"משקיעי הדירות לא נעלמו. 15 עד 20 אחוז מהקונים של 166 דירות בראש העין, בתוכנית מחיר מטרה, רכשו את הדירות להשקעה, תוך ניצול האפשרות לקבל משכנתה מוגדלת". כך אומר רועי אוליניק, סגן מנכ"ל חברת אפי קפיטל. החברה, בשליטת היזם אפרים שקדי, בונה יחד עם אורתם-סהר 166 דירות בראש העין, במסגרת מחיר למטרה.

תוכנית מחיר למטרה, שקידם שר השיכון הקודם אורי אריאל, איפשרה לכל אחד לרכוש דירה בהנחה של כ-20% ממחיר השוק. הביקוש לדירות היה גדול, וכולן נמכרו, לאחר הגרלה.

אוליניק ציין כי האפשרות לקבל משכנתה של עד 90% ממחיר הדירה הביאה לכך, שלא מעטים מהזוכים בהגרלה רכשו את הדירות לא למגוריהם, אלא להשקעה, או לילדיהם, בעתיד. "יש לזכור כי החוק קובע, שמי שקיבל דירה ללא תמורה מבן משפחה, משלם רק 33% ממס הרכישה החל על הדירה, וזה שמעודד לקנות דירה למען הילדים", אמר.

לדברי אוליניק, כוחות השוק עושים את שלהם, וכיון שהשקעה בשוק ההון מניבה באחרונה רווחים קטנים בלבד, פונים רבים לשוק הדירות, בציפיה לרווחים. "המשקיעים לא נעלמו מהשוק, הם קונים דירות במחיר מטרה, וגם במבצעי מחיר למשתכן".