דירות אשדר התייקרו בחודשיים האחרונים (עד 8 במרס) בכ-10%, לעומת הממוצע בכל שנת 2015. כך חושף ניתוח הדוחות הכספיים של החברה. בינואר-פברואר-ראשית מרס מכרה החברה 69 דירות ב-107 מיליון שקל, שהם 1.56 מיליון שקל בממוצע לדירה. בכל שנת 2015 מכרה 534 דירות ב-781 מיליון שקל, שהם 1.42 מיליון שקל בממוצע לדירה. (כל המחירים בידיעה לא כוללים מע"מ).
ההתייקרות העיקרית נרשמה במכירת דירות נוספות על בניינים קיימים, במסגרת
תמ"א 38. אשדר מכרה בחודשיים האחרונים 15 דירות בכ-19,900 שקל למ"ר בממוצע, התייקרות של 24% לעומת מחירי 2015. זו גם סיבה עיקרית להבדל מגמות המחירים בין שתי החברות: אפריקה-מגורים אינה פעילה בתמ"א 38, אלא רק בתמ"א 38\2 (הריסת בניינים ישנים ובניית חדשים), נושא בתכנון, שבו כמעט ואין לה עדיין פרויקטים. אשדר, לעומת זאת, בונה 172 דירות חדשות ב-12 פרויקטים, ומתוכן מכרה עד היום 91 דירות.
בחודשיים האחרונים מכרה אשדר 2 דירות בחיפה בכ-19,000 שקל למ"ר, התייקרות של 15% לעומת המחיר הממוצע בכל שנת 2015. כן מכרה 4 דירות באור עקיבא ב-11,150 שקל למ"ר, התייקרות של11%, ו-4 דירות בבת ים ב-16,600 שקל למ"ר, התייקרות של 8.5%. בנוסף,מכרה אשדר 11 דירות ברחובות ב-12,750 שקל למ"ר, התייקרות של 2%. לעומת זאת, מכרה אשדר בחודשיים האחרונים 8 דירות באגמים-נתניה בכ-12,400 שקל למ"ר, הוזלה של 1% לעומת 2015.
אפריקה-מגורים דיווחה אתמול על תנודות המחירים בכמה מקומות. דירות במשתלה, בצפון-מזרח תל -אביב, הוזלו ב-14-8% בינואר-פברןאר לעומת 2015, ובמקומות אחרים נרשמו עליות קלות במחיר.
לפי שעה מדובר בנתונים חלקיים, מכיון שבכמה ערים נמכרו רק דירות בודדות, ולא ברור אם הן מצביעות על מגמה חד-משמעית.
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
