|
|
מגדל סי טאוור בטירת הכרמל [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
גינדי החזקות מכרה תוך חודש 18 מתוך 64 דירות היוקרה שתבנה ברחוב יבנה 14, רמת השרון, ב-95.4 מיליון שקל. כך הודיע (יום א', 25.3.12)
רועי גיני, ממנהלי ובעלי החברה. הבניין הוא בן 17 קומות, והדירות נמכרו לפני תחילת הבניה.
גינדי אמר כי החברה מכרה שני דופלקסים בני 180 מ"ר,ועוד מרפסת בת 63 מ"ר, בקומות העליונות, ב-7.7 מיליון שקל כל אחד.
היזמים עקיבא זוריבין ושלום גרייבר מכרו בימים אלו שני פנטהאוזים כמעט זהים - 175 מ"ר ועוד מרפסת בת 80 מ"ר - בטירת הכרמל. הקונים שילמו 2 מיליון שקל. פנטהאוז-דופלקס ברמת השרון עולה פי ארבעה מבטירת הכרמל. או בהצגה אחרת - הדירה בטירת הכרמל עולה רבע מדירה דומה ברמת השרון.
הפנטהאוזים בטירת הכרמל הם בקומה ה-26, ואילו ברמת השרון מדובר על קומות 17-16. אם להביא בחשבון שהמחירים עולים בדרך כלל מקומה לקומה, הרי שפער המחירים בין שתי הערים אף גבוה יותר.
המחיר עולה ב-75-130 אלף שקל מקומה לקומה
כן מכרה גינדי החזקות 16 דירות של 152 מ"ר (ועוד מרפסת בת 28 מ"ר) ב-5 מיליון שקל בממוצע. המחירים עולים מקומה לקומה: בקומה 1 (לא נמסר אם נמכרה בפועל דירה בקומה זו) - 4.3 מיליון שקל; קומה 4 - 4.68 מיליון שקל; קומה 12 - 5.28 מיליון שקל; קומה 14 - 5.5 מיליון שקל.
מכאן, שהמחירים בפרויקט עולים מקומה לקומה, אך לא בשיעור שווה: בקומות התחתונות והעליונות עולה במחיר בכ-130 אלף שקל לקומה, ובקומות האמצעיות ב-75 אלף שקל לקומה בממוצע.
