|
|
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה [צילום: סטריט ויוויו]
|
|
|
|
|
המדד המשופר למחירי דירות, שיפורסם על-ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)יפורסם לראשונה בעוד כשלושה חודשים, ב-15 בינואר 2017. בכירי הלמ"ס עושים, עם זאת, מאמצים להקדים את פרסום המדד המחודש. מכאן ואילך יפורסם מדד מחירי הדירות בכל 15 בחודש.
המדד ימשיך למסור, כמו עד עתה, נתונים על מחירים ממוצעים של דירות יד ראשונה בנות 3,5, 4 ו-5 חדרים ב-67 ערים וישובים. המדד ורשימות המחירים יהיו ככל הנראה משופרים ונרחבים יותר מאלו שפורסמו עד עתה. השמאי הממשלתי פירסם עד היום נתונים וטבלאות מחירים, אחת לשלושה חודשים, לגבי דירות בנות 4 חדרים ב-16 ערים בלבד.
עם זאת לא ברור, האם המדד המחודש יכלול גם נתונים על מחירי דירות יד שנייה, או רק על מחירי דירות יד ראשונה. נקודה זו חשובה במיוחד, משום ש-80% מעסקות הדירות בישראל נעשות בדירות יד שנייה. המדד של השמאי הממשלתי התייחס לנתוני המחירים של דירות יד ראשונה ושנייה כאחד, וזו הייתה עיקר חשיבותו. פרסום מדד זה הופסק על-פי החלטת הממשלה.
במקביל, נערכת לשכת שמאי מקרקעין להוציא מדד מחירי דירות משלה, שיהיה ככל הידוע במתכונת המדד של השמאי הממשלתי.
