בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הממשלה אישרה העלאת מס הרכישה
|
המס שמשלמים קוני דירות להשקעה יעלה ב-35,000 עד 140,000 שקל, ולעתים יותר ● פעילים בענף חוששים: העלאת המס תביא לירידה ברכישת דירות להשקעה, תקטין את היצע הדירות להשכרה ותביא להעלאת שכר הדירה
|
כחלון. האם מחירי השכירות יעלו? [צילום: תומר נויברג/פלאש 90]
|
|
|
|
|
ממשלת ישראל אישרה (יום א', 14.6.15) את הצעת החוק להעלאת מס רכישה על קוני דירות יד שנייה. על-פי הצעת החוק, מי שיקנה דירה שמחירה עד 4.8 מיליון שקל ישלם מס רכישה של 8%. מי שיקנה דירה יקרה יותר - ישלם מס רכישה של 10%. הצעת החוק תוגש בקרוב לכנסת. להלן דוגמאות למשמעות המעשית:. - דירה שמחירה עד 1.16 מיליון שקל משלמת כיום מס של 5%, שהם כ-55,000 שקל. לאחר אישור הצעת החוק, היא תשלם מס של כ-93,000 שקל.
- דירות שירכשו ב-1.16 עד 3.48 מיליון שקל, המשלמות כיום מס של 6%, ישלמו לאחר אישור החוק מס של 8%, כלומר התייקרות של 2% במחיר הריאלי של הדירה. לגבי דירה בת 2 מיליון שקל, ההתייקרות תהיה 40,000 שקל. לגבי דירה שמחירה 3 מיליון ןשקל - התייקרות של 60,000 שקל. לגבי דירה שמחירה כמעט 3.5 מיליון שקל - התייקרות של 70,000 שקל.
- דירות שייקנו ב-3.48 עד 4.8 מיליון שקל, המשלמות כיום מס רכישה 7%, ישלמו 8%, התייקרות של 1%. דירה שמחירה 4 מיליון שקל, למשל, משלמת כיום מס של 280,000 שקל, ותשלם לאחר אישור החוק מס של 320,000 שקל.
- דירה שמחירה 4.8 מיליון שקל בדיוק תהיה היחידה שהמס עליה לא יעלה, ויעמוד על 8%, כמו היום, כלומר מס של כ-385,000 שקל.
- דירות שמחירן יותר מ-4.8 מיליון שקל, המשלמות כיום מס שח 8%, ישלמו מעתה מס של 10%. כיוון שמדובר בדירות יקרות מאוד, תהיה כאן התייקרות משמעותית במס. לדוגמה, דירה שמחירה 5 מיליון שקל משלמת כיום מס של 400 אלף שקל, ותשלם מעתה 500 אלף שקל. דירה שמחירה 7 מיליון שקל, המשלמת כיום 560 אלף שקל, תשלם 700,000 שקל.
תגובות: דמי השכירות יעלו יו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב, אבנר לוי, השמאי הבכיר ארז כהן ויועץ הנדל"ן אמיר רוזנבלום פרסמו, בנפרד תגובות שליליות על ההצעה. הם - וגם פעילים אחרים בשוק הנדל"ן - אומרים שהעלאת המס תייקר מאוד את הדירות, ומשקיעים ימנעו מלרכשן. דירות אלו מהוות חלק ניכר משוק השכירויות, והקטנת הרכישה של דירות כאלו תקטין את ההיצע של דירות להשכרה, ותביא לעלית שכר הדירה. לטווח הקצר, כלומר עד לאישור החוק בכנסת, תהיה בודאי תנועה מוגברת של רכישת דירות להשקעה, כדי לחסוך את הפרשי המס. הכנסת עשויה להחליט שהמס המוגדל יחול למפרע מיום הגשת הצעת החוק, אך חקיקה מעין זו אינה מקובלת.
|
תאריך:
|
14/06/2015
|
|
|
עודכן:
|
14/06/2015
|
|
אלעזר לוין
|
הממשלה אישרה העלאת מס הרכישה
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
ארוין
|
14/06/15 17:11
|
|
2
|
|
אורח
|
14/06/15 18:47
|
|
3
|
|
אווה בירנבאום
|
14/06/15 21:22
|
|
4
|
|
מתווך
|
14/06/15 21:57
|
|
5
|
|
צורי
|
14/06/15 22:18
|
|
6
|
|
שמ
|
14/06/15 22:36
|
|
7
|
|
שמואל א
|
15/06/15 01:49
|
|
בית משפט השלום בקריות חייב את עו"ד מירב פלד בתשלום 20,000 שקל פיצויים בתוספת 5,000 שקלים הוצאות משפט לעו"ד שלומית סטרוגנו לאחר שהשמיצה אותה בפני אחד מלקוחותיה בצ'אט פרטי שניהלה עמו ברשת פייסבוק.
|
|
|
|
|
|
השופט (בדימ.) דן כהן עומד להשתחרר מהכלא מחמת מחלה קשה. ועדת השחרורים קיימה מספר דיונים בבקשת השחרור. התקבלה החלטה לשחררו בשלב זה לחופשה של חודשיים (שתוארך בהתאם למצבו), בכפוף לתנאים מגבילים. שחרורו צפוי בימים הקרובים, לאחר שיעמוד בתנאים שנקבעו, לרבות: הפקדת ערבות בסכום של 20 מיליון ש"ח.
|
|
|
מרגרט והנס ריי, יוצריו היהודים של ספר הילדים האהוב 'ג'ורג' הסקרן', נמלטו מצרפת הנאצית לספרד, ומשם לפורטוגל, לברזיל ולבסוף לניו-יורק. זה קרה היום לפני 75 שנים.
|
|
|
שר האוצר, משה כחלון, והממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון, דורית סלינגר הודיעו היום על רפורמה בחיסכון הפנסיוני. אגף שוק ההון, ביטוח וחיסכון. מדובר ברפורמה שנועדה להגביר את התחרות בשוק הפנסיוני ולשפר את מעמדם של החוסכים.
|
|
|
|
|
|
יואב יצחק
המו"מ לשחרור החטופים נקלע למבוי סתום, ולא במקרה: סינוואר יודע היטב - שחרור החטופים המשמשים כמגן אנושי יקרב את חיסולו בנסיבות שנוצרו: על גורמי הביטחון בישראל להציב לסינוואר ולאנשי...
|
|
|
איתמר לוין
שני מקרים של חייבים שהעבירו רכוש לאחיהם מגיעים לאולמו של השופט יעקב שקד. שימת לב לפרטים, גישה מעשית ואנושיות מובילות אותו למסקנות הפוכות
|
|
|
דן מרגלית
היא רצתה להיות בתו של משה דיין, שהיה אישיות מקרינה ושנויה במחלוקת ובעייתית, ובעיקר מיוחדת במינה, כה מקורית
|
|
|
יאיר נבות
לצידו של ניקולאי פטרושב כיועץ נשיאותי מינה הנשיא פוטין גם את מושל מחוז טולה הנוכחי אלכסיי דיומין ליועצו בתחום התעשיות הביטחוניות ויפקח גם על הספורט. כן כן. צריך להבין שבמבנה הרוסי ...
|
|
|
ד"ר לאוניד (ליאון) גרשוביץ
עיון בטקסט מעט נשכח ומאוד רלוונטי של דוד בן-גוריון מלפני קום המדינה שבו קורא לנו ראש הממשלה הראשון לאמץ גישה נחושה ומוּנעת-מטרה, תוך אמונה ביכולתנו להגשים את החזון הציוני
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|