|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
בית המשפט: הבטון לא יחסום את הנוף
|
הנזק שיגרם לדיירים אם יוקם מפעל הבטון בסמיכות לשכונתם עולה על הנזק שיגרם למפעל הבטון אם צו המניעה יוותר על כנו
|
|
בטון או נוף? [צילום: החברה להגנת הטבע]
|
|
|
|
|
אם יוסר צו המניעה שהוצא נגד מפעל הבטון יגרם לדיירי 'נוה נוף' בראשון לציון נזק סביבתי בלתי הפיך. מאידך, אם יוותר הצו על כנו הנזק היחיד שיגרם למפעל הבטון הינו כספי. כך קבעה (יום ה', 1.1.09) שופטת בית המשפט העליון מרים נאור, בהחלטתה בבקשת רשות ערעור של חברת שפיר על צו מניעה שהוציא בית המשפט המחוזי.
בית המשפט המחוזי הוציא צו מניעה נגד חברת שפיר ואסר עליה לבנות מפעל לבטון בשטח של כמה עשרות מטרים בודדים משכונת 'נוה נוף' ברשל"צ. בכך נענה בית המשפט המחוזי לטענות הדיירים ולפיהן לא ניתן לאשר תוכנית לבניית מפעל בטון בסמיכות לשכונת מגורים, ללא אישור המשרד להגנת הסביבה.
בית המשפט דחה את טענת חברת הבטון לשיהוי מצד העותרים, שכן ההודעות בדבר הקמת המפעל בסמיכות להם לא פורסמו בשכונתם, והדבר נודע להם אך ורק באיחור.
כאמור, בית המשפט העליון הותיר את צו המניעה על כנו, בקובעו כי בבואו של בית המשפט להחליט בדבר קיומם של צווי מניעה, שיקולים של 'מאזן הנוחות' יהוו את אבן הבוחן העיקרית להכרעתו, וכי במקרה הנדון 'מאזן הנוחות' פועל לטובת הדיירים, אשר כאמור, עלול להגרם להם נזק בלתי הפיך מהקמת המפעל אל מול שכונת מגוריהם.
|
|
המבקשת בשני ההליכים, שפיר נכסים ומבנים בע"מ, התעתדה להקים מפעל לייצור בטון באזור התעשיה בעיר ראשון לציון. התוכנית להקמת המפעל אושרה על-ידי הוועדה המקומית והמחוזית וכן על-ידי שר הפנים וביום 6.5.2008 הונפק לשפיר היתר בניה. המשיבים הם תושבי שכונת "נווה נוף" המצויה במרחק של עשרות מטרים בלבד מהמגרש עליו מיועד להיבנות המפעל.
בעתירה שהגישו לבית המשפט לעניינים מינהליים טוענים התושבים כי המפעל יהווה מפגע או מטרד סביבתי וכי אישור התוכנית לבנייתו נעשה באופן לקוי שכן התוכנית לא פורסמה בשכונת "נווה נוף" הסמוכה ובלא שהתוכנית נבדקה ואושרה על-ידי המשרד להגנת הסביבה. לטענת התושבים, ההליך שקדם להחלטה היה בלתי ראוי ופגום והביא לקבלת החלטה בלתי סבירה והם מבקשים כי יתאפשר להם להביע את התנגדויותיהם בפני הוועדה המקומית.
בית המשפט לעניינים מינהליים נעתר לבקשת התושבים ונתן ביום 22.10.2008 צו ביניים המונע משפיר להקים את מפעל הבטון במגרש עד להכרעה בעתירה. את החלטתו נימק בית המשפט בכך שההחלטה על הקמת המפעל התקבלה מבלי שנשמעה עמדת התושבים ועמדת המשרד להגנת הסביבה. בית המשפט דחה את טענת שפיר לפיה התנגדות התושבים הוגשה בשיהוי ונפלו בה פגמים רבים. בית המשפט ראה בפגמים הנטענים פגמים טכניים שאין בהם כדי למנוע את שמיעת ההתנגדות. זאת בין היתר משום שמדובר במפעל בטון האמור להיות מוקם ליד בתיהם של אנשים ומשום שהאיחור בהתנגדות נגרם בשל העדר הפרסום בשכונה הרלוונטית. לאור אי שמיעת ההתנגדויות קבע בית המשפט כי לא ניתן לשלול את סיכויי העתירה.
בית המשפט ציין כי מאזן הנוחות במקרה שלפניו מטה את הכף לטובתם של התושבים שכן לשפיר ישנם 10 מפעלי בטון אשר מספקים בטון מאז שנת 1995, והנזק שייגרם לה הוא לכל היותר נזק כספי. לעומת זאת הקמת המפעל והפעלתו בסמוך לבתי התושבים בטרם דיון בעתירתם יכולה ליצור עובדות שיקשה לשנותן, ואף קיימת האפשרות שייגרם נזק סביבתי שהינו בלתי הפיך. כנגד החלטה זו ערערה שפיר לבית המשפט העליון.
|
|
שפיר טוענת כי בניגוד להחלטתו של בית המשפט, לשם מתן היתר הבנייה לא נדרש לקבל את עמדת המשרד להגנת הסביבה וכי בפני הוועדה המקומית נמצאו מכלול הנתונים הדרושים למתן האישור וההיתר. כן טוענת שפיר כי החלטתו של בית המשפט להמיר את הערובות פוגעת בזכויותיה מאחר שללא ההתחייבות העצמית לא יהיה מקור כספי מספק לפיצויה במקרה של דחיית העתירה.
|
|
גם אם תתקבל טענת שפיר ולפיה סיכויי העתירה נמוכים, מאזן הנוחות הינו אבן הבוחן העיקרית בבואו של בית המשפט להכריע בצוי ביניים. אין להתערב בהכרעת בית המשפט המחוזי לעניין זה, מה גם שהדיון בעתירה לגופה קרב.
|
|
- בפני השופטת מרים נאור
- בשם חברת הבטון: עו"ד יהושוע חורש, עו"ד ארן בצלאל
- בשם הדיירים: עו"ד ענת גרימלד
|
|
|
- בר"ם 9444/08 שפיר מבנים ונכסים בע"מ נ' שמואל ויס ו 25 אחרים (ניתן ביום 1.1.2009)
|
|
| תאריך:
|
03/01/2009
|
|
|
עודכן:
|
03/01/2009
|
|
ענבל בר-און
|
|
בית המשפט: הבטון לא יחסום את הנוף
|
|
|
לצורך מעצר ראשוני למשך 30 יום, אין צורך לאמת את הראיות לכאורה כנגד הנאשם עם טענות הסניגוריה. כך קבע (יום ד', 31.12.08) שופט בית המשפט העליון, אליקים רובינשטיין, בערעור שהגיש נאשם בעבירות אינוס חמורות מאד כנגד הארכת מעצרו מעבר ל-30 יום.
|
|
|
|
|
חבל תמנע הוא חבל ארץ שבו נופי מדבר בתוליים ובראשיתיים. תוכנית המשיבים לבניית מלונות בחבל זה אינה מתחשבת בערכי הסביבה והנוף ופוגעת באוצרות טבע נדירים ויקרי ערך של מדינת ישראל, שאין להם כל תחליף. כך קבע (יום ג', 30.12.08) שופט בית המשפט המחוזי באר שבע, ניל הנדל, בעתירה מנהלית שהגישה עמותת אדם טבע ודין כנגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה וכנגד קבוצת איגרא, מקימת המלונות.
|
|
|
|
|
אין לשחרר את המערער למעצר בית, שכן מן העבירות המיוחסות לו ניתן ללמוד על מסוכנותו. המערער לא ירה בקורבן פעם אחת, או פעמיים, אלא שבע פעמים ברציפות. הוא הותיר את קורבנו משותק ונכה. כך קבע (יום א', 28.12.08) שופט בית המשפט העליון, אליקים רובינשטיין, בערעור שהגיש הנאשם על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה לעצרו עד תום ההליכים בת"פ 5046/08.
|
|
|
|
|
למרות שכונס הנכסים התרשל ומסר את כספי המשכנתא לרוכש הנכס, במקום לבנק, ולמרות שרוכש הנכס העלים את כספי המשכנתא במקום לשלמם לבנק, הבנק יוכל לממש את הנכס של המוכרת. כך קבע ( יום א', 28.12.08) שופט בית המשפט העליון, אליקים רובינשטין, בערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו, שבו נקבע כי הבנק יוכל לממש את דירת המוכרת.
|
|
|
|
|
כל עוד העותרים יכולים למצות את עניינם בוועדות הערר לעניין מס רכוש אין לדון בעתירתם. כך קבע (יום ג', 23.12.08) שופט בית המשפט העליון, סאלים ג'ובראן, בעתירה שהגישו בעלי עסקים אשר רכושם נפגע במהלך מלחמת לבנון השניה.
|
|
|
|
|
