|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
מיכי קסטנבאום
חלוק מגבת לילדים

לא רק גז

תשובה ישקיע מאות מיליונים בדירות בראשל"צ

אלעד מגורים, בבעלות יצחק תשובה, תבנה 330 דירות במערב העיר ליד הקניון החדש של עזריאלי ותחנת הרכבת ראשונים דירות 4 חדרים - 1.79 מיליון שקל דיסקונט יתן ליווי פיננסי תדהר - הקבלן הראשי "אנחנו בונים קהילה"
02/11/2015  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
הדמיית אורבן פארק ראשונים [צילום: סטודיו 84]

היזם יצחק תשובה משקיע מאות מיליוני שקלים בפרויקט מגורים יוקרתי בן 330 דירות, במערב ראשון לציון. אלעד מגורים, בבעלות תשובה, מתחילה בימים אלו לבנות ולשווק בת 132 הדירות הראשונות של הפרויקט, הקרוי "אורבן פארק ראשונים", שיבנה לא הרחק מתחנת הרכבת ראשונים והקניון החדש של עזריאלי, הנמצא בבניה.

מנכ"ל אלעד מגורים, רונן יפו, מסר (יום ב', 2.11.15) כי בשלב זה תבנה החברה שני מגדלים בני 17 קומות, ובהם 132 דירות מחיר ממוצע לדירות בקומות נמוכות: 4 חדרים 89 מ"ר - 1.79 מיליון שקל, 4 חדרים 101 מ"ר - . 1.89 מיליון, 4 חדרים 107 מ"ר - 1.99 מיליון, 5 חדרים 129 מ"ר - 2.19 מיליון שקל. מנכ"ל אלעד מגורים, רונן יפו, טען באזני News1 כי מחירים אלו נמוכים בכ-10% ממחירי חברות מתחרות, הבונות בסמוך.

אלעד מגורים תבנה סך הכול 330 דירות בששה מגדלים בגבהים שונים. בניית המגדלים הבאים תתחיל על-פי התקדמות המכירה של המגדלים הראשונים. תדהר תהיה הקבלן הראשי, ודיסקונט יתן ליווי פיננסי ליזמים. אלעד רכשה את הקרקע בעבר מפרטיים, בעסקה משולבת של מזומן ואחוזים.

פארק מרכזי, טרקלינים, קהילה

רונן יפו אמר כי הפרויקט יהיה של מגורים, סביבה וקהילה. ששת המגדלים ייבנו במעגל סביב פארק מרכזי, עם חיבורים בין הבניינים, טרקלינים רב-תכליתיים, כיכר מרכזית והקפדה על איכות בניה וגימור גבוהים. החברה עושה מאמץ כדי לחסוך בהוצאות ובמחיר הדירה. לדוגמה, תהיה אומנם אבטחה מרכזית לשכונה, אך לא יהיה שומר בכל בניין. החניות יהיו עילית ותת-קרקעיות.

אלעד שכרה את שירותיה של חברת היעוץ פריים, שתייעץ לכל קונה באיזה בנק ובאלו תנאים כדאי לו לקחת משכנתא. אלעד גם תיתן לקונים הלוואת גישור, ללא רבית והצמדה,כדי שיוכל להתחיל בפירעון המשכנתה רק לאחר שיכנס לדירה וימכור את דירתו הקודמת חברת השיווק אלדר תשווק את הדירות, והשיווק יתחיל ב-15 בנובמבר.

הבניה תארך 32 חודשים

אלעד החלה בעבודות חפירה ודיפון. היא מצפה לקבל התר היתר בנייה במאי 2016. הבנייה תמשך 32 חודש, כלומר הדירות ימסרו בינואר 2019. היזם והקבלן יעשו מאמץ לקצר את משך הבנייה בשלושה חודשים. יפו אמר כי הוא מעריך את שיתוף הפעולה של העירייה.

המתחם כולו הוא בן 400 דירות. 70 דירות נוספות נבנות על-ידי הקבלן בכור מחלוף מאשקלון. יזמים יבנו במקום, בסך הכול, 1,200 דירות, מחולקות לשלושה מתחמים בני 400 דירות כל אחד. בין היזמים שיבנו במתחמים האחרים - חברות פרשקובסקי וצרפתי.

אלעד מגורים הציגה היום מחקר שנערך על-ידי חברת גיאוקרטוגרפיה, שהעלה כי 66% מתושבי ראשון לציון מבקשים שגם דירת הבאה תהיה בעיר. אלעד מעריכה, שחלק ניכר מהרוכשים יהיה תושבי העיר או בני הדור השני.

תאריך:  02/11/2015   |   עודכן:  02/11/2015
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
תשובה ישקיע מאות מיליונים בדירות בראשל"צ
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
קברניט מטוס הנוסעים הרוסי שהתרסק בשבת בחצי האי סיני לא שידר אותות מצוקה לפני ההתרסקות. כך עולה מנתונים ראשונים שעובדו מתוך נתוני אחת הקופסאות השחורות של המטוס שנמצאו בזירת ההתרסקות. בהתרסקות נהרגו כל 224 הנוסעים ואנשי הצוות של המטוס שהיה בדרכו משארם א-שייח' לסנט פטרבורג.
02/11/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
דיון נוסף התקיים (יום ב', 2.11.15) בוועדת הכלכלה בנושא הרפורמה בתעשיית בשר העוף, שמקדם משרד האוצר במסגרת חוק ההסדרים. לאור ההתנגדות חוצת-המפלגות לרפורמה, ח"כ איתן כבל, יו"ר הוועדה, הורה לנציגי האוצר לגבש עד מחר ב-2 בצהריים מתווה חלופי, שיתחשב בצורכי החקלאות הישראלית ובהשלכות של שינויים בתעשיה על צער בעלי-חיים. אם לא יגובש מתווה מוסכם על הצדדים, הוועדה תצביע על פיצול הרפורמה מחוק ההסדרים.
02/11/2015  |  יפעת גדות  |   חדשות
מניות חברת התרופות הגנריות מיילן יחלו להיסחר בבורסה בתל אביב ביום רביעי הקרוב, 4.11.15, במסגרת הרישום הכפול. כך הודיעה (יום ב', 2.11.15) הנהלת הבורסה.
02/11/2015  |  עופר וולפסון  |   חדשות
חברת קלע שבשליטת אמיר ברמלי מציעה לנושיה הסדר, והיא מבקשת (יום ב', 2.11.15) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאשר לה לכנס אסיפות שלהם לדיון בהסדר.
02/11/2015  |  יצחק דנון  |   חדשות
דוח מבקר המדינה על רשות הדואר מלמד על העסקת קרובי משפחה, אי-עידכון של שעות עבודה - שיכול היה לחסוך מיליוני שקלים למשק, פיצויי פרישה מוגדלים לבכירים, מכרזים-שאינם תקינים והוצאות אישיות של בכירים בנגוד לנהלים. כל זאת, בעידן שבו מתגלות יותר ויותר תקלות בפעילות דואר ישראל המתבטאות בכך שמכתבים וחבילות אינם מגיעים ליעדם בזמן, אלא באיחור ניכר.
02/11/2015  |  עופר וולפסון  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
יואב יצחק
יואב יצחק
חברת אלביט מערכות, שמניותיה רשומות למסחר בבורסה בתל אביב ובוול סטריט, היא אחת החברות הגדולות בישראל    שוויה על-פי מחירי הבורסה מגיע ל-32.7 מיליארד ש"ח    מידע שהגיע ל-News1 מלמד על ...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
הסבר אפשרי למחדל המבצעי של ה-7 באוקטובר; הניצחון האמריקני במלחמת העצמאות בקרב יורקטאון שבווירג'יניה בשנת 1781; כיבוש גשר הדנובה ליד וינה בשנת 1805; כשלון נפוליאון ברוסיה בשנת 1812;...
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
יעקב הוא עיתונאי אשר לא היו לו שאיפות אחרות מלבד תקשורת, עיתונאות, יצירת סיפור, הגשה, הבאת חדשה, כתיבה, הבאת מידע על נושאים מנושאים שונים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il