בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
מגרשים בבית שאן הוזלו ב־75-45 אלף שקל
|
המינהל מפעיל שיטה חדשה: מגרשים לקוטג'ים בפריפריה יימכרו לתושבי המקום בלבד במחיר קבוע ונמוך ● המכירה - בהגרלה ● אבל: הוצאות הפיתוח יישארו גבוהות מאוד - 218 -130 אלף שקל, ויש לשלמן בתוך 50 יום
|
בית שאן [צילום: משה מילנר/לע"מ]
|
|
|
|
|
מינהל מקרקעי ישראל מפעיל בבית שאן שיטה חדשה למכירת מגרשים מוזלים לקוטג'ים: 92 מגרשים, לבניית 118 קוטג'ים, בדרום-מערב בית שאן, יימכרו למחוסרי דיור מקרב תושבי בית שאן, במחיר קבוע, הנמוך בהרבה מהערכת השמאי. במקרה של הרשמת-יתר, תיערך הגרלה. ההנחה למגרש תנוע בין 35 ל-75 אלף שקל. ההנחה מאבדת חלק מערכה, משום שהוצאות הפיתוח יהיו גבוהות מאוד, וינועו בין כלל בין 130 ל-215 אלף שקל למגרש, פי כמה ממחיר המגרש עצמו. משרד השיכון ייתן הנחה של עד 66 אלף שקל לפיתוח מגרש, אך הנחה זו עוגנה כבר לפני מספר חודשים בהחלטות הממשלה והמינהל, ואינה קשורה בהנחות למגרשים. המגרשים יימכרו בשתי קבוצות, ואלו המחירים ויתר התנאים: - 66 מגרשים בני 480-450 מ"ר, לבניית קוטג' אחד. הם יימכרו ב־20-16 אלף שקל למגרש, במקום הערכת שמאי של 65-52 אלף שקל. החיסכון יהיה 45-35 אלף שקל. הוצאות הפיתוח (לפני ההנחה) יהיו 148-130 אלף שקל. ההנחה הכוללת - מגרש ועוד סבסוד פיתוח - תנוע בין 100 ל-110 אלף שקל.
- 26 מגרשים בני 720-630 מ"ר לבניית שני קוטג'ים. רובם הגדול ימכרו ב 35-32 אלף שקל, במקום הערכת שמאי של 115-105 אלף שקל. החיסכון יהיה בדרך כלל 75-70 אלף שקל. הוצאות הפיתוח (לפני הנחה) יהיו 215-205 אלף שקל.ההנחה הכוללת - מגרש ועוד סבסוד פיתוח - תהיה 140-135 אלף שקל.
- למעשה, ייתכן מאוד שלציבור הרחב ימכרו רק 81 מגרשים, משום ש-11 מגרשים קטנים יימכרו לנכים, שיקבלו עדיפות ראשונה.
- תנאים להשתתפות במכרזים: (א) רק אזרחי ישראל; (ב) רק תושבי בית שאן; (ג) רק מחוסרי דיור; (ד) רק רווקים או משפחות שלא קנו מגרש באיזורי עימות בחמש השנים האחרונות;
תנאי קשה: הוצאות פיתוח בתוך 50 יום - הגבלות על הקונים: (ה) אסור יהיה למכור את המגרשים והקוטג'ים במשך 5 שנים, כדי למנוע ספקולציות; (ו) העסקה תהיה בצורת חוזה חכירה ל-98 שנים, והתשלום משקף דמי חכירה מראש לכל התקופה; (ז) יש לשלם בעד המגרש בתוך 60 יום מהזכייה; (ח) תנאי קשה: יש לשלם את כל הוצאות הפיתוח, שהן כאמור עיקר המחיר, בתוך 50 יום.
- בשלב מאוחר יותר, לאחר מכירת כל 92 המגרשים האמורים לעיל, יוציא המינהל מכרז למכירת 15 מגרשים גדולים לשני קוטג'ים כל אחת, המחירים וההנחות יהיו דומים לקבוצה הקודמת.
- חיילי מילואים יקבלו הנחה קטנה של 6,000-5,000 שקל על המגרשים הקטנים.
- יש להרשם לרכישת המגרשים עד 14 במרס ולהפקיד 10,000 שקל, שיוחזרו אם המציע לא יזכה. אם תהיה הרשמת-יתר, תיערך הגרלה על-ידי ועדה ציבורית בראשות שופט בדימוס, או בנוכחות הנרשמים.
בונים עוד 80 דירות במקביל, בונים שני יזמים עוד 80 דירות במרכז העיר. יזם, ששמו לא נמסר, בונה את פרויקט "מגדלי בנימין", ובו 56 דירות. משפחת גלבוע נמצאת בהליכי אישור של תוכנית לבניית בנין בן 24 דירות. העירייה מקווה, שבניית 80 הדירות, יחד עם 118 הקוטג'ים, שמספרם יגדל בעתיד ל-148, יזרימו לעיר מאות תושבים חדשים וישפרו את איכות החיים.
|
תאריך:
|
12/02/2012
|
|
|
עודכן:
|
12/02/2012
|
|
אלעזר לוין
|
מגרשים בבית שאן הוזלו ב־75-45 אלף שקל
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
דרור5
|
13/02/12 10:00
|
|
דירקטוריון בנק לאומי בראשותו של היו"ר דוד ברודט, החליט הערב (א') למנות את רקפת רוסק-עמינח למנכ"לית בנק לאומי. מינויה של רוסק-עמינח עוד דורש את אישור בנק ישראל, וייכנס לתוקף רק לאחר קבלת האישורים הרגולטוריים הנדרשים.
|
|
|
בית המשפט העליון החמיר (9.2.12) בעונשו של אברהם זגורי, לשעבר יו"ר איגוד ערים לכבאות בעמק יזרעאל, אשר הודה בביצוע שורה של עבירות גניבה ומירמה. בעוד בית המשפט המחוזי גזר על זגורי 32 חודשי מאסר בפועל, קבע בית המשפט העליון שעונשו יהיה 40 חודשי מאסר בפועל.
|
|
|
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בגבעת שמואל אישרה את תוכניתה של חברת הבניה אזורים, לפרויקט פינוי-בינוי של 448 דירות ברחוב בן-גוריון בעיר. אזורים תפנה 112 דירות ישנות, בתשעה בניינים, ותבנה על המגרשים המתפנים ארבעה מגדלים בני 25 קומות כל אחד.
|
|
|
עשר שנות מאסר בפועל - זהו עונשו של מוחמד הינדאוי, אשר הורשע בין היתר בהריגה במסגרת מירוץ מכוניות שערך מול אדם אחר בין כפר ריינה לצומת המוביל. כך פסק (יום א', 12.2.12) סגן נשיא בית המשפט המחוזי בנצרת, תאופיק כתילי.
|
|
|
שופט בית משפט השלום בנצרת, דורון פורת, דחה מכל וכל עסקת טיעון אליה הגיעה המדינה עם עבריין מין. בעוד המדינה ביקשה להסתפק במאסר על תנאי, גזר פורת על הנאשם שישה חודשי מאסר לריצוי מאחורי סורג ובריח, דחה את הבקשה לבחון את שילובו בעבודות שירות והורה לאסור אותו מיידית.
|
|
|
|