החברה לאיתור והשבת נכסים של נספי השואה פרסמה מכרז למכירת 5 נכסים של הנספים, הנכס הבולט הוא מגרש בן 520 מ"ר בצפון חדש של תל אביב, במסגרת תוכנית 3700 לבניית אלפי דירות. שווי המגרש מוערך ב-6.5 מיליון שקל לפחות, וזהו מחיר המינימום למכירה.
בדיקת News1 גילתה, שהמגרש נרכש ב-26.3.1940, כלומר חצי שנה לאחר פרוץ מלחמת העולם השנייה, על-ידי אדם בשם דוד לויט. לא נמסר מה עלה בגורלו.
לכאורה, המגרש בעייתי, מאחר שעיריית תל אביב מבקשת להפקיע אותו, כדי לבנות עליו חלק מכביש מתוכנן, וגם חלק ממבנה ציבורי. עם זאת, העירייה חייבת, על-פי החוק, לשלם פיצויים, בגובה ערכו הריאלי של המגרש. החברה לאיתור נכסים מעריכה, שהעירייה תשלם 6.5 מיליון שקל לפחות. על הקונה להביא בחשבון, שעליו לנהל מו"מ עם העירייה.
מי שיקנה את המגרש חייב גם להביא בחשבון, שבעליו חייבים 286 אלף שקל למס רכוש, נכון ליולי 2009. על הקונה יהיה לשלם לרשות המיסים את המס, כולל הצמדה, ריבית, ואולי גם קנס ותשלומי מס שנצברו מאז.
נכס אחר שהחברה מציעה למכירה הוא מגרש בן 2 דונם במתחם לב המפרץ בחיפה. שוויו מוערך ב-1.6 מיליון שקל. כן מוצעים למכירה מגרש בן 13.1 דונם בעפולה בשווי מינימום של 1.18 מיליון שקל, ושני מגרשים נוספים בחיפה: מגרש בן 2.1 דונם בצ'ק פוסט בשווי 670 אלף שקל, ומגרש בן 1.06 דונם, בשווי 520 אלף שקל. שני המגרשים האחרונים הם כ-50% מחלקות גדולות יותר, ועל הקונה יהיה להגיע להסדר עם השותף.
היתרון: קרקעות בבעלות פרטית
אחד היתרונות של חמשת המגרשים שפורטו הוא, שכולם בבעלות פרטית. רוב המגרשים הם בבעלות בבעלות רשות מקרקעי ישראל, ומוחכרים ליזמים בחוזים לטווח ארוך, עם מגבלות שונות. המגרשים האמורים פטורים מכל מגבלה או פיקוח ממשלתי.
החברה להשבת נכסים מאתרת נכסים שבעליהם או יורשיהם לא נמצאו למרות כל הבדיקות. אחר כך היא מוכרת את הנכס. תמורת המכירות מועברת לקרן לסיוע לניצולי שואה. פרטי השימוש בכספים מוסדרים בחוק נספי שואה.
עם זאת, דווקא פרסום המודעה על המכירה, הנעשית באמצעות חברת נכסי אריאל פרויקטים, עשוי לגלות את היורשים. החברה מפרסמת את כתובת המגרש, את שטחו, וכן נתוני גוש-חלקה. הדבר יכול לעורר יורשים, לערוך בדיקה בעניין זה.
