דיון מחודש בהכשרת הווילה של דני דנקנר

ועדת הערר במחוז חיפה תדון שוב בטענותיהם של דני דנקנר וגרושתו שושנה (ויזן) לגבי חוקיות הווילה שבבעלותם בעתלית. כך קבע (יום א', 10.5.15) בית המשפט העליון, בקבלו חלקית את ערעורם של השניים.

הווילה של דנקנר - לשעבר יו"ר בנק הפועלים וחברת תעשיות מלח - שוכנת על קרקע של מפעל המלח בעתלית. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל הסכימה להכשיר בדיעבד את הקמתה, ועדת הערר ביטלה את ההחלטה ובית המשפט המחוזי בחיפה אישר את עמדת ועדת הערר.

השופט יצחק עמית אומר, כי דנקנר אינם יכולים לטעון שהווילה חוקית לפי תוכנית בניין ערים משנת 1953, שכן זו מעולם לא אושרה, ואחרי 44 שנים גם בוטלה. לעומת זאת, קיים חוסר בהירות לגבי הייעוד של הקרקע עליה ניצבת הווילה לפי התב"ע של עתלית משנת 1967, שכן הצבעים בתוכנית דהו. דנקנר טענו שהייעוד הוא מגורים, בעוד ועדת הערר קבעה שהוא תעשיה ולכן לא ניתן להכשיר את הווילה.

עמית קובע, כי דנקנר לא קיבלו הזדמנות נאותה לשטוח את טענותיהם בפני ועדת הערר, בטרם קיבלה זו את הערעור ופסקה נגדם. הוא מזכיר, כי בארבעה הליכים קודמים נקבע שניתן להכשיר את הווילה, ורק בהליך חמישי - שהיה דיון מחדש של ועדת הערר בהחלטתה הקודמת - התקבלה החלטה הפוכה. הוא מורה לוועדה לשמוע בהרחבה את עמדתם של דנקנר, לפיה ניתן להכשיר את הווילה לפי התוכנית מ-1967. לצד זאת אומר עמית, כי אין מקום להתערב בקביעת הוועדה, לפיה הווילה במתכונתה הנוכחית חורגת מן השימושים שאושרו בתוכנית מ-1967.

השופטים חנן מלצר ונעם סולברג הסכימו עם עמית, שגם ביטל את חיובם של דנקנר בהוצאות בבית המשפט המחוזי. הם גם ביטלו את קביעת המחוזי לפיה דנקנר פעלו בחוסר נקיון כפיים, והעירו שלא היה מקום להתייחס לתפקידיו הבכירים של דנקנר שכן אין הם רלוונטיים לנושא. את דנקנר ייצגו עוה"ד יוסי בנקל ואלי כהן, את ועדת הערר ייצג עו"ד ראובן אידלמן, ואת הוועדה המקומית - עו"ד רני גורלי.