|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
מה חשוב לדעת על שיעורים פרטיים בישראל
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

הרטפורדשייר, סאריי, אסקס, המפשייר וקנט

היוקרה יוצאת מלונדון

מחצית מכלל הבתים בשווי מיליון ליש"ט ומעלה שיימכרו השנה בבריטניה יהיו מחוץ ללונדון - לראשונה בהיסטוריה. אבל ברובע אחד בבירה יש יותר בתי יוקרה מאשר בכל סקוטלנד
14/07/17  |   איתמר לוין   |   מיוחדים ברשת   |   יומן עולמי   |   תגובות
נמל דובר, קנט [צילום: AP]

למעלה ממחצית מהנכסים שיירכשו השנה באנגליה בסכום שמעל מיליון ליש"ט, יהיו מחוץ ללונדון - לראשונה בהיסטוריה. כך מעלה מחקר של סוכנות התיווך פרייבט פייננס, המצוטט (12.7.17) בדיילי טלגרף.

בשש השנים האחרונות זינק פי שלושה מספר בתי היוקרה הנמכרים מחוץ לבירה, וזאת משום שמחיריהם עלו בצורה חדה. כאשר יותר ויותר קונים מחפשים נכסים שאינם בלונדון, באופן טבעי המחירים עולים. בשנתיים האחרונות נמכרו יותר נכסי יוקרה במחוזות הרטפורדשייר, סאריי, אסקס, המפשייר וקנט מאשר בלונדון. אם המגמה הנוכחית תימשך, יהיו 51% מהמכירות השנה מחוץ ללונדון לעומת 37% בשנת 2011.

שוק הנדל"ן של לונדון מצוי בקיפאון, עם פחות מכירות - בעיקר ברמות הגבוהות ביותר שלו. סיבה מרכזית לכך היא מיסוי שהוטל על נכסים ששוויים עולה על 925,000 ליש"ט. גם כאן, תנודות השוק באות לידי ביטוי ברור במחירים: בעוד שבין מאי 2015 למאי 2016 עלו המחירים בלונדון ב-14%, הרי שבתריסר החודשים הבאים הם עלו רק ב-3.3%.

בשנים 2014-2004 עלו מחירי הבתים בלונדון בהתמדה ולצידם עלה גם מלאי הבתים שהוצאו למכירה, אבל כעת המוקד עבר לאיזורי הכפריים. באיזורים אלו ניתן לקבל הרבה יותר שטח תמורת אותו סכום: מיליון ליש"ט יקנו בלונדון 400 מ"ר, לעומת 700 מ"ר במחוז וינצ'סטר. מאחר ששוק הבתים בלונדון הוא 20% מכלל השוק הבריטי והוא הגיע לשיאו - זה אומר של-80% מהשוק יש עדיין לאן לצמוח, וזה בדיוק מה שקורה. סיבה נוספת לגאות באיזורי הכפר היא שהשוק שם פחות מושפע מן השינויים הכלכליים והפוליטיים, שבאופן טבעי מורגשים יותר בערים בכלל ובבירה בפרט.

עם זאת, לא צריך למהר ולהספיד את שוק בתי היוקרה בלונדון. מחקר אחר מצא, כי ברובע הנסלו שבמערב בבירה יש יותר נכסים בשווי מיליון ליש"ט מאשר בסקוטלנד כולה.

תאריך:  14/07/17   |   עודכן:  14/07/17
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  יומן עולמי
קרוב ל-1,000 עורכי דין מאנגליה ומוולס נרשמו בתריסר החודשים האחרונים גם באירלנד – פי עשרה מקצב הרישום השנתי, מדווח פייננשל טיימס. הסיבה: הרצון להבטיח את היכולת להמשיך לייצג בבית המשפט האירופי הגבוה לצדק לאחר שבריטניה תפרוש מהאיחוד האירופי; אירלנד היא כידוע מדינה עצמאית ונשארת באיחוד.
13/07/2017  |  איתמר לוין  |   מיוחדים ברשת
שלטונות המס בטוקיו הודיעו השבוע (10.7.17) שהם מקשים את החיים על העשירים שרוצים להבריח רכוש לחו"ל. כיצד? באמצעות הכפלת מספר מפקחי המס המקומיים שיבדקו את בעלי הנכסים הגדולים.
13/07/2017  |  איתמר לוין  |   מיוחדים ברשת
בעדותו בוועדת המודיעין של הסנאט על נסיבות פיטוריו בידי הנשיא דונלד טראמפ, סיפר ראש ה-FBI לשעבר, ג'ים קומי, כיצד הדליף לתקשורת את תוכן המזכר שכתב לאחר אחת מפגישותיו עם טראמפ. הווידוי גרר ביקורת קשה מצידם של טראמפ ותומכיו, במיוחד לנוכח דבריו של קומי ולפיהם קיווה להשיג בכך מינוי של תובע מיוחד בפרשה הרוסית.
13/07/2017  |  איתמר לוין  |   מיוחדים ברשת
איחוד האמירויות מחדש (12.7.17) את התקפותיו על רשת אל-ג'זירה שבשליטת קטר - אם כי הרטוריקה מלמדת על התמתנות יחסית בדרישות של גוש המדינות הסוניות מהנסיכות הסוררת. "לרשת יש דם על הידיים והיא מפיצה שנאה, אלימות ואפליה", טוען האיחוד.
12/07/2017  |  איתמר לוין  |   מיוחדים ברשת
החקירה הרוסית הפכה לסיפור ממנו לא יכול הנשיא דונלד טראמפ להימלט, ולכזה שגם מכניס את הבית הלבן כולו למתחים ומריבות - מדווח (12.7.17) ניו-יורק טיימס.
12/07/2017  |  איתמר לוין  |   מיוחדים ברשת
רשימות נוספות   /   יומן עולמי  
עו"ד של טראמפ הונה נזקקים  /  איתמר לוין
ירידה חדה בדימוי של ארה"ב  /  איתמר לוין
הכורדים: משאל העם - למרות ההתנגדות  /  אריאל י' לוין
סוריה ועירק מתנדנדות  /  אריאל י' לוין
הטרור אינו מסתלק  /  אריאל י' לוין
הלבטים של ארה"ב  /  אריאל י' לוין
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
יוסף אורן
יוסף אורן
אני בטוח ששופטי הפרס בחרו את הספרון "החזאית" כספר הטוב ביותר מאלה שהוגשו לעיונם בשנת 2022, אך גם הטוב מכולם באותה שנה לא היה כנראה מספיק טוב כדי להיבחר כראוי לפרס ברנר
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il