עיריית תל אביב הגישה כתב אישום על בנייה ללא היתר 40 שנה לאחר שהוקם המבנה, על-רקע סתירות מהותיות בהתנהגותה כלפיו לאורך השנים ותוך טעויות קשות בכתב האישום. כך קובע (17.9.14) שופט בית המשפט לעניינים מקומיים בתל אביב, אביים ברקאי.
העירייה טענה, כי יחידה בת 35 מ"ר בקומת הקרקע של בניין משותף נבנתה ללא היתר. זאת, למרות שהמקום משמש מזה 40 שנה כמשרד, העירייה גבתה ממנו ארנונה כמשרד, מודדים מטעמה היו במקום והיא אף הוציאה לבעליו אישור על העדר חובות כלפיה - כל אלו בגין נכס שלטענתה (כפי שעולה מכתב האישום) לא קיים ברישומיה שכן הוא קיים ללא היתר.
עוד מציין ברקאי, שבכתב האישום יוחסה לבעלי המקום עבירה של סטייה מהיתר, בעוד שהמצג העובדתי של העירייה היה כאילו המבנה הוקם ללא היתר כלל. השרטוט של המקום שצורף לכתב האישום לא תאם את המבנה בפועל של המשרד, תוך שנציגת העירייה אישרה בעדותה שכלל לא התעניינה באותו שרטוט - לפיו ביקשה העירייה להרשיע את הבעלים.
ברקאי עומד בהרחבה על השיהוי העצום בו הוגש כתב האישום - כאמור: 40 שנה לאחר תחילת השימוש במשרד - ועל הנזק הראייתי הכבד שנגרם לנאשמים עקב כך. עורך הדין ששכר את המשרד במקור נהרג בתאונת מטוס בשנת 1992, וכך לא ניתן לדעת כיום מה היה המצב העובדתי באותה עת. הזמן שעבר גם אינו מאפשר להסביר מדוע שילם הקבלן היטל השבחה - אחד השלבים האחרונים בקבלת היתר בנייה - אם לא ניתן לו היתר כזה.
לדברי ברקאי, התנהלותה של העירייה לאורך השנים - כאשר כאמור היא גובה מס בגין המשרד ופועלת מול בעליו - אף יצרה להם הגנה של טעות במצב דברים, שכן היא היו רשאים לסבור
בתום לב שפעילותם חוקית. לנוכח אוזלת ידה המתמשכת של העירייה, קבע ברקאי, אין מקום לנקוט בהליכים נגד הבעלים גם בגין התקופה שלאחר שנמסר להם על חריגות הבנייה במקום. את העירייה ייצגו עוה"ד נועה מלצר ומירי נתן, ואת בעלי המשרד - עו"ד קרני מור.