דונלד טראמפ ביצע לפני הבחירות אשתקד עסקת נדל"ן העלולה לסבך אותו בעבירות מס – טוען וושינגטון פוסט.
באפריל 2016 מכרה שותפות מוגבלת המנוהלת בידי טראמפ שתי דירות לחברה מוגבלת בערבות המנוהלת בידי בנו,
אריק טראמפ. מדובר בקומות ה-13 וה-14 בבניין דירות בן 14 קומות בסנטרל פארק סאות' 100 במנהטן. זוהי שכונה יוקרתית בלב מנהטן, אבל כל דירה נמכרה ב-350,000 דולר בלבד.
למרות שהשטח והמצב המדויקים של שתי הדירות אינם ידועים, הרי שבקומות נמוכות יותר באותו בניין מצויות דירות בנות חדר אחד בשטח של 60 מ"ר. שנתיים לפני ההעברה בתוך משפחת טראמפ, נמכרה דירה כזאת ב-690,000 דולר. ייתכן ששתי הדירות בהן מדובר נמצאות במצב איום ונורא, אבל חודשיים לפני שנמכרו לאריק טראמפ הן הוצעו למכירה בשוק החופשי ב-790,000 דולר (בקומה ה-13) וב-800,000 דולר (בקומה האחרונה).
אם מכירה בין הורה לילדו נעשית במחיר השוק, מסביר העיתון, אין אירוע מס. אבל אם הורה מוכר לבנו שתי דירות יקרות בהנחה מסוימת, הרי שמדובר במתנה חייבת במס. במקרה כזה, על המוכר לשלם מס מתנות של 40% על הפער שבין שווי השוק לבין מחיר המכירה. במקרה הנוכחי, היה טראמפ מחויב לשלם 350,000 דולר.
כל נישום אמריקני יכול לתת בימי חייו מתנות ב-5.49 מיליון דולר ללא תשלום מס (זוג נשוי יכול לתת מתנות ב-10.98 מיליון דולר). כדי ליהנות מפטור זה, יש להגיש בקשה מתאימה. עשירים הנהנים מייעוץ טוב, נוהגים לתת את המתנות הפטורות ברגע בו יש להם מספיק נכסים כדי לעשות זאת. לפיכך, אם טראמפ מכר את הדירות לאריק בפחות ממחיר השוק, עליו למלא טופס מס מתנות אפילו אם העסקה הזאת פטורה ממס. המדינה רוצה לדעת אלו מתנות האזרחים נותנים, כי הן מובאות בחשבון בעת קביעת הנכסים לצורך מס עיזבון.
ייתכן שטראמפ הגיש את הניירת כדרוש, מדגיש וושינגטון פוסט, אבל מאחר שהוא מתמיד בסירובו לפרסם את דוחות המס שלו – לא ניתן לדעת זאת בוודאות. על-פי מסמכי עיריית ניו-יורק, טראמפ שילם מיסי העברה עירוניים ומדינתיים בסך 13,000 דולר על שתי המכירות – הסכום המדויק כאשר מדובר במכירה בין שני זרים. אבל התשלום הזה מלמד, שהוא לא רואה את ההעברה הזאת כמתנה. ואילו במסמכים לצורך הרישום הנדל"ני של העסקה, טראמפ לא סימן שמדובר במכירה בין קרובים. לכן נראה, כי לדעת טראמפ מדובר במכירה בין זרים במלוא מחיר השוק – וזה כבר נוגד את העובדות.
בהנחה שטראמפ היה עקבי בדיווחיו, קרוב לוודאי שהוא לא דיווח על העסקה כמתנה גם לרשות המיסים הפדרלית. עורכי הדין דייוויד הרציג וברידג'ט קרופורד, להם יש יחדיו 40 שנות ניסיון במיסוי, אומרים שמעולם לא נתקלו במקרה בו נישום ידווח על עסקה כרגילה במישור המדינתי וכעסקה בין קרובים במישור הפדרלי. לכן, מותר להניח שטראמפ עבר על החוק.
הימנעות מכוונת מהגשת דיווח לרשות המיסים, כולל בתחום המתנות, הוא עבירה שהעונשים המירביים עליה הם מאסר של שנה וקנס של 25,000 דולר. הימנעות מדיווח בכוונת מרמה כבר מעלה את העונשים המירביים לחמש שנות מאסר ולקנס של 100,000 דולר. הדוחות השנתיים של הנשיא מחויבים בבדיקה אוטומטית בידי הרשות, ואם היא תחליט שההעברה הייתה מתנה – טראמפ חשוף לקנס ואפילו לצעדים פליליים. ייתכן שתביעה כזאת לא תגיע לשום מקום, כי הנשיא צריך להסכים שיוגש נגדו כתב אישום פדרלי, אבל את ההליכים אפשר לפחות להתחיל.
