|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"מחיר למשתכן יביא לעלית הביקושים לדירות"
|
חברת אפריקה-מגורים, בשליטת לבייב, בביקורת חריפה על מדיניות שר האוצר ● מחיר למשתכן יעזור לכל היותר ל-30% ממבקשי הדירות ● הדיבורים ליבו את הביקוש ● יש כבר טכנולוגיות בניה מתקדמות ● הסכמי הגג יעזרו בעוד שנים
|
|
לבייב. נגד תוכנית האוצר [צילום: סיון פרג']
|
|
|
|
|
"בהתאם לתוכנית הממשלה יועמדו לשיווק קרקעות ברחבי הארץ במחיר דירה סופי שיקבע במכרז ציבורי. מהלך זה עשוי להקל על זוגות צעירים וזכאים לדירה, אשר מהווים לרוב כ-25 עד 30 אחוז משוק הדיור, אולם לא מטפל בכל שאר פלח השוק, כך שלהערכת החברה יוביל להמשך עלית הביקושים". כך אומרת חברת אפריקה-מגורים בשליטת לב לבייב. זו פעם ראשונה שיזם נדל"ן מוביל יוצא בגלוי נגד מרכיבים עיקריים בתוכניתו של שר האוצר ויו"ר רשות מקרקעי ישראל, משה כחלון, לגבי שוק הדירות. החברה בשליטת לבייב מבקרת בדוחות הכספיים מהיום (יום ג', 8.3.16) מרכיבים נוספים בתוכניות כחלון, שר הבינוי יואב גלנט והשרים הקודמים, יאיר לפיד כשר האוצר ו אורי אריאל כשר הבינוי: - הדיבורים ליבו את ההתייקרויות: "כל ההכרזות של השנים האחרונות לא פתרו את המחזור בדירות, ולבסוף ליבו את קצב עלית המחירים. צעירים ישבו על הגדר, בכל פעם שהוצעה תוכנית חדשה ("מע"מ 0", "מחיר מטרה"). לאחר זמן קצר נאלצו לחזור לשוק ולרכוש דירות במחירים גבוהים יותר מבעבר.
- התוכניות הנוכחיות יעזרו בעוד שנים: "כל תוכניות השיווק והבניה של הממשלה ורשות מקרקעי ישראל, כמו שיווק מגרשים או הסכמי-גג, יביאו לגידול הצע הדירות בעוד מספר שנים".
- לא בונים די דירות: על-פי אפריקה-מגורים, הביקוש הטבעי (=ריבוי טבעי) הוא ל-43,000 דירות לשנה, לא כולל. עולים וגירושין. שר האוצר כחלון הודיע השבוע, שהשנה תמכור רשות המקרקעין מגרשים ל-40,000 דירות. לכן, המחסור בדירות ילך ויגדל.
- הריבית הנמוכה היא אחד הגורמים המרכזיים המביאים לגידול בביקוש לדירות. אין סימן להעלאת רבית, ולכן הבעיה לא תיפתר.
- יבוא טכנולוגיות חדשות לענף. אכן, אומרת החברה, הענף שמרני. אבל בשנים האחרונות נכנסו לישראל טכנולוגיות בניה מתקדמות. בין היתר, התפתח שוק להשכרת תבניות וציוד לבניה בשיטה מתועשת. על-פי תיאור זה, לא ברור מהו החידוש הגדול ששר השיכון יואב גלנט מדבר עליו השבוע.
|
| תאריך:
|
08/03/2016
|
|
|
עודכן:
|
08/03/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
"מחיר למשתכן יביא לעלית הביקושים לדירות"
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
יוסי ארגואן
|
8/03/16 19:26
|
|
|
|
2
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
9/03/16 08:36
|
|
אפריקה-מגורים, בשליטת לב לבייב, מתכננת עסקת ענקד, לרכישת כל הרזרבה הקרקעית של סביון. החברה מתכננת לרכוש ארבעה מתחמים, בשטח כולל של 142 דונם, כדי לבנות עליהם מאות וילות יוקרתיות. רוב הקרקע חקלאית. בצעד בלתי-שיגרתי החליטה אתמול (יום ב', 7.3.16) ועדת הביקורת של החברה, למנות שמאי חיצוני כדי שיבדוק את ההשקעה, את מחירי המכירה הצפויים של הוילות ואת כדאיות העסקה.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון קורא (יום ג', 8.3.16) לחברת קלאב הוטלס ולעמותת בעלי היחידות במלון טבריה קלאב הוטל לעשות מאמץ ולסיים את המחלוקות המתמשכות ביניהן. "יש לקוות כי הצדדים ישכילו למצוא דרך לפתרון מוסכם של המחלוקות המהותיות ביניהם
|
|
|
|
|
הסתיים מעצר הבית של ענבל אור, שהיה בתוקף עד היום (יום ג, 8.3.16). היא לא תובא שוב, ככל הידוע עתה, לבית משפט השלום בירושלים, ותוכל לחזור למשרדיה בתל אביב. מחלקת החקירות של רשות המיסים החליטה שהחקירה תמשך במסלולים הרגילים. במידת הצורך תוזמן אור שוב לחקירה במשרדי הרשות בירושלים.
|
|
|
|
|
מחצית מהנשים הוטרדו מינית בישראל, שליש - הוטרדו יותר מפעם אחת. 59% מהגברים לא מצדיקים שיימינג ברשת לגברים מטרידים, 70% מבנות הנוער הוטרדו מינית ו-47% מהבנים העירו בעבר בקול רם ברחוב על המראה החיצוני של אישה - כך עולה (ג', 8.3.16) משני סקריחם שערך מכון מדגם עבור ארגון נעמת, בקרב בוגרים ובקרב בני נוער לרגל יום האישה 2016.
|
|
|
|
|
כמעט מחצית מהיהודים הישראלים (48%) מאמינים כי הערבים צריכים להיות מגורשים מישראל או לעבור ממנה. אחד מחמישה מבוגרים בישראל מסכים עם עמדה זו. כשמונה מכל עשרה ערבים ישראלים (79%), טוענים כי ישנה אפליה בחברה הישראלית נגד מוסלמים, בעוד שהיהודים מחזיקים בדעה ההפוכה - הרוב המכריע של היהודים (74%) אומרים כי לא קיימת אפליה משמעותית נגד המוסלמים בישראל - כך עולה מסקר בנושא "הפסיפס הישראלי: זהות, חברה ודת" שערך מרכז Pew Research בקרב 5601 יהודים, מוסלמים, נוצרים ודרוזים.
|
|
|
|
|
