הבנייה הירוקה, ולעיתים קרובות גם חוסך להם כסף.

מה זה? הפטנט הוא של שני אחים, אלעד כהן (32) נשוי+3, תושב רבבה, ואחיו אריאל (28) רווק, המתגורר בגבעת שמואל. אלעד מסביר תחילה את הבעיה: "בכ-2 מיליון דירות בישראל מפעילים בכל חורף דוד חשמלי לחימום מים, המהווה גיבוי בימים מעוננים לדוד השמש, מפתיע לגלות, שזו ההוצאה השנייה בגודלה על חשמל כמעט בכל משק בית - אחרי מזגן, לפני מקרר ומוצרים אחרים. על-פי מרכז המחקר והמידע של הכנסת, עולה דוד החשמל למשפחה ממוצעת 1,500 שקל לשנה. לפי חברת החשמל, ממריאה ההוצאה ל-2,500 שקל לשנה".

המצב כיום: הפעלה יקרה, בלאי גבוה

מה הסיבה?

כהן: "דוד השמש צורך 2,500 ואט בשעה, ועובד רצוף עד שמכבים אותו. רוב האנשים לא יודעים לכמה זמן צריך להפעיל את הדוד, וכמה מים חמים דרושים. אז מפעילים הרבה זמן, ללכת על בטוח. לעתים קרובות שוכחים לכבות את הדוד, ואז זה גם מסוכן. מדי שנה יוצאים מכלל שימוש, בגלל בלאי, 250 אלף מתוך 2 מיליון דודי חשמל ויש לקנות חדשים. הבלאי גבוה, בגלל השימוש המופרז. שיטות ההפעלה נשארו ללא שינוי זה עשרות שנים".

מה הפטנט שלכם?

כהן: "מתג דיגיטלי הקרוי וורמר (WARMER - מחמם), שמתקינים אותו במקום המתג הרגיל. לפני ההפעלה הראשונה יש להזין את הוורמר במספר נתונים, כמו מספר הנפשות במשפחה והרגלי הצריכה. המתג גם מוזן מראש בנתונים סטטיסטיים על מזג האוויר הצפוי בחורף, עם מקדם ביטחון. לאחר הגשם הראשון מפעילים פעם אחת את המתג, והוא נכבה ונדלק אוטומטית לפי הצורך".

מה קורה אם המשפחה תרצה עוד מים חמים?

כהן: "המתג כולל גם כפתור, שכל לחיצה עליו מדליקה מחדש את הדוד ל-10 דקות. אם לוחצים פעמיים, הדוד נדלק ל-20 דקות, וכן הלאה".

באמת חוסכים הרבה כסף?
כהן: "על-פי נתונים מארה"ב, הפעלה חסכונית ויעילה של דוד החשמל חוסכת 35% מההוצאות על חשמל. אצלנו יש יותר שמש מאשר בארה"ב, אבל הפעלת הדוד באמצעות המתג האוטומטי יעילה יותר מהפעלה ידנית".

פתרון לשומרי מצוות

יתרון נוסף נוגע ליהודים שומרי-מצוות, והאחים כהן, חובשי כיפות בעצמם, מכירים היטב את הבעיה: אסור להדליק או לכבות את דוד החשמל בשבת. בכל יום שישי מעונן עומדים בני המשפחה, לפני כניסת השבת, בפני שאלה מוכרת ומטרידה: האם להפעיל את הדוד ל-25 שעות, דבר שיעלה הרבה כסף, עם סכנה שהדוד יתפוצץ - או לא להפעיל אותו, ולהסתפק בשבת במים קרים.

הבעיה ההלכתית חמורה עוד יותר: חלק מפוסקי ההלכה אוסרים להשתמש בכל ימי השבת (בליל שבת יש מקלים), כל השנה, במים חמים הבאים מדוד השמש, לכן מפעילים את הדוד החשמלי גם בקיץ, וההוצאה מזנקת.

WARMER פותר את שתי הבעיות: הוא דולק בשבת רק בשעות מסוימות, על-פי הדרוש, וכך מקטין מאוד את צריכת החשמל.

תקן הבנייה הירוקה והוראות ראשי הערים

מה כל זה נוגע לקבלנים?

כהן: תקן הבנייה הירוקה 5281 קובע, ש-25% מהבנייה של כל קבלן ויזם חייבים להית בבנייה ירוקה. בנוסף, "פורום 15 ראשי הערים", ובהן תל אביב, רמת גן, גבעתיים, רעננה, פתח תקוה וראשון לציון, קבע שכל הבנייה החדשה בערים אלו חייבת להיות ירוקה. כדי שהבניין יוכר כבנייה ירוקה, חייב הקבלן, על-פי התקן, להתקין שורת אביזרים וחומרים, שעל כל אחד מהם מקבלים ניקוד. יש להגיע ל-55 נקודות. הוורמר נותן 2.3 נקודות".

כמה זה שווה?

כהן: "כל נקודה מייצגת השקעה ממוצעת של 5,000 שקל בבניין רגיל. לכן, התקנת המתג עולה כ-12,000 שקל".

זה כדאי לקבלנים?

כהן: "אנחנו מוכרים את המוצר לקבלנים ב-380 שקל ליחידה. בבניין טיפוסי של 16 דירות יוציא הקבלן 6,100 שקל. כלומר, יוציא רק מחצית מההוצאה הממוצעת. בבניין של 32 דירות, ההוצאה על הוורמר תהיה זהה לממוצע".

טוב, הקבלן יחסוך קצת כסף. אז מה?

כהן: "ה-WARMER מסייע גם למכירות. הקבלן מראה לקונה שהתקין בדירה אביזר החוסך חשמל, וזה מקדם את המכירות".

אלו החברות שרכשו

אלעד ואריאל כהן חשפו בפני News1 את רשימת לקוחותיהם העיקריים: לדבריהם, מכרו עד היום 2,500 מכשירי וורמר, והזמנות גדולות נוספות - בדרך.

  • משולם לוינשטיין, אחד הקבלנים הפרטיים הגדולים והאמינים - דירות בכפר יונה ובעפולה;

  • רוטשטיין, אף היא אחד הקבלנים הגדולים בבנייה למגורים - 105 דירות בלוד. לברי האחים כהן, הם מנהלים מו"מ עם רוטשטיין על עסקה גדולה בקריית גת.

  • חן ואיתי גינדי (הענף הפחות ידוע של משפחת גינדי) - דירות ברעננה ובהרצליה.

  • אורתם-סהר, בשליטת המהנדס אמיר נחום - 60 דירות באריאל.

  • אמפא- מליבו - שותפות של שתי החברות, לבניית הרחבות קהילתיות. לדברי היזמים, רכשה מהם החברה ציוד להתקנה בהרחבות במושבים סלעית ודביר.

המידע על החוזים עם החברות נמסר על-ידי האחים כהן ובאחריותם.

צרכן פרטי ישלם 600 שקל

האם גם צרכן בודד יכול לרכוש את המכשיר?

אלעד כהן: "כן. אבל מכיוון שאיננו מתמחים בשיווק, חתמנו באחרונה על חוזה עם חברת השיווק י. קשטן, מן הגדולות בשיווק מוצרים לבית. אפשר לרכוש את המתג בחנויות חשמל, ברשת גדולה למוצרי בית, וישירות אצל המשווק".

אולם מתברר, שהמכשיר לצרכן הבודד יקר יחסית. הוא עולה 600 שקל, 58% יותר מהמחיר שמשלמים קבלנים.

המכשיר החדש מיוצר בארבעה מפעלים, המפוזרים במקומות שונים בארץ - ניסטק, זריחה, לחוביץ וא.י. המפעל של ניסטק, למשל, נמצא במעלות. היזמים חילקו במכוון את היצור בין ארבעה מפעלים, וכל מפעל מייצר חלק מהציוד, כדי למנוע "גניבת" מידע. ארבעת המפעלים יחד מעסיקים 110 עובדים בייצור ה-WARMER.

יש תוכניות לעתיד?

אלעד כהן: "אנחנו נמצאים במגעים לחתום על חוזה ליצוא הוורמר למדינה במערב באירופה. במקביל, אנחנו עובדים על פיתוח נוסף, שיאפשר שליטה מרחוק. אדם יוצא ממשרדו ונוסע הביתה. הוא יפעיל את המתג בשלט-רחק. המכשיר גם יבדוק בעתיד את מזג האוויר והטמפרטורה, ויחליט אם ולכמה זמן להפפעיל את דוד השמש".

תאריך:  11/03/2016   |   עודכן:  11/03/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הקבלנים אוהבים את אלעד ואריאל כהן
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
אנחנו בימים שאחרי ליקוי החמה, ולפני מופע ליקוי הלבנה שיהיה ב-23.3.2016. ראינו כמה דברים בשבוע שלפני, שהם תחת הכותרת "לא צפוי", ועכשיו אפשר גם לצפות לכמה ארועים דרמטיים, לא כולם ענו לציפיותיהם (אלה שהכינו את "ועידת הארץ לתרבות" לדוגמה). מה שהיה חשוב לדעת, זה לצמצם ציפיות כדי שהבלון לא יתפוצץ.
11/03/2016  |  טובה ספרא  |   כתבות
העיבוד של מאיה שעיה, שהעניק שדרוג לרומן הנודע, ותרם למודרניות שלו בסצנות הסוריאליסטיות, לא ממש עשה את זה בגלל כמה חסרונות. ראשית - הבימוי של גמא פריד, שלקה בליהוק מוטעה של רועי מלכה כאציל רוצ'סטר. השחקן החף מכל גינוני אצולה, לא בקולו ולא במראהו עם זיפי הזקן, לא הצליח לשכנע כיצד הנערה בת ה-18 שהגיעה לאחוזתו כדי לשמש מורה לבתו בת העשר, מתאהבת בגבר המבוגר ממנה בעשרים שנה, גס רוח ונוטה להתפרצויות. ההתמקדות בכמה פרקים מהספר, בצד המעטת חשיבותם של מעמדות חשובים בסיפור, כמו סיפור האישה המטורפת החבויה בארמון ששרפה את האחוזה כולה (שהיא עצמה משוחקת על-ידי שחקנית מוכשרת ורבת אכספרסיה), נטלו את העוקץ מהסיפור כולו.
10/03/2016  |  עליס בליטנטל  |   כתבות
"לאבי הייתה בשעתו חממה לצמחים ועצים. לרוב היה זה החושחש ועצי הדרים. החושחש גדל כאן עוד לפני ההדרים. הפרי שלו הוא בלתי אכיל והגזע והשורשים היו חזקים. הוא שימש לנוי. עם ריבוי עצי ההדרים הוא שימש גם ככנה להרכבה ולנטיעה בשולי הפרדסים. אבל אם לא נזהרים בשתילה של עצי ההדרים, החושחש, לאט, לאט מתפשט ומחסל את עצי הפרי".
10/03/2016  |  צבי גיל  |   כתבות
ד"ר מרדכי קידר מאוניברסיטת בר-אילן הרצה במכינת עצם בה הוא נתן הסבר מחקרי מדוע ירושלים נתפשת בעיני המוסלמים כעיר קדושה למרות שהיא אינה מופיעה בקוראן, כשגם מייסד האימפריה המוסלמית (שהיה חברו של מוחמד בעודו בחיים), החליף השני, עומר בן אל-ח'טאב, לא התייחס להר-הבית כמקום קדוש לאיסלאם או בעל חשיבות לנביא מוחמד. לכן, ד"ר מרדכי קידר שואף לענות על שאלה מרכזית אחת - כיצד ירושלים נהפכה להיות עיר קדושה למוסלמים?
10/03/2016  |  דניאל גלילי  |   כתבות
השנה היא 1936. הגרמנים מונהגים מזה 3 שנים על-ידי דיקטאטור שפניו לכיבוש העולם. מנהיג מסוג אחר. כזה שהיה עתיד להביא אסון על תבל ומלואה. אדולף היטלר. כאשר נבחר לתפקידו אחת ההוראות הראשונות שנתן לבכירי שלטונו, הייתה לארגן מחדש את הצבא הגרמני ובראש ובראשונה את חיל-האוויר. ולציידו מחדש בעוצמות הדרושות למלחמת עולם שנייה. הם החלו בתכנון מטוס קרב מסוג חדש לגמרי.
09/03/2016  |  מרדכי ליפמן  |   כתבות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלי אלון
אלי אלון
נזילה ברפת מזרע    פרה מפרישה צואה ושתן בכמות גבוהה פי 40 משל בני-אדם, ורפת בגודל בינוני יוצרת זיהום בכמות גדולה מאוד    הריכוזים העצומים של השפכים הללו לעתים קרובות מגיעים למקורות ה...
איתמר לוין
איתמר לוין
המתקפה האירנית מהווה הזדמנות פז לישראל, אך מותר להניח שהממשלה תבזבז אותה    ובינתיים: האנטישמיות בארה"ב שוברת שיאים, הקבינט ממשיך לדלוף ויריב לוין מפגין צביעות
דן מרגלית
דן מרגלית
הרמטכ"ל וראש השב"כ 'שקיבלו בארבע עיניים את ההחלטה האסונית לצמצם בהצבת הכוחות ב-7 באוקטובר, וכן ראש אמ"ן ומפקד דרום קיבלו אחריות וצריכים להתפטר, אבל ריבונו של עולם לא דקה אחת לפני ש...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il