|
|
[צילום: טל פמסון, ארנה פרי יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת הבנייה הוותיקה שלום את נתן תבנה בניין בן 8 קומות, ובו 33 דירות יוקרה, ברוחב המרי 18, במקום גבוה בגבעתיים. על המגרש עמד עד היום בניין ישן בן 12 דירות. החברה חתמה על חוזי פינוי עם הדיירים, והחלה (יום ג', 14.4.15) בהריסת הבניין הישן. הדיירים הועברו לדירות בשכירות, והחברה תשלם את שכר הדירה.
עם גמר הבנייה, יקבלו הדיירים הוותיקים, ללא תשלום, 12 דירות בנות 100 מ"ר, במקום הדירות הישנות בנות 80 מ"ר שהיו להם עד עתה. עסקה זו היא לפי העקרונות של
תמ"א 38\2, המדברת על הריסת בניינים ישנים כדי לבנות חדשים.
שלום את נתן תמכור בשוק את 23 הדירות הנותרות. דירת 4 חדרים בקומה ראשונה תעלה 2.25 מיליון שקל, והמחירים יעלו כמקובל מקומה לקומה. הדירות היקרות ביותר תהיינה שני פנטהאוזים בראש הבניין, צופים לנוף העירוני, אך מחיריהם לא פורטו.
היחס בין הדירות הישנות לחדשות הוא 1 ל-2.75. יחס זה נמוך מהמקובל בעיקאות מסוג זה. נראה, ששלום את נתן מעריכה, שהמיקום הטוב של הבניין יאפשר למכור את הדירות במחירים גבוהים מהמקובל בגבעתיים.
