|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
המדריך המלא להלבנת שיניים
קבוצת ירדן
כל מה שרציתם לדעת על קנביס רפואי

הבניין הראשון של אור יוצא לדרך - בלעדיה

16 בכירי המשק, שרכשו את המגרש ברחוב הושע בת"א, מבקשים להתחיל תוך חודש בבניית בית דירות היוקרה ענבל אור, שרק הפריעה, סולקה מהבניין שלי נרקיס ייכנס במקומה, והפנטהאוז שקנה יעלה לו לפחות 12.2 מיליון שקל קופת הפירוק מקבלת 7.8 מיליון שקל
07/06/2016  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
הפסידה ברשלנותה מיליונים [צילום: פלאש 90]

הבניין הראשון של ענבל אור שנתקע במפולת הגדולה - יוצא לדרך, אך בלעדיה. קבוצת 16 בכירי המשק, שרכשה לפני שנים את המגרש ברחוב הושע 18 בתל אביב, הידוע בשם "מציצים", תוכל עתה להתחיל בבניית בית דירות היוקרה, לא רחוק מחוף הים. הקבוצה כבר קיבלה היתר בנייה. הקבוצה ממהרת, כי היתר הבנייה יפקע ב-8 ביולי, ואין ביטחון שיחודש.

מי שהפריעה לבניה הייתה אור. הבנק הבינלאומי, שסיכם עסקת ליווי בנקאי לבניין, הודיע שיחתום על חוזה הליווי רק אם כל הדיירים יחתמו עליו. אור, בעלת פנטהאוז, לא יכלה לחתום בגלל ההסתבכות הכלכלית שלה. לפני שלושה חודשים מכרה את זכויותיה בנכס למלך השוק האפור שלי נרקיס, ולמחרת מכרה אותה דירה לעופר לוזון. עתה קבע בית המשפט, שבעל הזכויות הוא נרקיס. הוא יחתום על החוזה עם הבנק, והבניה תצא לדרך - מהר ככל האפשר.

קבוצת 16 הבכירים, המיוצגת בידי עו"ד עופר שפירא, כוללת בין היתר את המשקיעים הבאים:
  • רן אלישר, מבעלי חברת יבוא הסיגריות הוותיקה פיליפ מוריס.
  • דירקטור בנק איגוד חיים אלמוג.
  • עו"ד נורית דינרי-לפיד, המתגוררת במגדלי בזל בת"א.
  • משקיע מארה"ב - יונה דינה, שגם תובע מענבל אור, בנפרד, 25 מיליון שקל.
  • משקיע בעל דרכון פיליפיני - מרקז לוזוימינדה.
  • יבואן אביזרי אופנה, מרחוב מוהליבר 18 בת"א, באמצעות חברת עדי לין השקעות (2010), בבעלותו.
  • מנכ"ל חברת הלווינים חלל תקשורת דוד פולק.
  • עו"ד נחום פינברג, מומחה ותיק ומוביל בדיני עבודה.

כחלק מההסדר, יזרימו חברי הקבוצה לקופת הפירוק כ-7.8 מיליון שקל, למימוש התחייבויות קודמות. הסכום ישולם מתוך ההלוואה שתקבל הקבוצה מהבנק הבינלאומי, למימון הבנייה. זהו הסכום הגדול הראשון שנכנס לקופתו של המפרק עו"ד איתן ארז.

פנטהאוז ב-12.2 מיליון שקל לנרקיס

הפנטהאוז יעלה לשלי נרקיס 12.2 מיליון שקל, ואולי יותר הוא רכש אשתקד את הדירה "על הנייר" מאור, ב-7.5 מיליון שקל. עתה ישלם לקונה המתחרה עופר לוזון פיצוי של 2.25 מיליון שקל. בנוסף, יפרע הלוואה של 2 22.5 מיליון שקל, שאור לוותה בזמנו מהבנק הבינלאומי, ולא פרעה. מנוסח ההסכם לא ברור, אם נרקיס יצטרך גם להשתתף במימון הבנייה עצמה, בסכום לא ידוע.

הקונה המתחרה עמוס לוזון מפסיד 750 אלף שקל. הוא שילם בזמנו לאור מקדמה של 3 מיליון שקל, ועתה יקבל מנרקיס רק 2.25 מיליון שקל.

רשלנות של אור הביאה לכך, שהפסידה רווח עתידי במיליוני שקלים בפרויקט: היא תכננה לקנות מגרש צמוד ולצרף אותו לבניין במספר 18, וכך לקבל זכויות לבניית ארבע דירות נוספות, על-פי מדיניות העירייה. היא כבר הודיעה שתבנה 21 דירות. אולם בדיקת מסמכי המגרש הצמוד גילתה, שעליו בניין הרשום כהקדש, שאסור למכרו. התוכנית לקניית המגרש בוטלה, אור הפסידה זכויות בנייה, ונאלצה להודיע שתבנה רק 17 דירות.

תאריך:  07/06/2016   |   עודכן:  07/06/2016
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הבניין הראשון של אור יוצא לדרך - בלעדיה
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דרור אידר
דרור אידר
ההגדה אינה מסמך קפוא אלא טקסט גנרי שמחזיק רעיון המתחדש עלינו מדי תקופה    ממצרים העתיקה שבה העבדים העברים סיפרו על יציאת האבות מהגלות, עד ליציאת מצרים של תקופתנו היא מדינת ישראל
איתמר לוין
איתמר לוין
המתקפה האירנית מהווה הזדמנות פז לישראל, אך מותר להניח שהממשלה תבזבז אותה    ובינתיים: האנטישמיות בארה"ב שוברת שיאים, הקבינט ממשיך לדלוף ויריב לוין מפגין צביעות
דן מרגלית
דן מרגלית
בעבר אנשי ציבור הכחישו שחטאו בעבירות של הצווארון הלבן, לקחו כסף? לא ולא    עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il