צ'רני מבקש לעקל כספי עסקת "אלישע"

חברה בשליטת איש העסקים מיכאל צ'רני ביקשה אתמול ( (5.11.12) מבית המשפט המחוזי בחיפה לעקל 85 מיליון שקל מכספים שיקבל איש העסקים גד זרבי ממכירת בית החולים "אלישע" בחיפה. צ'רני אומר, כי גד זאבי, בעליו של בית החולים, חייב לו עשרות מליוני דולרים. בית החולים נמכר בשבוע שעבר לקרן הריט סלע קפיטל ב-85 מיליון שקל.

חברתו של צ'רני אומרת, שזאבי חייב לה כ-50 מיליון דולר, שהם קרוב ל-200 מיליון שקל. לכן, אומרת החברה של צ'רני, היא זכאית לקבל את ה-85 מיליון שקל, שסלע קפיטל עומדת להעביר לזאבי.

סלע קפיטל אומרת בתגובה, שיש לה נימוקים טובים נגד הדרישה של צ'רני. בית המשפט ידון בנושא ביום ג' הבא, 13 בנובמבר.
יצוין, כי פורמלית נמצאת הבעלות על "אלישע" בידי חברה, ולא ישירות בידי זאבי. בידיעה ב-News1 בעניין זה (28.10.12) צוין, כי זאבי מוכר את בית החולים בתור מימוש נכסים.

אם תצא העסקה לפועל בכל זאת, תשכור "אלישע" את בית החולים מסלע קפיטל, לטווח ארוך של 10 עד 15 שנים. היא תשלם דמי שכירות של 7.45 מיליון שקל לשנה, שהם תשואה של 8.75%, הנחשבת לטובה., דמי השכירות יעלו ב-3% אחת לחמש שנים, כך שבשנים 10 עד 15 לשכירות תהיה התשואה 9.3%.

סלע קפיטל תממן את העסקה מהון עצמי, וכן מהנפקה נוספת של אג"ח (בנוסף להנפקה שעשתה באחרונה), או מהלוואה בנקאית. בקופת המזומנים של החברה יש כיום 80 מיליון שקל.זוהי עסקה ראשונה של סלע קפיטל בתחום בתי החולים.

בית החולים "אלישע" הוא בית החולים הפרטי הגדול ביותר בחיפה ובצפון הארץ, והוא מתחמה בניתוחים. שטחו הבנוי הוא 8,600 מ"ר. יש בו 154 מיטות אשפוז, ששה חדרי ניתוח, ומדי שנה נעשים בו 10,000 ניתוחים. בבית החולים יש בין היתר יחידה מתקדמת להפריה חוץ-גופית, ועובדים בו רופאים בכירים.