רשות מקרקעי ישראל הוציאה מכרז למכירת 240 מגרשים בגדלים שונים, לוילות, בגבעה המזרחית של ערד. המיוחד והחריג במכרזים אלו, הוא, שהרשות תאשר מראש לכל קונה לבנות צימר או עסק בצמוד לוילה. מועד הגשת ההצעות נדחה פעמיים, והמועד הנוכחי הוא 4 ביולי.
שטחם של המגרשים נע בין 600 מ"ר ל-1.9 דונם. המגרשים הם כמעט בכל גודל אפשרי בין שני הקצוות, ולכן מתאימים לכל כיס. כל משתתף יוכל להגיש שתי הצעות, אך יוכל לזכות רק במגרש אחד. מחירי המגרשים והוצאות הפיתוח יהיו על-פי גודל המגרש. מחיר המינימום למגרש בן 600 מ"ר יהיה 4,100 שקל ועוד מע"מ, והוצאות הפיתוח יהיו 370,000 שקל (אין תוספת מע"מ). המגרשים הגדולים יעלו לפחות 12,000 שקל, והוצאות הפיתוח יזנקו ל-1.35 מיליון שקל.
הפיתוח יעשה על-ידי משרד השיכון, באמצעות חברת CPM, בראשות עמיקם אורן. מכיוון שלא יהיה מע"מ, לא תוציא החברה חשבונית. מי שקונה את המגרש כדי לבנות עליו צימר או עסק אחר, חייב להביא זאת בחשבון.
עיריית ערד אומרת שיש ביקוש רב למגרשים וכי אלפי אנשים מתעניינים. רשות מקרקעי ישראל זהירה הרבה יותר. היא מדגישה, כי אם לא יוגשו הצעות ל-60% מהמגשים, היא תוכל לבטל את המכרז כולו.
60 מגרשים קטנים במחירים צנועים
רשות מקרקעי ישראל הוציאה במקביל מכרז נוסף, למכירת 60 מגרשים נוספים, קטנים בהרבה, בשכונת רננים בערד. גם כאן נדחה מועד הגשת ההצעות ל-4 ביולי. אלו מגרשים לוילות בלבד, שטחי המגרשים הם ברוב המקרים 500-450 מ"ר. הקונים ישלמו 17-15 אלף שקל למגרש, וזו הנחה של 70% ממחיר המינימום המקורי, העומד על כ-50 אלף שקל.
הוצאות הפיתוח צנועות בהרבה, ועומדות על 270-250 אלף שקל הוצאות כולל מע"מ. מי שקונה את המגרש כדי לבנות עליו את בית מגוריו, איננו יכול לקזז את המע"מ, חוץ ממקרים מיוחדים.