|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
ניכיון שיקים - יתרונות וחסרונות
כתיבת המומחים
אפל ווטש: מהפכת הטכנולוגיה על פרק כף ידך

"העיר החדשה" מחפשת משקיעים בארה"ב

שותפות של דרור הלוי ועמוס שושן מציעה לישראלים להשתתף ברכישת בנייני משרדים, בעיקר במיאמי ההשקעה - בין 300 ל-70 אלף דולר חסר מידע מרכזי ומהותי על טיב ההשקעה
18/01/2017  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום: ארז עוזיר]

חברת "העיר החדשה", מציעה למשקיעים מקומיים לרכוש חלקים מחמישה בנייני משרדים בארה"ב, רובם באזור מיאמי. לשם כך הקימה שותפות עם חברת ATS-השקעות האמריקנית, בבעלות עמוס שושן, ישראלי לשעבר המתגורר זה שנים רבות במיאמי, ארה"ב. כל משקיע יצטרך להביא בין 300 ל-70 אלף דולר, לפי טיב הפרויקט.

בין הבניינים המוצעים: בניין משרדים בן 12,100 מ"ר, ליד מיאמי, המושכר לחברת ATT ; בניין משרדים בן 12,500 מ"ר במחלף מיאמי המושכר לחברת רכב גדולה: בניין בן 5,300 מ"ר בפנסילבניה, המושכר לחברת דירוג האשראי TransUnion.

המידע נמסר בצורה סתומה ולא ברורה. לא ברור מה בעצם מציעים למשקיעים הישראלים לרכוש - שותפות בקבוצת רוכשים גדולה, או רכישת קומת משרדים מסוימת, או השקעה אחרת.

פרטים מרכזיים נוספים שלא פורסמו: מהם דמי השכירות, מהי התשואה על ההשקעה, האם ניתן לקבל גם אשראי בנקאי ובאלו תנאים, האם "העיר הלבנה" נ(או מישהו אחרת) נותנת ביטחונות למשקיעים, ומה טיבם, האם ומתי ניתן למכור את הנכס או חלקו ובאלו תנאים, האם "העיר הלבנה" מבטיחה הכנסה ורווח מינימליים, מהי חלוקת השותפות בין העיר הלבנה ל-ATS.

"העיר החדשה" נמצאת בבעלות דרור הלוי. היא בונה כמה בנייני מגורים בתל אביב, ובהם מגדל אסותא בצפון העיר.

תאריך:  18/01/2017   |   עודכן:  19/01/2017
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"העיר החדשה" מחפשת משקיעים בארה"ב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ראש המטה הכללי, רב-אלוף גדי איזנקוט, חולה בסרטן הערמונית. בשל-כך נדרש בימים האחרונים לצאת לטיפול רפואי ולהיות מוחלף על-ידי סגנו, אלוף יאיר גולן.
18/01/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
מס הרכישה על דירות מכל הסוגים הופחת (יום ב', 16.1.17) ב-1.4%. כך הודיעה רשות המיסים. זוהי תוצאה של עליה זהה במדד שירותי הדיור בשנת 2016. המס המופחת יהיה בתוקף עד 15 בינואר 2018.
18/01/2017  |  אלעזר לוין  |   חדשות
חברת הוט תובעת 10 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל. בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי הרקע לה הוא חוזה פיתוח עליו חתמו הצדדים בנובמבר 1989 לגבי קרקע בבת-ים לצורך הקמת תחנה לשידורי כבלים.
18/01/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
חברת קלינטון סחר בינלאומי, המייבאת מוצרי חשמל, תובעת 2.6 מיליון שקל מחברת אדנים טרי.פי.אל, בעלת מחסני ערובה באשדוד.
18/01/2017  |  יצחק דנון  |   חדשות
ילנה גלין, מנהלת המחסן בחנות ג'יימס ריצ'רדסון (דיוטי פרי) בנמל אשדוד ועובד בכיר בנמל, ששמו נאסר לפרסום, נעצרו בחשד שגנבו מאות פריטים ממחסן החנות. חלק מהפריטים שהוצאו על-ידי החשודה נמסרו לעובד הנמל והוא, על-פי החשד, מכר אותם לאחרים. מעצרם של החשודים הוארך בבית משפט השלום באשקלון, לאחר חקירה בעניין שנערכה על-ידי חוקרי יחידת הסמים במכס אשדוד.
18/01/2017  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
היהודים היוו רוב בעיר למעלה מ-1,000 שנים מהמאה ה-10 לפנה"ס עד 70 לספירה ומ-1850 עד היום - בסה"כ 1188 שנים
דן מרגלית
דן מרגלית
בעצם מדוע שהח"כים לא יאשרו לעצמם פגרה? אבל לא סתם אלא ללא מגבלת זמן, לכו לפגרה, לכו ואל תשובו
יוסף אורן
יוסף אורן
מתחילה התכוונה המחברת לכתוב רומן רב-דורי על משפחה המתמודדת עם משבר האקלים הפוקד את כדור-הארץ בעיירה צפונית אחת, ורק משום שלא הצליחה לממש את התוכנית המקורית, החליטה להעלים את כישלונ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il