|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
2.9 מיליון לדירה קטנה במרכז ירושלים
|
דירת שני חדרים ברובע היהודי בבירה נמכרה ב-2.4 מיליון שקל ● במרכז העיר משלמים עד 32,500 שקל למ"ר ● בשכונות - רק כ-19,000-16,000 שקל למ"ר
|
|
הרובע היהודי [צילום אילוסטרציה: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
מחירי הדירות, כולל יד שנייה, בירושלים, מוסיפים לשבור שיאים. חברת התיווך אנגלו-סכסון מדווחת על עסקה, שבה נמכרה דירת 3 חדרים במרכז העיר ב-2.9 מיליון שקל - כמעט מיליון שקל לחדר! זוהי דירת 3 חדרים ברחוב תשב"ץ, ליד רחוב יפו ורחוב הטורים, במקום לא-יוקרתי, אומנם בת 97 מ"ר, אבל בקומת קרקע, ללא חניה. המחיר שנקבע הוא 30,000 שקל למ"ר. חברת התיווך המתחרה, רימקס, מדווחת על עסקה יקרה עוד יותר: דירת שני חדרים, 74 מ"ר, ברובע היהודי, רחוב מעמדות ישראל, גם היא בקומת קרקע, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל, שהם 32,500 שקל למ"ר. דירת 3.5 חדרים ברחוב הנשיא השישי, קריית הלאום (באזור סינמה סיטי ובית המשפט העליון), בקומת קרקע, עם חניה, נמכרה באמצעות אנגלו-סכסון ב-2.18 מיליון שקל - 30,000 שקל למ"ר. דירה מכורה נוספת, במקום טוב, לא רחוק מהמרכז, היא בשכונת ניות, רחוב גרנות. הדירה היא בת 3 חדרים, 72 מ"ר, ללא מעלית וחניה, והקונה שילם 1.58 מיליון שקל, שהם 22,000 שקל למ"ר. אנגלו סכסון מדווחת גם על מכירת 3 דירות בשכונות חדשות בירושלים. המחירים שנקבעו מצביעים שוב על כך, שכאשר יוצאים ומהשכונות "המיוחסות", יורדים מחירי הדירות בשיעור ניכר. לכל הדירות אין מעלית וחניה:
יש גם דירת 3 חדרים ב-710 אלף שקל
- פסגת זאב - דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, ברחוב הארבעה, קומה ראשונה, נמכרה ב-1.48 מיליון שקל., שהם 16,400 שקל למ"ר.
- הגבעה הצרפתית - דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, ברחוב מבוא הפרטיזנים, קומה ראשונה, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל. שהם 18,900 שקל למ"ר.
- נווה יעקב - דירת 2 חדרים, 45 מ"ר, ברחוב משה סנה, קומה 4, נמכרה ב-710 אלף שקל, שהם 15,800 שקל למ"ר.
דירה בנווה יעקב הושכרה ב-5,400 שקל לחודש
דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, ברחוב החי"ל, עם מעלית וחניה, בשכונת הגבעה הצרפתית, הושכרה ב-5,400 שקל לחודש (אנגלו סכסון). אם להניח ששווי הדירה הוא כ-1.9 עד 2 מיליון שקל, אזי השכירות נותנת לבעלי ם תשואה של 3.2% עד 3.4% - כקובל בשוק השכירויות. |
| תאריך:
|
23/08/2015
|
|
|
עודכן:
|
23/08/2015
|
|
אלעזר לוין
|
|
2.9 מיליון לדירה קטנה במרכז ירושלים
|
|
שבעת הבנקים שהעמידו לגד זאבי הלוואה לרכישת השליטה בחברת בזק יחזירו לו 215 מיליון שקל. כך קובע (יום א', 23.8.15) שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר. זאת, לעומת השבה של 49 מיליון שקל שנקבעה בבית המשפט המחוזי מרכז.
|
|
|
|
|
קשה למצוא בימים האחרונים פעילים בשווקים שמזהירים כי הירידות החדות הן תחילתה של מפולת. כנהוג בתחילתן של ירידות חדות, אנליסטים ומנהלי השקעות ממהרים להרגיע ורובם טוענים כי מדובר בתיקון ותו לא, תוך שהם מנסים להפחית את רמות הסיכון הטמונות בגורמים שעומדים מאחורי הירידות. כך גם הפעם: מומחים שונים מישראל ומחו"ל מדברים על "תיקון בריא" ש"יוצר הזדמנויות". זה אולי יתברר כנכון, אך מעניין גם לשמוע את קולם של אלה החושבים אחרת - שזו תחילתה של מפולת. אחד מהם הוא עוזי נלקין, האנליסט הראשי של USG Capital, שמזהיר את המשקיעים באופן ברור.
|
|
|
|
|
הבורסה בת"א ננעלה היום (א') בירידות שערים חדות בעקבות הנפילות ברחבי העולם בסוף השבוע. בוול סטריט, מדד הדאו ג'ונס נפל ב-3.1% ביום שישי ונכנס רשמית לקטגוריית תיקון לאחר שהשלים צניחה של 10% מהשיא שנרשם במאי.
|
|
|
|
|
הטייס ומפתח התוכנה שמעון שי טוען, כי רשות שדות התעופה ורשות התעופה האזרחית מפרות את זכויותיו באפליקציה שפיתח, ותובע מהן 1.2 מיליון שקל.
|
|
|
|
|
עו"ד חגי כהן תובע (20.8.15) מעיריית הוד השרון 7.4 מיליון שקל בטענה לחוב שכר טירחה. כהן עוסק בין היתר במיסוי מוניציפלי ובאכיפת חיובים.
|
|
|
|
|
