"מחירי דירות היוקרה כבר יורדים, ויש סימנים ראשונים להפסקת התייקרות הדירות". כך אמר (יום ב', 2.1.17) שר השיכון
יואב גלנט. הוא דיבר בפגישה בתל אביב עם כתבי הנדל"ן. גלנט הוסיף: "אני צופה האטה ואולי ריסון בעלית מחירי הדירות, בשנה הקרובה. לאחר מכן יתייצבו המחירים. אינני יודע אם הדירות יוזלו".
השר הוסיף שני שיקולים מנוגדים לגבי תחזית המחירים: "מצד אחד, אם הריבית בשוק ההון תעלה, יפנו משקיעים את כספם לשוק ההון ולא לדירות, וזה יקטין את הביקוש. מצד שני, אם תתממש התחזית לצמיחה של כמעט 4% בשנה הקרובה, יביא הדבר לעלייה בביקוש לדירות".
לגבי רווחי הקבלנים אמר גלנט: "הקבלנים נהנים מרווחים מוגזמים. בעשר השנים האחרונות עלו מחירי הדירות ב-100%, מדד תשומות הבנייה למגורים עלה, לעומת זאת, ב-10% בלבד. לאן נעלם ההפרש? הקבלנים לוקחים מחירים מופרזים בעד הדירות".
זאת ועוד - אמר שר השיכון. לדבריו, הברזל הוזל בעשר השנים האחרונות ב-50%. גם מחירי המלט עומדים לרדת. לכן אין הצדקה, לדעתו, למחירים שדורשים הקבלנים בעד הדירות.
לדברי גלנט, תוכנית מחיר למשתכן באה בין היתר "כדי לתקן מצב זה, ולהקטין את רווחי הקבלנים ל-10% עד 20% על ההשקעה". השר הוסיף: "בעפולה מוכרים כיום במסלול מחיר משתכן דירה ב-750 אלף שקל, במקום מחיר שוק של 1 מיליון שקל. ההנחה על הקרקע במחיר למשתכן, היא רק 100 אלף שקל. היתרה 150 אלף שקל, הושגה על-ידי כך שהקבלנים הורידו את רווחיהם לרמה סבירה".
