|
|
ירידה דרסטית ולא בגלל החגים [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
הציבור לווה באוקטובר משכנתאות חדשות ב-4.62 מיליארד שקל, גידול של כ-10% לעומת ספטמבר, שבו לווה הציבור 4.19 מיליארד שקל. כך מדווח (יום ד', 11.11.15) הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל. אולם הנתונים מלמדים לכאורה על תחילת מגמה של הצטמקות השוק.
היקף המשכנתאות החדשות בחודש שעבר היה גבוה בכ-32% לעומת אוקטובר אשתקד, שבו לווה הציבור 3.51 מיליארד שקל. אולם יש לשים לב להתפתחות בחודשים האחרונים: שיא המשכנתאות היה בחודש יוני, 7 מיליארד שקל, אחרי שרבים מיהרו לרכוש דירות, לפני העלאת המיסים על דירות להשקעה. גם ביולי-אוגוסט היה היקף המשכנתאות גבוה ועמד על 6.6-6.25 מיליארד שקל לחודש. הממוצע ליוני-אוגוסט היה 6.6 מיליארד שקל לחודש.
בספטמבר נרשמה נפילה, שהוסברה בחודש החגים. עתה מתברר, שגם בחודש רגיל, כמו אוקטובר, ירדה הפעילות ב-30% לעומת יוני-אוגוסט.
חיזוק נוסף למגמת ההצטמקות נמצא בנתוני שיכון ובינוי, בשליטת
שרי אריסון: החברה מכרה באוקטובר 71 דירות, ירידה חדה של 35% לעומת ספטמבר, שבו מכרה 109 דירות.
