בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מגרשים נמכרו במחיר משולש מהערכת שמאי
|
אורון, בשליטת גיל ויואל עזריה, תרכוש מגרש ל-47 קוטג'ים בשכונת רמות, ב-850 אלף שקל לקרקע ליחידה ● האחים אוזן ירכשו מגרש זהה במחיר דומה ● עמותה מקומית תשלם עוד יותר - 920 אלף שקל לקרקע ליחידה ● 61 יזמים התחרו על רכישת שלושה מגרשים
|
באר שבע [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
גאות ללא תקדים בשוק המגרשים בבאר שבע: 61 יזמים התמודדו על רכישת 3 מגרשים, לבניית 116 קוטג'ים, במכרזים של רשות מקרקעי ישראל. התוצאה: שלושת הזוכים ישלמו בעד המגרש פי שלושה מהערכת השמאי הממשלתי, ובסך-הכל (יחד עם פיתוח ומיסים) ישלמו 850 עד 920 אלף שקל לקרקע ליחידה. חברת ארזים, מקבוצת אורון הבורסאית, בשליטת גיל ויואל עזריה, תרכוש מגרש ל-47 קוטג'ים. היא תשלם בעד המגרש עצמו 24.4 מיליון שקל, פי שלושה מהערכת השמאי, שהייתה 8.4 מיליון שקל. המחיר הכולל (עם הוצאות פיתוח, מע"מ ומס רכישה) יהיה 40 מיליון שקל, שהם 850,000 שקל לקרקע לדירה, מחיר שיא בבאר שבע. ארזים גברה על 21 מתחרים. החברה הקבלנית הוותיקה אחים אוזן גברה על 19 מתחרים, ותקנה מגרש זהה, ל-47 וילות. גם היא תשלם 40 מיליון שקל, שהם 850,000 שקל לקרקע לדירה. מחיר המגרש עצמו 23 מיליון שקל, בעוד שהשמאי הממשלתי העריך אתשוויו ב-7.25 מיליון שקל. עמותה מקומית, הקרויה "פסגת רמות למשפחות בבאר שבע", תשלם מחיר גבוה עוד יותר. היא תקנה מגרש ל-22 קוטג'ים ב-20.3 מיליון שקל, כולל הכול, שהם 920,000 שקל לקרקע ליחידה. השמאי העריך את שווי המגרש בכ-3.4 מיליון שקל. העמותה, ששילמה מחיר גבוה מאוד - אולי בגלל חוסר ניסיון בעסקי נדל"ן - תשלם בעד המגרש עצמו 12.1 מיליון שקל, פי 3.5 מהערכת השמאי. אורון היא חברה בורסאית, בשליטת גילי ויואל עזריה, והיא בעלת 55% בארזים. יתר ה-45% בידי משקיעים פרטיים. אורון פעילה בשלושה תחומים: בנייה רגילה למגורים, בנייה בתמ"א 38, ויצור חומרי בנייה. החברה בונה למגורים בעיקר בבאר שבע, אך גם בתל אביב, מגדל העמק וישובים אחרים. מרכזה של החברה - בבאר שבע.
|
תאריך:
|
15/05/2016
|
|
|
עודכן:
|
15/05/2016
|
|
אלעזר לוין
|
מגרשים נמכרו במחיר משולש מהערכת שמאי
|
|
חברת מבני תעשיה הפרה חלקית הסכם עם חברת צבי אקרשטיין (בראשותו של גיורא אקרשטיין) בנוגע ללוח הזמנים להקמת "מגדלי אקרשטיין" בהרצליה פיתוח - קובע (1.5.16) שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, שאול שוחט.
|
|
|
חברת מנרב הקימה את טרמינל 3 בנמל התעופה בן-גוריון במסגרת פרויקט נתב"ג 2000 ללא לוח זמנים מחייב - מגלה (5.5.16) פסק דינו של שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, שאול שוחט.
|
|
|
בעליו הפרטיים של בית מגורים בן שלוש קומות בשכונת קריית משה, ירושלים, הגיעו להסכם עם יזם: כמקובל בעסקות אלו, הוסיף להם היזם חדר, מעלית ושיפורים אחרים, ובתמורה קיבל את זכויות הבנייה על הגג. בימים אלו מכר היזם דירת 4 חדרים, אחת מאלו שנוספו, ב-2.15 מיליון שקל . הקונה ייהנה בין היתר מהמעלית החדשה. העסקה נעשתה באמצעות סניף מקומי של חברת התיווך רימקס.
|
|
|
כל ילד שלישי נפגע מעבירות כגון הכלמה או השפלה באמצעות רשתות חברתיות. מבין הנפגעים, 41% נפגעים לפעמים ופעמים רבות מעבירות באמצעות רשתות חברתיות - כך עולה מסקר שערכה חלקת המחקר במשרד הפנים בנושא של אלימות והיפגעות של ילדים ובני נוער ברשת האינטרנט, לקראת אירוע שהתקיים (יום א', 15.5.16) בהאנגר 11 בנמל ת"א, בנושא תופעת ההכלמה ברשתות החברתיות, בדגש על היפגעות של ילדים ובני נוער.
|
|
|
המדינה והרשויות המקומיות יוכלו להפעיל הליכי גבייה מינהליים במשך שלוש שנים בלבד לאחר יצירת החוב, ולא במשך שבע שנים כנהוג כיום. כך קובע תזכיר חוק שהפיץ (יום א', 15.5.16) משרד המשפטים.
|
|
|
|
|
|
צבי גיל
בהמשך המלחמה הנגררת בעזה - צה"ל, ומאחוריו הציבור שנותן בו אמון, אנו מאבדים את המצפן מי שחושב באופן אופטימי שעם חיסול החמאס הבעיה של ישראל תיפתר סופית מרמה את עצמו ואת הציבור
|
|
|
אלי אלון
אחד התנאים שהתנה יצחק בן צבי לקבלת תפקיד הנשיא הוא שבית הנשיא ישכון בירושלים תרצה רבינוביץ' מדריכה וחוקרת ב-"יד בן צבי" אומרת כי אין זה מקרי שזה היה התנאי של בן- צבי. ליצחק בן צב...
|
|
|
דן מרגלית
ביקשו משפחות החטופים שהממשלה תצפה בסרט נורא של התצפיתניות מ-7 באוקטובר 2023 לפי ערוץ-12 ארבעה משרי הקבינט - אבי דיכטר, אלי כהן, יריב לוין ובצלאל סמוטריץ' - סירבו, חמקו, ממש כמו ב...
|
|
|
שמואל רוזנר
ביידן מפגר כעת אחרי טראמפ בג'ורג'יה, מדינה קרטית, ובמדינות מתנדנדות אחרות. סוקר ידוע ממליץ לביידן לזוז למרכז פוליטי כדי להגדיל את סיכוייו לנצח. יועץ אסטרטגי טוען שגם פניית הפרסה של...
|
|
|
יאיר נבות |
בחינה מעמיקה יותר של יחסי מוסקבה-בייג׳ין יותר משנתיים לאחר הרחבת הפלישה הרוסית לאוקראינה תלמד שהם אכן העמיקו משמעותית, עם סייגים. למשל בכל הקשור להיקף הסחר בין המדינות, ורכיבי הסחר...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|