בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"דירה להשכיר" מקדמת תוכניות לבניית 3,600 דירות
|
חלק ניכר מהדירות בירושלים, בשהם ובגן יבנה מיועדות לדירות להשכרה ולבתי דיור מוגן ● תוכנית נוספת:: "דירה להשכיר" תרכוש בניינים ובהם אלפי דירות ריקות, תמכור אותם לגופים מוסדיים, שישכירו אותן לטווח ארוך
|
עוזי לוי. מנכ"ל דירה להשכיר [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
חברת "דירה להשכיר" הממשלתית מקדמת שלוש תוכניות לבניית 3,600 דירות בירושלים, בשוהם ובגן יבנה. חלק ניכר מהדירות מיועדות להשכרה ולבתי דיור מוגן. התוכניות מוגשות לותמ"ל, הוועדה הממשלתית לקידום פרויקטים מועדפים. למגורים. שלוש התוכניות הן: - ירושלים - 400 דירות במה שקרוי "הדסה הקטנה", מגרש בשכונת קריית יובל, חלקן להשכרה.
- שהם - 1,600 דירות, מתוכן 400 דירות להשכרה בדמי שכירות בפיקוח, ועוד בית דיור מוגן בן 230 דירות.
- גן יבנה - 1,600 דירות, חלקן להשכרה.
הדירות יושכרו לטווח בינוני וארוך, בדמי שכירות שיהיו נמוכים ב-20% ממחיר השוק, וייקבעו על-ידי החברה. פרויקטים דומים נבנים בימים אלו בהרצליה, ברמת השרון, ברעננה ובחיפה, על-פי עסקות בתקופה שלפני הקמת החברה. במקביל, יוגשו בתוך תשעה ימים הצעות של רוכשים-בכוח, לקניית "מגרש הגדנ"ע" בשדרות בן צבי, בדרום תל אביב. המגרש מיועד לבניית 348 דירות להשכרה. המכרז מנוהל על-ידי "דירה להשכיר". חברות רבות השתתפו בחודש שעבר בכנס רוכשים-בכוח, שערכה החברה. בין המשתתפים נראו יזמים, חברות בנייה, חברות ביטוח ובתי השקעות. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 21 בינואר. "דירה להשכיר" הוא אחד משלושת הגופים המורשים, על-פי החוק, להגיש תוכניות לאישור הותמ"ל, בצד רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון. יקנו בניינים ריקים, שיועברו לניהול גופים מוסדיים בנוסף, הודיעה החברה רשמית, בסוף השבוע, שהיא מבקשת הצעות מקבלנים ומיזמים לרכוש מהם בניינים בני 120-80 דירות, שאפשר יהיה לייעד אותן להשכרה. מדובר בבניינים ריקים, או בבניינים בבנייה, או במגרשים עם תב"ע מאושרת, שאפשר להתחיל לבנות עליהם בתוך זמן קצר. החברה מבקשת הצעות לרכישת בניינים נמצאים ב-11 הערים הבאות: פתח תקוה, גבעת שמואל, קריית אונו, גני תקווה, חדרה, כפר יונה, נתניה, רחובות, ראשון לציון, בת ים ובאר יעקב. יש להגיש את ההצעות עד 31 בינואר. "דירה להשכיר" תמכור את הבניינים ליזמים, לבתי השקעות ולחברות ביטוח, שיתחייבו לנהל את הבניינים, לתחזק אותם ולהשכיר את הדירות לטווח ארוך של עד 20 שנה. דמי השכירות יהיו בפיקוח "דירה להשכיר", ויעלו אחת לשנה, בצמוד לעליית מדד המחירים לצרכן. החברות לא יוכלו להפסיק חד-צדדית את חוזי השכירות, אלא אם השוכר פיגר בתשלום שכר הדירה, או הפר תנאים מהותיים בחוזה. בתום התקופה, יוכלו החברות למכור את הדירות וליהנות מרווחי הון. הצלחת התוכנית זו מותנית לפחות בשני תנאים עיקריים: ראשית, "דירה להשכיר", חברה הממשלתית, תצליח לרכוש את הבניינים במחירים נמוכים יחסית, ולכן למוכרן בזול לגופים המוסדיים. שנית, הגופים המוסדיים יקבלו הקלות במס שבח או במס הכנסה על רווחיהם מהפרויקטים.
|
תאריך:
|
12/01/2016
|
|
|
עודכן:
|
12/01/2016
|
|
אלעזר לוין
|
"דירה להשכיר" מקדמת תוכניות לבניית 3,600 דירות
|
|
סרגיי סידורוב ורונן זגיר מואשמים במכירת חשבוניות פיקטיביות בהיקף של למעלה ממיליארד שקל, כך שהתחמקו בעצמם וסייעו לאחרים להתחמק מתשלום מס בסך 814 מיליון שקל. עוד נטען, כי הם ניכו שלא כדין תשומות ב-80 מיליון שקל והלבינו לפחות 167 מיליון שקל. כתב האישום נגד השניים הוגש (יום ב', 11.1.16) לבית המשפט המחוזי מרכז.
|
|
|
חברת תדהר נכנסת בשותפות לפרויקט פינוי-בינוי הגדול ביותר בארץ עד כה - בניית 1,750 דירות חדשות, ולצידן מרכז מסחרי בן 5,000 מ"ר, תוך פינוי והריסת 355 דירות ישנות. הפרויקט הוא של חברת NSA, בבעלות ניסים אסייג. תדהר תהיה שותפה בפרויקט, וכן תהיה הקבלן הראשי לבניית הדירות. והמרכז המסחרי. היזמים יבנו 16 מגדלים בני 22 קומות, 110 דירות למגדל.
|
|
|
החשבת הכללית במשרד האוצר, מיכל עבאדי-בויאנג'ו, פרסמה (12.1.16) אומדן ראשון לשיעור החוב הציבורי והממשלתי מהתוצר לשנת 2015. בהתאם לאומדן, שיעור החוב הציבורי מהתוצר, הכולל חובות של רשויות מקומיות, צפוי לרדת באופן משמעותי ולעמוד על 64.9%. מדובר בירידה של 1.8%, לעומת 66.7% בשנה הקודת.
|
|
|
שייח מואפק טאריף, מנהיג העדה הדרוזית בארץ, ביקר במשגב כדי לקדם הסדרת גישה לאתר קדוש לעדה הנמצא בנחל יצהר, ליד היישוב פלך.
|
|
|
לאור כשלון המו"מ למכירת מניות השליטה בכלל ביטוח, גדל הסיכון לחדלות פירעון באי.די.בי. פיתוח". כך הודיעה (יום ג', 12.1.16) חברת הדירוג סטנדרד אנד פור-מעלות. היא הורידה את דירוג אי.די.בי מ-B ל-CCC, שהיא דרגה נמוכה מאוד, המצביעה על עומס פירעונות ועל סכנה שהחברה לא תעמוד בהתחיבויות שלה.
|
|
|
|