המכרז הראשון למכירת מגרשים לבניית דירות בשיטת "מחיר למשתכן" הסתיים (יום ג', 20.10.15) בהצלחה: רשות מקרקעי ישראל מכרה את כל 24 המגרשים, המיועדים לבניית 337 דירות, בעפולה. הזוכים התחייבו למכור דירות בנות 120 מ"ר ב-660 אלף שקל, בתנאי שהקונים יהיו חסרי דיור. הקונים יקבלו מענק ממשלתי של 40 אלף שקל, כך שהמחיר נטו יהיה 620 אלף שקל - 35% פחות ממחיר השוק כיום בעפולה.
ה"סוד" מאחורי הדירות הזולות הוא, שהזוכים ישלמו מחיר נמוך מאוד, כ-4,600 שקל בממוצע לקרקע לדירה, הרבה פחות ממחיר השוק. טווח המחירים שישלמו בעד קרקע לדירה נע בין המקרים בין 4,500 ל-4,700 שקל לדירה. במקרים בודדים ישלמו הזוכים עד 5,300 שקל לקרקע. הזוכים גם ישלמו הוצאות פיתוח של כ-30,000 שקל לקרקע לדירה.
הזוכים יבנו בניינים בני 6 עד 7 קומות, ושטח הדירות יהיה כ-120 מ"ר בממוצע. משרד השיכון קבע מפרט לדירות, כדי להבטיח שהמחיר הנמוך לא יבוא על חשבון איכות הבנייה והגימור.
י.ס.ד תבנה 160 דירות
הזוכה הגדול ביותר הוא חברת י.ס.ד בעמק יזמות ובניה, שתקנה 12 מתוך 24 המגרשים, ותבנה עליהם כ-160 דירות.
זוכה גדול אחר היא שותפות של אהוד עטייה וניר אוחריון. היא תקנה 4 מגרשים, ותבנה עליהם כ-70 דירות. מגרשים נוספים נמכרו לכמה יזמים מקומיים.
שר האוצר ויו"ר רשות מקרקעי ישראל,
משה כחלון, הביע שביעות רצון מתוצאות המכרזים, ואמר כי "זוהי בשורה לילדים שלנו". שר השיכון
יואב גלנט, שמשרדו היה שותף במכירת המגרשים, אמר כי בתוך שנה יביאו מכרזי "מחיר למשתכן" להוזלת הדירות בכל הארץ.
