שר האוצר
משה כחלון, שר השיכון
יואב גלנט ויו"ר מטה הדיור (ליד שר האוצר)
אביגדור יצחקי לא יודעים להפסיד בכבוד. כבר שנתיים, כמעט, הם מבטיחים שעוד מעט, או-טו-טו, יוזלו הדירות. אבל מה לעשות שהשוק מסרב לעמוד דום ולציית, והמחירים ממשיכים לעלות. במקום להודות ולומר "טעיתי", נוקטים השלושה "שיטה" חדשה: מזיזים את תאריך היעד, מעוותים נתונים ומסתירים את המספרים הלא-נוחים.
השלושה הבטיחו שמחירי הדירות "יתייצבו" ב-2016 ויוזלו ב-2017. כחלון הקים ועדות, הטיל מיסים, הבריח משקיעים, ובעיקר דיבר ודיבר והבטיח. אבל מכיוון שדירות בונים עם פועלים, מהנדסים וחומרי גלם, ולא עם ניירות עבודה, המשיכו המחירים לעלות. ההתייקרות אשתקד הייתה 8% בממוצע, ואין שום סימן להוזלה בחודשים האחרונים. הרושם שלי הוא, שכחלון לא הבין עד היום שהדרך היחידה להוזלת הדירות היא לבנות עוד ועוד, ולא לטפל ברוכשים.
אז מה עושים? הורגים את השליח. כחלון הורה למשרד השיכון ולגלנט להפסיק פרסום נתוני המשרד על מחירי הדירות (כן, הייתה פעם טבלה כזו). אחר כך צינזר את השמאי הממשלתי הראשי והביא להפסקת פרסום הטבלה המרגיזה שלו, המדווחת שהמחירים עולים. נשארה לשכת שמאי המקרקעין, והיא, מה לעשות, גוף עצמאי שאינו כפוף ל
ממשלה, ומעזה לפרסם טבלה המצביעה על המשך התייקרות הדירות עד סוף 2016. תגובת הממשלה איננה: "המצב קשה, נפעל להגדלת הצע הדירות", אלא - לטענת יו"ר השמאים - מסע לחצים, כדי למנוע אולי המשך פרסום הטבלה.
פתאום צצו דוחות מוזרים
פתגם לטיני אומר "הטעות היא אנושית". אבל השרים שלנו, כידוע, אינם טועים לעולם, הם מנסים להוכיח בכוח שצדקו. פתאום, ביום שני שעבר, פרסם הכלכלן הראשי של האוצר, יואל נווה, סקירה המצביעה על ירידה ברכישת דירות בדצמבר. עיתוי הפרסום מוזר, כי כל סקירות הכלכלן הראשי מתפרסמות ביום ראשון. יום שני הוא חריג לא מובן - אלא אם כן רצה מישהו להגיב מיד, בדחיפות, על טבלת השמאים.
עבר עוד יום, והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצטרפת למצעד הפרסומים המוזרים, ומפרסמת הודעה על הוזלה של 1.2% במחירי הדירות בנובמבר-דצמבר. מה זה?! הלוא כל נתוני הלמ"ס הם חודשיים, רבעוניים או שנתיים. אין "מדד של חודשיים". אלא אם כן מישהו למעלה, בסביבתו של נתניהו, הממונה על הלשכה, רצה "להוכיח" בכוח שהמחירים יורדים. אבל מה לעשות, מיד התברר, שהדוח הרבעוני האמיתי של הלשכה מדווח, עם נתונים מפורטים, שהדירות התייקרו ב-1.6% ברבעון הרביעי מול השלישי, אשתקד. עסק ביש, נתוני האמת מסרבים לעמוד דום.
גלנט כבר לא דיבר השבוע (יום א', 26.2.17) על הוזלת הדירות, אלא על "התמתנות העלייה", שתביא אולי ל"התיצבות". מכירת דירות "מחיר למשתכן" המוזלות לא השפיעה על כלל השוק יצחקי הבטיח פעם שהדירות יוזלו ב-15% בדצמבר 2017. הנה הגיעה 2017, דצמבר מתקרב, ולא הוזלה ולא בטיח. מישהו רוצה כיסא פנוי בתפקיד בכיר ליד שר האוצר?
