|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות

כל מה שחשוב לבדוק לפני כניסה לבית חדש

23/08/2015  |     |   כתבות שיווקיות   |   תגובות
מאת: אלון תורג'מן  |  

בשעה טובה ומוצלחת, המפתחות לדירה החדשה אותה רכשתם מהקבלן או מחברת הבנייה, הועברו לידיכם, וכעת כל שנותר לכם לעשות לחתום על פרוטוקול מסירת הדירה, ולהיכנס לביתכם החדש ברגל ימין כמובן... רגע לפני שאתם חותמים על המסמך המחייב, זה הזמן לבדוק מספר נושאים מהותיים בנוגע לביתכם החדש. בשורות הבאות ריכזנו עבורכם את כל מה שחשוב לבדוק לפני הכניסה לבית החדש.

טופס 4

טופס 4 הוא למעשה אישור מטעם הרשות המקומית לאכלוס הדירה. טופס זה מעיד על כך שכל הרשויות והגורמים המוסמכים בדקו את הדירה והם מצאו אותה כבטיחותית למגורים.

חיבור הדירה לתשתיות

וודאו כי כל שטח הדירה מחובר לכל התשתיות האפשרויות, לרבות, חיבור לרשת החשמל, מים וביוב. כמו-כן, וודאו כי בדירה עומדות לרשותכם נקודות הכנה לתשתיות תקשורת כגון: טלפון, כבלים, לווין.

מפרט טכני

בחוזה המכירה אותה קיימתם מול חברת הקבלן או חברת הבנייה, הן התחייבו בפניכם למפרט טכני מסוים הכולל, בין היתר, את אביזרי ומתקני הדירה, לרבות, כלים סניטריים, סוגי ריצוף, סוגי ארונות מטבח, סוגי משקופים / דלתות / חלונות / תריסים וכדומה. הקפידו לבדוק את הימצאותם ותקינותם של כל אביזרי המפרט הטכני בהתאם לאלו המופיעים בחוזה המכירה המחייב.

צבע

עם הגעתכם לדירה לצורך קבלתה, הקפידו לפתוח את כל חלונות הדירה, ולבדוק האם באור הטבעי צבע הדירה הינו אחיד והאם לא קיימים הבדלי גוון.

רטיבות

אחד מליקויי הבנייה הנפוצים ביותר בישראל היא בעיית רטיבות הנוצרת בשטח הדירה, וזאת בשל התקנה לקויה של מערכות המים והצנרת. הופעת סימני רטיבות גלויים לעין, מחייבים אתכם להתנגד לקבלת הדירה עד לתיקון הליקויים במלואם. כיום, תוכלו להסתייע בשירות מקצועי של חברות אינסטלציה המתמחות גם באיתור נזילות סמויות מהעין. על-מנת להימנע מאי נעימויות בעתיד, וודאו כי פוליסת ביטוח דירה אותה אתם רוכשים, כוללת בתוכה פיצוי כספי בגין נזקים הנגרמים לדירה עקב פיצוצי צנרת.

לחץ מים

עם הגעתכם לדירה לצורך קבלתה, הקפידו לפתוח את כל ברזי המים בשטח הדירה, וזאת לצרכי בדיקת לחץ המים. וודאו כי לחץ המים הינו תקין ומספק.

ריצוף הדירה

וודאו כי בכל שטח הדירה מותקן סוג הריצוף אשר הובטח לכם במעמד חוזה המכירה. כמו-כן, וודאו כי אריחי הריצוף הקיימים בדירה מוצבים במרווחים שווים.

תריסים / חלונות / רשתות

וודאו כי כל מנגנוני הפתיחה והסגירה של החלונות, התריסים והרשתות פועלים כראוי, בין אם מדובר במנגנון ידני ובין אם מדובר במנגנון פתיחה / סגירה חשמלי.

חשוב לדעת

על-פי חוק, חברת הקבלן / חברת הבנייה מחויבת בתיקון כל הליקויים אשר יתגלו על ידיכם במהלך בדיקת הדירה לפני מסירתה. כמו-כן, הינכם זכאים לדחות את מועד קבלת החזקה על הדירה, וזאת עד להשלמת התיקונים. במקרים אלו, החוק קובע כי עיכוב במסירת הדירה בשל ליקויים שהתגלו בה זהה למצב בו הקבלן מאחר במסירת הדירה, דבר המאפשר לכם לדרוש פיצוי כספי מהקבלן.

לסיכום, רגע לפני כניסתכם לדירה החדשה, אנו ממליצים לכם לבצע בדיקה דקדקנית בהתאם לכל הפרמטרים המופיעים לעיל.

תאריך:  23/08/2015   |   עודכן:  24/08/2015
אלון תורג'מן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ענף התעופה מתפתח בקצב אדיר תודות לשילוב בין חידושים טכנולוגיים ושאיפות הנדסיות. כלי טיס בלתי מאוישים כבר חצו לבד את האוקינוס האטלנטי, אז עכשיו רק נותר לנו לנסות ולשער כיצד ייראה מטוס העתיד.
רכבי מנהלים מציעים נפח מנוע גדול, רמה גבוהה של בטיחות ואבזור משוכלל. הינה כל מה שאתם צריכים לדעת על חמישה דגמים מובילים.
עוברים דירה? מאמר זה נכתב במיוחד עבורכם! מעבר דירה כרוך בהכנה מקדימה ובדיקות רבות. לפני המעבר יש לבדוק דברים רבים, כגון: תקינות החשמל, מים, מעלית הבניין, מי החברה שמתחזקת את הבניין והאם היא אמינה ועוד. בדיקת דברים אלו טרם המעבר תקל עליכם בעת הכניסה לדירה החדשה.
ככל שחולף הזמן ניתן להבחין בבירור, כי תחום התרבות הישראלית נמצא בצמיחה אדירה. יוצרים רבים מוציאים לאור ספרים, מעלים הצגות חדשות, סדרות טלוויזיה ועוד. הצמיחה כל-כך מורגשת, עד כי סדרות רבות הצליחו לחצות אוקיינוסים ולהימכר למדינות נוספות מעבר לים, בין אם זוהי הסדרה המצליחה רמזור ובין אם זוהי הסדרה בטיפול ואיך לא חטופים שזכתה להצלחה בארה"ב.
אחד היתרונות של רישיון נהיגה על אופנוע הוא האפשרות לצאת לטיול שטח. הינה כמה מסלולים שיכולים לשנות לחלוטין את סופי השבוע הקרובים שלכם:
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
הרבה זמן כבר לא חוויתי פער גדול כל כך בין המציאות לסיקור המעוות שלה בתקשורת הישראלית    צר לי לקלקל למחרחרי הריב והמחלוקת, אבל מה לעשות, פשוט הייתי שם וזה היה הרבה פחות דרמטי...
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
יש מחלוקת בקרב החוקרים בנוגע לגודל האוכלוסייה במאה ה-19 ולגבי המספר המדויק של כל קבוצה דתית, אבל, הריבוי הטבעי המוסלמי היה אטי בהשוואה לגידול האוכלוסייה היהודית והנוצרית
יורם אטינגר
יורם אטינגר
ב-2024 יש 69% רוב יהודי בשטח המשולב של יהודה, שומרון ו"הקו הירוק" - לעומת 39% מיעוט ב-1947 ו-9% ב-1900 - הנהנה מרוח גבית של שיעור פריון ומאזן-הגירה-חיובי    אין פצצת זמן דמוגרפית ער...
איתן קלינסקי
איתן קלינסקי
אחרי 165 ימים, ש-134 יהודים נמצאים במחשכי גיא ההריגה העזתי חשופים לאימת המוות, האמירה ממסכת סנהדרין היא זו שחייבת להנחות את המשלחת שיצאה לקטר
זלמן שובל
זלמן שובל
"אוי לי מיצרי אוי לי מיוצרי" אומר הפתגם התלמודי ויכולנו להוסיף "אושרנו שלא אנחנו צריכים להחליט", אבל זו, כמובן, טעות שכן למה שהעם האמריקני השסוע יחליט ב-4 בנובמבר תהייה השפעה גם על...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il