|
|
גדי בן חיים, מנהל תחום הנדל"ן בהראל ביטוח ופיננסים
[צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
קבוצת הראל רכשה, יחד עם אלקו ומשקיע זר, שלושה בנייני מגורים בג'קסונויל, פלורידה. סך ההשקעה 79 מיליון דולר, ומזה חלקה של הראל 30 מיליון דולר (38%), שהם שווי-ערך ל-117 מיליון שקל. אלקו תשקיע 19 מיליון דולר, והמשקיע הפרטי 30 מיליון דולר.לא נמסר מהי התשואה הצפויה.
לא פחות מ-8 חברות וגופים של קבוצת הראל משתתפים בהשקעה: חברת הביטוח הראל, חברת הביטוח דקלה, חברת ביטוח המשכנתאות EMI, שלש קופות גמל (בכללן קופת הגמל המיוחדת למשרתי הקבע) ושתי קרנות פנסיה. ההשקעה נעשית בעיקר מכספי מבוטחים וחוסכים, ולכן לא תהיה לה השפעה מהותית על עסקי הקבוצה.
כל שמונה החברות והגופים שצוינו משקיעים, יחד, 9.4 מיליון דולר, שהם 51% מהשקעתן הכוללת, היתרה, 20.6 מיליון דולר (69% מסך ההשקעה) ימומנו, ככל הנראה, מהלוואה בנקאית.
EMI נכנסת להשקעה זו, למרות שהוראות בנק ישראל, שנכנסו לתוקף לפני שבוע, יקטינו מהותית את פעילותה במתן ערבויות למשכנתאות. נראה, כי העסקה סוכמה עוד לפני שבנק ישראל הוציא את הוראותיו.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
